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拆遷前離婚

2023-06-06 10:24發布

拆遷前離婚

該前提下,當事人必須符合條件才能享受戶口所在地(前配偶)的集體經濟組織成員待遇(包括拆遷補償):   1、房屋拆遷分房以原房產證(集體土地使用權證)上載明的所有權人為準,在該項上有當事人名字的前提下,可以享受房屋拆遷補償待遇(離婚時,房產分配給當事人的);   2、否則當事人因離婚而脫離集體經濟組織所在地生產、生活的,但未曾棄荒土地、未曾自愿放棄其成員權利義務的;   3、就屬于當地的集體經濟組織成員之一 ,就可以享受到當地的集體土地經營權征收補償款(但不能享受房屋拆遷本身的補償);   4、在符合上述條件的前提下,當事人可以要求村主任、征收部門工作人員等出示辦理依據,必要時可以聘請專業人士維權。   《集體經濟組織成員確定辦法》的規定:   第四條 普通成員是指擁有土地共有權、保留型土地使用權、承包經營權、集體資產管理與處置的參與權、集體收益分配權等項完整權利,承擔完全義務的農村居民。   保留型土地使用權指除承包地經營權外,已實際取得和保留的宅基地、林盤地、自留地等土地使用權。   本辦法所稱普通成員等同與其他法律法規所稱的農村集體組織成員。   第七條 下列人員不喪失農村集體經濟組織普通成員資格:   原籍在本集體經濟組織的解放軍、武警部隊的現役義務兵和符合國家有關規定的士官;   原籍在本集體經濟組織的大中專院校在校學生;   已注銷戶口的刑滿釋放人員回原籍的;   因外出經商、務工等原因,脫離集體經濟組織所在地生產、生活,未曾棄荒土地、未曾自愿放棄其成員權利義務的。

離婚征地分錢怎么分(拆遷款離婚怎么分)

根據《土地管理法》第47條規定,征收農民集體所有土地的征地補償款包括土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗的補償費。第一、房屋拆遷補償款要看房屋是夫妻共同財產還是婚前個人財產。是夫妻共同財產的,離婚時房屋拆遷補償按照照顧子女和女方權益的原則分配;屬于婚前個人財產的,離婚時房屋拆遷補償歸個人所有。第二、對于土地補償費、安置補助費,通常情況下,會和戶口以及實際居住人都有關系。第三、對于地上附著物和青苗的補償費,地上附著物補償費離婚按房屋拆遷補償款的分配原則處理。青苗補償費一般按生產收益認定為夫妻共......

離婚后,拆遷房屋及拆遷補償款如何分配?

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公婆舊居以兒子名義拆遷,本應用拆遷款讓生活越過越好,但兒子兒媳卻鬧起了離婚。那么,兒媳是否有權參與分配拆遷利益呢?案情簡介小李(男)與小齊(女)是一對85后小夫妻,2012年兩人經網絡相識不久便墜入愛河,2013年5月辦理了結婚登記手續。婚后兩人感情甜蜜,未曾生育子女。2014年11月,小李的父母所建位于某村的房屋拆遷,小李父親李老漢以其本人及小李的名義與拆遷公司各簽訂一份拆遷貨幣補償安置協議書。法院判決準許小李與小齊離婚,而小李與拆遷公司簽訂征地房屋拆遷貨幣補償安置協議書中申購的拆遷安置房的相......

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