
業(yè)主向物業(yè)發(fā)函,即使你只要寫一封信交給小區(qū)物業(yè)處就可以了,要看你寫信的目的是為了少交物業(yè)費用,還是對物業(yè)服務(wù)不滿意,你寫清楚交給小區(qū)物業(yè)處,讓物業(yè)工作人員記錄就行了。...
如果訴訟時效沒有中斷,最長三年的物業(yè)費可以獲得支持。 物業(yè)公司向業(yè)主主張的物業(yè)費,屬于債權(quán)債務(wù)關(guān)系。按照我國法律規(guī)定,訴訟時效是三年。 假如業(yè)主拖欠物業(yè)公司五年的物業(yè)費后,物業(yè)公司才向法院起訴。那自物業(yè)公司起訴之日起,超過三年的物業(yè)費請求,法律是不予保護的。因為這筆物業(yè)費,雖然是物業(yè)公司的合法債權(quán),但是因為物業(yè)公司沒有在法律的規(guī)定期間內(nèi)主張權(quán)利,所以要自行承擔(dān)不利的法律后果。 但是有人會說,為何有的業(yè)主,明明也是這種情況,但是法院卻支持了物業(yè)公司超過三年以......
業(yè)主向物業(yè)發(fā)函,即使你只要寫一封信交給小區(qū)物業(yè)處就可以了,要看你寫信的目的是為了少交物業(yè)費用,還是對物業(yè)服務(wù)不滿意,你寫清楚交給小區(qū)物業(yè)處,讓物業(yè)工作人員記錄就行了。 ...
主給物業(yè)發(fā)函物業(yè)公司向業(yè)主發(fā)函通知.jpg)
被物業(yè)起訴不交物業(yè)費我如何上訴 被物業(yè)起訴不交物業(yè)費我如何上訴?現(xiàn)在很多業(yè)主都怕物業(yè)起訴自己,怕有不必要的麻煩。律師支招,給物業(yè)買保險,由物業(yè)發(fā)給自己保,誰收物業(yè)費,誰理賠,這樣既能避免爭議也能有效的保護自己的利益。物業(yè)要挾業(yè)主,...
如何給物業(yè)公司發(fā)律師函 如何給物業(yè)公司發(fā)律師函?相信很多人都有這個疑問。不過要給物業(yè)公司寫律師函,很多人可能會覺得十分有門檻,并且有點劃不來。其實沒那么嚴重,寫一封律師函并不需要花費太多的時間,也并不是隨便瞎想就可以的。如果碰到明...
未入住的房子,根據(jù)各地有關(guān)部門定的標準不同,繳納額度也不同。有的地區(qū)是未入住也要全額繳,有的是百分之七十,有的是百分之五十。建議查詢一下當?shù)氐奈飿I(yè)管理服務(wù)政策,一般是有明文規(guī)定的。未入住物業(yè)費怎么收取?新房沒住也是需要交物業(yè)費的。這是因為業(yè)...
對于物業(yè)通過報紙公告的方式催當事人繳交物業(yè)費,但當事人不繳交的,符合合同約定的方式的,物業(yè)可以根據(jù)實際情況及相關(guān)法律規(guī)定依法向人民法院提起和,通過訴訟方式,要求當事人繳交物業(yè)費。相關(guān)法律規(guī)定:《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零七條 當事人...
律師函的寫法:黃華律師(12年律師經(jīng)驗) 律師函的寫法:廣東蛇口律師事務(wù)所(中國首家律師所) 一、律師函的寫法 律師函寫作是基本的律師業(yè)務(wù)內(nèi)容,更是文書寫作基本功之一。 律師函多見于提醒對方及時履行合同、警告違約后果等方面,往往發(fā)生在訴訟前...
如何找法律援助律師打官司 如何找法律援助律師打官司的資料本身就極為困難,比如投訴人的電話號碼,姓名,緊急聯(lián)系人,如果一并發(fā)給對方,又是經(jīng)常會被放鴿子的對象,都可能需要多多斟酌。所以不得不把本次找律師打官司的過程單寫出來,供其他同學(xué)...
結(jié)合我們處理過的歷史案例,應(yīng)該這么認識這事:1、新建房屋具備了入住條件,開發(fā)商應(yīng)該事先發(fā)函(理想的是發(fā)掛號信)通知購房人,函中約定交房時間。若購房人逾期未來收房,開發(fā)商還應(yīng)發(fā)催告函催收房。函中還應(yīng)注明,至某日起,該房屋的風(fēng)險責(zé)任將依法轉(zhuǎn)移到...
律師函的寫法:黃華律師(12年律師經(jīng)驗) 律師函的寫法:廣東蛇口律師事務(wù)所(中國首家律師所) 一、律師函的寫法 律師函寫作是基本的律師業(yè)務(wù)內(nèi)容,更是文書寫作基本功之一。 律師函多見于提醒對方及時履行合同、警告違約后果等方面,往往發(fā)生在訴訟前...
小編為大家整理了關(guān)于物業(yè)未通知停水停電造成的損失怎么辦?的相關(guān)內(nèi)容知識,希望可以為您提供幫助。一、物業(yè)公司有權(quán)停水停電嗎?業(yè)主與物業(yè)管理公司之間是基于物業(yè)管理的法律關(guān)系,依照雙方簽訂的物業(yè)服務(wù)合同的約定,業(yè)主有接受物業(yè)管理公司提供服務(wù)的權(quán)利...
1.求全面的物業(yè)法律法規(guī)與典型案例,謝謝 國家發(fā)展改革委、建設(shè)部編輯本段 關(guān)于印發(fā)物業(yè)服務(wù)收費管理辦法的通知 發(fā)改價格〔2003〕1864號 各省、自治區(qū)、直轄市計委(發(fā)展改革委)、物價局、建設(shè)廳、房地局: 為規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費行為...