
這樣的房子一般需要原房主辦理繼承手續,把房產證的名字過戶到他的名下,然后再和你進行交易。原房主進行繼承手續的時候需要交繼承稅的。你買這個房子如果房產證時滿5年的,就不需要交營業稅,但是需要交契稅、印花稅,原房主需要交個人所得稅。如果原房主只拿凈得價的話,那么你需要辦理2成過戶,你需要承擔繼承稅、契稅、個人所得稅。如果房子房產證不滿5年的話,再加一個營業稅。...
這個可以買啊,也不是什么意外什么的?可以找個風水先生看一下房子嗎?你不相信的話,我也不太懂,不過呢,如果有別的選擇的話,就不會買這種房子吧?可能但是這種房子也很正常,哪個房子里面都有老人去世啊?正常死亡的這種就因為沒有什么境界...
與買新樓不同,從風水學的角度出發,買二手房必須注意一些問題.因為二手房往往是前 任業主住過,生活過的地方.一般人換房子,賣房子,不外有二外原因: 一是住的順利,發了財,有錢換大房子,所以賣了現在住的房子,如果你剛好遇上這樣的房 子,那么恭喜你了,如果你住進去,布局沒有太大的不同,理應你也會同樣順利發財. 二是住的不順利,越住越多問題,比如住進去后,生病,破財,惹官司,犯桃花,不利夫妻感情等, 于是原有的住戶選擇賣樓.如果你運氣不好,遇上這樣的上手業主,你要小心了. 從經驗出發,給幾個建議: 1)......

房屋出賣人不配合辦理過戶手續,這個關鍵看中介合同、房屋買賣合同是怎么簽訂的。 應當按照內容說話,如果賣房人及中介明確告知你不能辦理過戶手續,并且寫入了合同,你還愿意買這個房子,你自己承擔不能過戶的風險。 如果沒有告訴,或者沒有寫入合同,你可...
婚后繼承的房產屬于夫妻共同財產 1、對于婚后繼承的房產,屬于婚姻關系存續期間所得的財產,如果被繼承人未指明僅歸夫或妻一方所有,則應該屬夫妻共同財產,歸夫妻共同所有。 2、根據《婚姻法》第十七條的規定, 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,...
【案情】 劉某1、劉某2、劉某3、劉某4系四兄弟,父母去世后,留下一棟四間房的老房子,四兄弟每人分得一間房間,1984年,劉某1、劉某2、劉某3、劉某4簽訂了一份書面協議,約定劉某1、劉某2、劉某3的房間所占地免費給劉某4建房使用,劉某1...
可以辦理繼承過戶,《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。如果有多個繼承人,則應按遺囑及有關法律規定進行折產,持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。辦理房屋的產權過...
按照現在的法律明文,不能直接買賣,因為哪房屋是屬于過世的老人的,你必需去辦一個遺產繼承,當然如果你是老人的兒子或者女兒的話,就可以啦!買賣嘛,就看你自己嘍,費用多不多,自己可以計算一下!
拍賣房子最吸引人的,當然是遠低于市場價的價格。有的成交價甚至只有市場價的六七折,由于價格一般比較便宜,被認為是一種淘房的新方式而備受關注。那么司法拍賣的房子能買嗎?有什么需要注意的呢?司法拍賣也暗藏著不少風險隱患,如果沒有深入了解,很有可能...
一:別選讓你感覺不舒服的房子 如果在一個小區附近、小區內部或房間內,你感到很不舒服,那就說明你和這套房子相互排斥,這里的氣場非常不適合你。長期住下去肯定會對你有很不利的影響,這樣的房子絕對不要選。 二:弄清房屋的來龍去脈 二手房,大抵都是因...
爺爺奶奶名下的宅基地房屋,合法繼承人為他所有子女,如子女去世的,則由去世子女的子女代位繼承,故:你父親無權直接出售,而應由你爺奶的子女(含去世子女的子女)辦理繼承。 繼承這種轉移方式是不同于其它轉移的,宅基地上房屋買賣的話,需買受人是本村村...
這個不好說,給你推理以下問題,希望對你有所幫助 信用卡逾期能不能辦理貸款主要看借款人逾期的期限和次數。 對于逾期情況的不同,銀行能通過貸款申請的難度也不同。 一般來說,銀行要求三個月內不能有兩次逾期,半年內不能出現三次逾期。 信用卡...
無法過戶的二手車不可以購買,原因:這種車買回來一旦原車主報失的話,這輛車就成了黑戶,車子黑戶又是違法的,一旦被查到就會有很高的處罰。 建議:無論是對于新車主還是原車主來講,辦理車輛相關手續的過戶更名手續都很有必要。辦理車輛的過戶手續...