
一、宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)新變化農(nóng)村的宅基地被征收一般會(huì)分成兩種形式,一是貨幣補(bǔ)償,也就是根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡貎r(jià)等情況來(lái)照價(jià)賠償;另一種則是給與一定的安置費(fèi)用,在其他規(guī)劃區(qū)內(nèi)重新劃一塊宅基地或者安置小區(qū)內(nèi)的安置房的置換補(bǔ)償。1、土地法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅草案規(guī)定,征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法,由國(guó)務(wù)院制定。依照國(guó)務(wù)院制定的具體辦法,省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)行的第四十七條規(guī)定:(1)征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。(2)征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)......
在國(guó)家大原則的規(guī)范下,各地補(bǔ)償政策不一樣。 被拆遷人可以實(shí)時(shí)關(guān)注地方政府(省市縣)網(wǎng)站發(fā)布的信息公開(kāi)進(jìn)行查閱。 一、城市的房子,有兩種補(bǔ)償方式:1. 房屋置換,相同地段最低拆多少補(bǔ)多少;2. 貨幣補(bǔ)償,最低是周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)(征收決定公告之日類(lèi)似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格); 二、農(nóng)村的房子拆遷有三種補(bǔ)償方式,1. 有條件的,優(yōu)先采取宅基地遷建安置,另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià);2. 純貨幣補(bǔ)償,就是房屋重建成本價(jià) 宅基地地價(jià);3. 房屋置換,相同地段按面積最低1:1 。 ...
退出宅基地補(bǔ)償多少錢(qián)目前我國(guó)對(duì)退出宅基地可以獲得多少補(bǔ)償是沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的,每個(gè)地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的,當(dāng)事人可以查詢(xún)所在地的相關(guān)規(guī)定。網(wǎng)為大家整理不同地區(qū)的補(bǔ)償規(guī)定:1.江蘇省金湖縣根據(jù)金湖縣農(nóng)村宅基地有償退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)文件了解到,選擇全家進(jìn)城落戶(hù)自愿退出宅基地的按照1.19萬(wàn)元一畝進(jìn)行補(bǔ)償;如果宅基地上的房屋屬于新建成沒(méi)多久的,那么,磚木房屋按照460-590元一平方米補(bǔ)償,磚混房屋按照580-750元一平方米補(bǔ)償。2.湖北枝江枝江宅基地有償退出主要按照土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付農(nóng)民個(gè)人部分,一......
償標(biāo)準(zhǔn)吉林省宅基地退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn).jpg)
近年來(lái)隨著進(jìn)城熱的持續(xù)推動(dòng),農(nóng)村閑置宅基地越來(lái)越多,為合理利用農(nóng)村土地,2017年國(guó)家對(duì)宅基地政策予以調(diào)整,目前國(guó)家總的政策方針是,建議農(nóng)民退出多余宅基地,實(shí)行有償退出的原則。那么問(wèn)題就來(lái)了,宅基地退出的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少呢? 地上房屋拆除補(bǔ)償...
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):《土地管理法》第四十八條?征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。?征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地...
由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。 《中華人民共和國(guó)土地管理法》對(duì)其有相應(yīng)的規(guī)定: 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置...
余杭區(qū)非農(nóng)征地補(bǔ)償依據(jù)的規(guī)定: 有這樣兩種情況能夠獲得征地補(bǔ)償。 1、土地確權(quán)之前將戶(hù)口遷出的農(nóng)民,這一類(lèi)農(nóng)民將戶(hù)口遷出之后,在農(nóng)村的土地承包權(quán)將會(huì)被集體收回,如果在農(nóng)村還有房屋,土地征收則能夠獲得房屋的補(bǔ)償,如果房屋倒塌宅基地被收回,則...
一、老家的空心房無(wú)人居住,可以有償退出宅基地嗎老家的空心房無(wú)人居住的,如果當(dāng)事人已經(jīng)搬出農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的,可以與村委協(xié)商有償退出宅基地,由村委與村民協(xié)商收回宅基地,而宅基地收回后當(dāng)事人不能再申請(qǐng)宅基地。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)土地管理...
一、農(nóng)村宅基地動(dòng)遷法規(guī)定是什么 1、完善土地征收制度,縮小土地征收范圍,探索制定征收目錄,嚴(yán)格界定公共利益用地范圍,完善對(duì)被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機(jī)制。 2、建立農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市制度,賦予農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建...
在遇到宅基地拆遷的時(shí)候,有兩種補(bǔ)償 一是宅基地補(bǔ)償 二是房屋補(bǔ)償 由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體,因此,這部分補(bǔ)償歸村集體所有,不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有,因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后,如果沒(méi)有其他宅基地...
農(nóng)村空心房拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)、拆遷一平米補(bǔ)償多少?所謂空心房,一般是指農(nóng)村長(zhǎng)期閑置、無(wú)人居住的老舊土坯房。當(dāng)前,當(dāng)?shù)卣诖罅﹂_(kāi)展農(nóng)村危舊空心房的全面整頓清理工作,據(jù)說(shuō)目的,一是為了盤(pán)活閑置土地資源,二是為了消除安全隱患,三是為了美化鄉(xiāng)村環(huán)...
宅基地證在拆遷中怎么補(bǔ)償1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償。分開(kāi)補(bǔ)償,是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候,有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償,二...
由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。 《中華人民共和國(guó)土地管理法》對(duì)其有相應(yīng)的規(guī)定: 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置...