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農村宅基地自留地租賃合同

2023-06-06 17:49發布

農村宅基地自留地租賃合同

農村宅基地自留地租賃合同

甲方:***,男,漢族,通化縣人,1978年3月3日生,住通化縣大安鎮大安村五組,系該村村民

***,系出租房產的共同所有權人。

乙方:***,系通化市建設銀行退休職員

丙方:通化縣大安鎮大安村五組,土地所有權人。

甲乙雙方就乙方租賃甲方的住宅房產及宅基地和自留地一事,經丙方同意簽訂協議如下:

一、***系***的合法繼承人,向乙方轉讓的房產和宅基地和自留地是甲方擁有合法的繼承權,***的共同財產所有權人***對本合同予以確認。

二、丙方對該房產及宅基地和自留地屬于***合法繼承財產予以確認。并對甲方出租該房產及宅基地和自留地予以同意。

三、甲方出租該房產及宅基地和自留地使用期限為50年,乙方租賃期不超過甲方的使用期限。雙方可以根據具體情況變化重新約定。

四、租賃費共計人民幣壹萬壹仟元整(11000.00),該款中的8000元錢為甲方房產轉讓價款。該款中的3000元為乙方租賃該宅基地和自留地的租賃費。上述款項由乙方向甲方一次性付清。本租賃合同于雙方簽字付款后即時生效。

五、本合同生效后,土地仍然屬于丙方所有,土地上的建筑物的財產所有權歸乙方所有。乙丙兩方不得對地上建筑的所有權主張權利。

六、在租賃合同有效期間,如有土地征用或被拆遷情況,涉及該土地和房產的拆遷補償收益全部歸乙方所有。

七、在合同有效期間,乙方對所租賃的該宅基地和自留地及之上的建筑物享有轉讓、轉租權利,如發生繼承事宜,乙方的合法繼承人有權繼承,甲方丙方無權干涉。

八、房產及宅基地和自留地面積以甲方丙方提供的實際草圖為準。

本協議一式三份,三方各執一份,均有同等效力

甲方: 乙方: 丙方:

年 月 日 


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