以下是二手房買賣過戶的費(fèi)用，請參考:1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅按買價征收3%征收（普通住宅應(yīng)同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實(shí)際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；2、營業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收；3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收取；4、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費(fèi)：80元，買方繳納。

繼承商品房再賣都交什么費(fèi)用(繼承的房產(chǎn)再賣出去需要交哪些費(fèi)用?)

繼承須按3%交契稅。 根據(jù)《通知》規(guī)定，對于個人無償贈與不動產(chǎn)行為，應(yīng)對受贈人全額征收契稅。而國家稅務(wù)總局此前的規(guī)定是，對于《繼承法》規(guī)定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，在繼承土地、房屋權(quán)屬時，不征收契稅；對于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，則屬于贈與行為，應(yīng)征收契稅。從《通知》的規(guī)定內(nèi)容看，今后不論是否法定繼承人，其受贈的房產(chǎn)都要征收契稅，征收額度為贈與房屋市場價的3%。以一套現(xiàn)值30萬元的房子為例，過去子女繼承免征契稅，今后就得交納9000......

繼承的房屋再賣需交的房產(chǎn)稅怎么計算(繼承的房產(chǎn)再次出售時稅費(fèi)怎樣計算)

具體費(fèi)用到 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 ?稅務(wù)局 查詢，參考如下 計算過戶費(fèi)用表 一、五年之內(nèi) ?買房名下無房產(chǎn) 1、90m2一下， 契稅=評估價1% 個稅=評估價1% 營業(yè)稅=評估價5.6% 評估費(fèi)=評估價3%0 交易費(fèi)=6元...

繼承房子再賣過戶費(fèi)怎么算2021(繼承房產(chǎn)再買賣過戶需要多少費(fèi)用)

贈與房屋再出售 個人所得稅為差額征收 專業(yè)人士指出，此前有媒體報道稱受贈人獲得贈與房屋再次出售時，需繳納房屋市場評估價20%的個人所得稅的說法并不準(zhǔn)確。該人士表示，受贈人出售獲贈房屋時，個人所得稅的稅基為房屋實(shí)際成交價減去房屋原價及受贈人支付的相關(guān)合理稅費(fèi)后的余額，稅率為20%。 此外，受贈人出售獲贈房屋還有一定的個人所得稅免征條件，如果房產(chǎn)證夠5年，且該房產(chǎn)為受贈人的唯一住房時，則可以免征個人所得稅。在這里，所謂房產(chǎn)證夠五年并非指受贈人獲贈之日開始算，而是從贈與人購買該......