限購政策之下,假離婚儼然成了夫妻買房環節中一項潛規則。這一方式某種程度上看似成本低又快捷,實則隱患眾多。就算假離婚后房子買好了,雙方也復婚了,事情真能一了百了了嗎?——小編說案情介紹上海姑娘小紅與蘇州小伙小賈(均系化名)是大學同學,2002年相識相戀,2009年8月在上海登記結婚,2012年1月生育一女。伴隨孩子日漸長大,夫妻倆打起了在上海買一套學區房的主意。不過,由于當時房地產政策所限,他們婚后共同購置的一套位于蘇州市濱河路的房產成了絆腳石,于是二人想到了假離婚。2013年10月21日,小紅與......
你好,不屬于夫妻共同財產,離婚時需要對有關財產進行明確約定確定分割方案,因此該房產在離婚時會約定為一方的個人財產,再婚即為一人的婚前個人財產,不會變更為夫妻共同財產。...
以下就是關于如果假離婚買房后復婚有影響這個問題的回答。 開始通過離婚的形式買的新房,當時認購成功,網辦理網簽、貸款手續,銀行才能批貸,才能還款、交房兩年以后辦房本,繳稅是根據網簽時間來定金額需要注意的是:假離婚是違反法律的欺詐行為,如確有證據證明是假離婚,因此而取得的按揭貸款購房資格不受法律保護。 同時,婚姻關系必須基于雙方自愿而進行結婚登記和離婚登記,如已經辦理離婚登記,沒有法定證據支持撤銷登記,或者又一方不愿意復婚的,則婚姻關系不能恢復。其次,假離婚是離婚不離家,在此期間發生的收入、贍養、繼......
離婚后愛人買了房,后又復婚,這房不算夫妻共同財產,不是在夫妻關系存續期間夫妻所共同擁有的財產,不是夫妻共同財產。 房子過戶: 一、買房人應繳納稅費 1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米...
導語案情介紹法院意見結語 有些夫妻雙方為了滿足特定的目的,一致同意辦理離婚手續,在目的達到后,再辦理復婚手續。 但是,法律上沒有假離婚,即使當事人假意離婚,《離婚協議》以及離婚登記也已經實際生效,除非能夠證明《離婚協議》存在脅迫等可撤銷...
一般來說,假離婚買房的行為是不違法的,但是,可能會面臨一些不利的后果。考慮到雙方辦理離婚是為了規避限購政策,因此應該有一個前提,也即夫妻有一方名下有一套或多套房產。因此,在雙方離婚之后,名下沒有房產的一方重新購房產,其登記所有權人只能是一人...
作者:湯穎怡律師,來源微信公號:廣東成說律師事務所每當客戶來咨詢假離婚買房或通過離婚達到某種目的的可行性時,律師只能苦口婆心地跟客戶解釋相關的法律規定和法律風險,在法律上并不存在假離婚的說法,所有依法在民政部門辦理的結婚登記、離婚登記手續,...
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復婚是已離婚的男女雙方又自愿恢復夫妻關系,到婚姻登記機關辦理登記手續,重新確立婚姻關系的一種法律行為。復婚也是一種結婚,作為一種法律行為,其產生與消除一樣均須經過法定程序。 婚姻法第28條規定:離婚后,男女雙方自愿恢復夫妻關系的,應到婚...
離婚后愛人買了房,后又復婚,這房不算夫妻共同財產,不是在夫妻關系存續期間夫妻所共同擁有的財產,不是夫妻共同財產。 房子過戶: 一、買房人應繳納稅費 1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米...
不算二婚,不過之所以叫復婚就是區別于二婚和一婚的,復婚可以是原配離婚再復,也可以是再婚離婚后再復。 復婚是指已離婚的男女雙方自愿恢復夫妻關系,到婚姻登記機關辦理登記手續,重新確立婚姻關系的行為。復婚是一種法律行為,如果男女雙方離婚后又自愿要...
離了婚又復婚,好處多還是壞處多?這得分情況而論。 我認為離婚夫妻復婚的情況無非就幾種:為了孩子、被迫離婚舊情復燃、找不到更好的又不想單身。讓我們一一分析一下,哪種好處多哪種壞處多。 1.為了孩子在電視劇《小歡喜》里,喬英子在臨近高考階段查處...
離了婚又復婚,好處多還是壞處多?這得分情況而論。 我認為離婚夫妻復婚的情況無非就幾種:為了孩子、被迫離婚舊情復燃、找不到更好的又不想單身。讓我們一一分析一下,哪種好處多哪種壞處多。 1.為了孩子在電視劇《小歡喜》里,喬英子在臨近高考階段查處...