怎么遼解省.市.直霞市空心村方案怎么補償(怎么遼解省.市.直霞市空心村方案怎么補償)

近年來隨著進城熱的持續推動，農村閑置宅基地越來越多，為合理利用農村土地，2017年國家對宅基地政策予以調整，目前國家總的政策方針是，建議農民退出多余宅基地，實行有償退出的原則。那么問題就來了，宅基地退出的補償標準是多少呢？ 地上房屋拆除補償金額 按不同結構每平方米250元～600元計算。 宅基地退出補償金額已確權發證且符合規定面積標準的，每平方米補償70元，超出規定面積標準的，每平方米補償35元；未確權登記發證的，由農村集體經濟組織或村民理事會和確權單位共同現場核實，經公示無異議并報鄉鎮人民政府批準，按房屋占地面積70元/平方米、房屋占地外的宅基地35元/平方米的標準補償，補償面積不超過160平方米。農戶簽訂退出協議后6個月內騰退房屋并驗收的，補償標準上浮30%。 無償退出方面，對一戶多宅的多宅部分等三種情形實行無償退出，鄉鎮可以給予適當補助。 有償退出方面，對有合法權屬來源及一戶一宅等五種情形，除按照分類標準給予宅基地退出和地上房屋拆除補償外，還可享受到不同的優惠獎勵政策。 農村土地改革試點的腳步正在加快，無論宅基地如何流轉，房屋的居住屬性是無可更改的！

搬遷補償標準(空心村搬遷補償標準)

具體的補償標準也何以參照《土地管理法》第四十七條。主要內容如下: 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用分為三種，分別為土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。 1、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。 2、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍......

城中村拆遷的流程是怎么樣的

一、城中村拆遷的流程是怎么樣的(一)、規劃：1、申請：各區政府(開發區管委會)提出城中村改造項目申請。2、立項：由市規劃局會同市發改委、國土局、土地儲備中心初步審查，符合條件的，由市規劃局出具規劃設計預條件，報市政府批準后由市發改委下達項目立項批復。3、審批：城中村改造項目控制性詳細規劃由各區政府(開發區管委會)會同市規劃局組織編制，報市規委會審定。(二)、土地收儲：1、城中村改造范圍內的土地由市土地儲備中心收儲。2、涉及集體土地的，由市土地儲備中心會同各區政府辦理土地征收申報手續。3、城中村改......

農村哪些情況屬于空心房,拆除后有沒有補償

一、農村哪些情況屬于空心房,拆除后有沒有補償空心房一般指那些長期無人居住、無人管理，具有安全隱患的破舊房子。一般來說，空心房在農村比較常見，比如廢棄的豬牛欄、坑式茅廁，以及那些戶主人遷出已久、風雨飄搖殘破不堪的危舊房子。在拆除計劃范圍內的空心房，主要分為3類：第一類是已經長期沒有人居住，也沒有人來修繕的房子;第二類是無法再滿足正常居住需求的危房，以土磚房為主;第三類是違規亂建的空心房。目前已經有不少地區出臺了退出空心房的拆遷補償標準，以重慶為例，當地的空心房拆遷補償在每畝10萬到20萬之間。由于......