
房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產,去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續,即產權轉移從一方轉移到另一方的全過程。 房產過戶有幾種不同的情形,有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。房產過戶流程如下:1、簽訂合同房產證過戶不經過房地產中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方本人簽字(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產證上面只有一個人的名字)。2、提交申請申請材料準備好后,須到房產局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要......
1、簽訂房屋買賣合同 簽訂房屋買賣合同是房屋交易的第一步,也是完成房屋過戶手續的重要一步。如果是二手房交易的話,除了簽訂房屋買賣合同,還需擁有房屋的不動產證和土地使用證才能進行交易和過戶手續。房屋買賣合同中要注明的基本信息有:雙方當事人的姓名或名稱住所,房地產權屬證書名稱和編號,房地產坐落位置、面積和四面界限,土地宗地號(土地規劃局批準的每宗土地使用權證的編號),土地使用權取得的方式及年限,房地產的用途或使用性質,成交的價格及支付方式,房地產交付使用的時間,違約責任,雙方約定的其他事項。 2、提......
出于急于入住等原因,二手房成為了不少購房者的目標。近年來,二手房買賣市場也相當火爆,那么在購入二手房以后,應當如何辦理過戶?二手房的過戶流程具體有以下幾步:1、買房和賣方都要準備好過戶所需要的資料。具體包括房屋權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。2、買房和賣方雙方準備好這些材料后,去房屋所在區的房產交易中心,也就是房產局,辦理相關業務。3、拿這些材料去房屋預審的窗口,由其先預審一遍。4、房屋預審結束后,去房屋評估的窗口......
遇到裝修公司欠錢不給的情況下,建議先收集相關的證據材料,向被告住所地人民法院,提起民事訴訟并起訴。需要雙方的身份信息,相關證據材料,交納相應的訴訟費用。 裝修公司延期怎樣起訴對于裝修公司所提供的格式合同中不利于自己權益保護的條款,應當與裝修公司協商予以修改,從而確保自己權益不受損害。例如,業主可以簽訂《補充條款》,其中可以對工期延誤等違約行為進行約定。例如約定因乙方(裝飾公司)原因造成工程逾期交付的,每逾期一天,乙方應賠償甲方(消費者)多少金額。(按照行業慣例一般為100~500元);乙方逾期多......

出于急于入住等原因,二手房成為了不少購房者的目標。近年來,二手房買賣市場也相當火爆,那么在購入二手房以后,應當如何辦理過戶?二手房的過戶流程具體有以下幾步:1、買房和賣方都要準備好過戶所需要的資料。具體包括房屋權證、買賣雙方身份證明、房屋出...
土地證 房產證 買賣雙方本人到場 購房人為二人或二人以上的,需提交持證聲明,寫清誰持主證、誰持副證,并簽字。
一般的房過戶需要的費用: 一、 買房人應繳納稅費: 1、 契稅:房款的1. 5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 印花稅:房款的0. 05% 3、 交易費:3元/平方...
標題:建行裝修貸信用卡提前還款流程及圖解 隨著金融消費的日益普及,人們對于信用卡的需求也越來越大。而在眾多信用卡產品中,建行裝修貸信用卡以其優質的保障和靈活的還款方式受到了廣大用戶的青睞。然而,在實際使用過程中,用戶可能會遇到提前還款的問...
1、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 2、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序),買賣雙方...
(一)二手房如何交易一——買賣雙方建立信息溝通渠道。買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。(二)二手房如何交易二——買房簽合同。如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定...
對于新房的裝修問題,很多人都覺得設計選材等等是很麻煩的。但其實二手房裝修也并不是很簡單的事情,甚至可以說二手房的改造裝修對比新房裝修是有著本質的區別的。這時候有許多問題是一定要清楚的了解才行的,關于二手房裝修注意事項的問題,這里我們就來詳細...
二手房交易流程 二手房交易 (2)、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序),買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商,對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房...
房產證是證明房屋所有權,使用權的重要依據,有房產的都需要辦理此證件。那么在農村地區,很多自建的房屋房產證辦理流程又是怎樣的呢?下面瑞律小編為大家介紹一下,希望能夠對大家有一定的幫助。一、農村自建房房產證辦理流程:農村房產證辦理流程主要是依據...
二手房交易流程 1、買方交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序),買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約),買賣雙方通過協商,對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后,雙方簽訂至少...