繼承的房產(chǎn)再出售新政

以下是二手房買賣過戶的費(fèi)用，請參考:1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價(jià)征收1.
　　5%；90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收；非普通住宅按買價(jià)征收3%征收（普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.
　　0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于同級別土地上的住宅平均交易價(jià)格1.
　　44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。
　　）；2、營業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿5年按房價(jià)的5.
　　6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿5年的非普通住宅按差額5.
　　6%征收，滿5年普通住宅免收；3、個(gè)人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價(jià)的20%收取；4、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費(fèi)：80元，買方繳納。
　　

繼承的房產(chǎn)再出售新政有什么規(guī)定(繼承的房產(chǎn)再賣)

以下是二手房買賣過戶的費(fèi)用，請參考:1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價(jià)征收1.5%；90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收；非普通住宅按買價(jià)征收3%征收（普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于同級別土地上的住宅平均交易價(jià)格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；2、營業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿5年按房價(jià)的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收；3、個(gè)人所得稅（賣方繳納）：......

房產(chǎn)繼承贈(zèng)與怎么合算(房產(chǎn)買賣贈(zèng)與繼承哪種合算 新政下)

1.繼承過戶：公證費(fèi)：一般為評估價(jià)的2%；評估費(fèi)：評估價(jià)的0.5%；100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅、繼承房屋評估價(jià)0.05%的合同印花稅。 總計(jì)：7000 1750 175 100 5=9030元 2.贈(zèng)與過戶：公證費(fèi)：收益額的2%（與繼承相同）；契稅：很多城市為了打擊避稅，按評估價(jià)的3%征收。評估費(fèi)：評估價(jià)的0.5%，100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅、受贈(zèng)房屋評估價(jià)0.05%的合同印花稅。 總計(jì)：7000 10500 1750 175 100 5=19530（主要多了3%的契稅） 3.買......

房產(chǎn)過戶給子女(房產(chǎn)過戶給子女后再出售)

對大部分家庭而言，房子一般都是留給兒女等直系親屬的，目前房屋過戶主要有三種方式：繼承、贈(zèng)與、買賣。三種方式各有利弊及操作流程，所需要繳納的費(fèi)用也各不相同。 房產(chǎn)繼承：費(fèi)用較少風(fēng)險(xiǎn)較高 繼承意味著繼承人不需要支付房屋本身的價(jià)格而獲得房產(chǎn)。另外根據(jù)規(guī)定子女以繼承的方式獲得父母的房屋，不需要繳納契稅，只需要支付公證費(fèi)和工本費(fèi)。但是由于繼承需要遺產(chǎn)人去世之后才能辦理產(chǎn)權(quán)過戶，并且存在遺囑繼承和法律繼承兩種情況，相對過戶手續(xù)辦理較為復(fù)雜。 贈(zèng)與過戶：出售成本較高 與遺產(chǎn)繼承相比，贈(zèng)與往往需要多繳納3%的契......