
這樣的房子一般需要原房主辦理繼承手續(xù),把房產(chǎn)證的名字過(guò)戶到他的名下,然后再和你進(jìn)行交易。原房主進(jìn)行繼承手續(xù)的時(shí)候需要交繼承稅的。
你買這個(gè)房子如果房產(chǎn)證時(shí)滿5年的,就不需要交營(yíng)業(yè)稅,但是需要交契稅、印花稅,原房主需要交個(gè)人所得稅。
如果原房主只拿凈得價(jià)的話,那么你需要辦理2成過(guò)戶,你需要承擔(dān)繼承稅、契稅、個(gè)人所得稅。如果房子房產(chǎn)證不滿5年的話,再加一個(gè)營(yíng)業(yè)稅。
繼承沒(méi)有,只是繼承完成后再出售房子就算有兩套房了,要繳納個(gè)人所得稅。 ...
這個(gè)可以買啊,也不是什么意外什么的?可以找個(gè)風(fēng)水先生看一下房子嗎?你不相信的話,我也不太懂,不過(guò)呢,如果有別的選擇的話,就不會(huì)買這種房子吧?可能但是這種房子也很正常,哪個(gè)房子里面都有老人去世啊?正常死亡的這種就因?yàn)闆](méi)有什么境界...
房產(chǎn)證上有4個(gè)人的名字,其中一人去世,那他的產(chǎn)權(quán)。即房子的1/4由其妻子、女兒、2個(gè)兒子繼承。 現(xiàn)在你和你老婆的產(chǎn)權(quán) 再加 你繼承的產(chǎn)權(quán) 所占的份額最多,有(1/4 1/4 1/16),如果你媽和大姐都把產(chǎn)權(quán)給你,你們夫妻將近3/4了產(chǎn)權(quán)。 由于法律不支持房子產(chǎn)權(quán)的分割,所以一般不是賣了房子,按產(chǎn)權(quán)份額分錢就是其中一人買下房子全部產(chǎn)權(quán)。 你夫妻的份額最大,你可以要求全部的產(chǎn)權(quán),把你哥的買下來(lái),成功率比較大。 不過(guò)法院可能會(huì)考慮到你大哥一家的經(jīng)濟(jì)條件,但如果你付錢很快、干脆,態(tài)度強(qiáng)硬,法院也會(huì)強(qiáng)制......

如果是給夫妻購(gòu)買的房子,則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。屬于男方的部分按照法定繼承辦理。 如果屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),則妻子也有權(quán)按照法定繼承,繼承應(yīng)得的份額。 如果房子是男方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),妻子和公婆共同繼承;如果是公婆的財(cái)產(chǎn),只是由他們居住,妻子無(wú)權(quán)繼...
1 婚前買房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2 繼承分為法定繼承和遺囑繼承。 在沒(méi)有遺囑的情況下,執(zhí)行法定繼承,即:配偶 、 子女 、 父母都是第一順序法定繼承人。 遺囑繼承人必須是在法定繼承人里邊選擇,即可以在法定繼承人里邊選擇其中的一位...
如果是給夫妻購(gòu)買的房子,則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。屬于男方的部分按照法定繼承辦理。 如果屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),則妻子也有權(quán)按照法定繼承,繼承應(yīng)得的份額。 如果房子是男方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),妻子和公婆共同繼承;如果是公婆的財(cái)產(chǎn),只是由他們居住,妻子無(wú)權(quán)繼...
繼承房百產(chǎn)要交多少稅?大家都知道稅收和我們的生活有著密切的關(guān)系,無(wú)論是(買衣服、買車,亦或者是買房),都牽扯上稅,繼承房產(chǎn)也不例外。1、印花稅,包括合同印花稅和權(quán)證印花稅。合同印花稅:根據(jù)度印花稅稅目稅率表,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)按所載金額萬(wàn)分之五貼...
您好!繼承權(quán)所繼承的是關(guān)系人所留的遺產(chǎn)。如果夫妻一方去世,夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一半由(配偶、子女、父母)進(jìn)行法定繼承。
無(wú)法過(guò)戶的二手車不可以購(gòu)買,原因:這種車買回來(lái)一旦原車主報(bào)失的話,這輛車就成了黑戶,車子黑戶又是違法的,一旦被查到就會(huì)有很高的處罰。 建議:無(wú)論是對(duì)于新車主還是原車主來(lái)講,辦理車輛相關(guān)手續(xù)的過(guò)戶更名手續(xù)都很有必要。辦理車輛的過(guò)戶手續(xù)...
要確認(rèn)該房產(chǎn)是否已經(jīng)完成繼承,是否有房產(chǎn)證,買賣房屋的人是否就是該房產(chǎn)證持有人,房產(chǎn)證上有幾個(gè)名字,房產(chǎn)證擁有者是否達(dá)成了統(tǒng)一的買房意愿,并都愿意把房子賣給你。
我國(guó)沒(méi)有遺產(chǎn)稅,因此繼承遺產(chǎn)并不需要交稅,但是如果繼承的遺產(chǎn)是房屋時(shí),因?yàn)榉课菀^(guò)戶,所以需要繳納契稅,約在1%至3%,但如果是通過(guò)法定繼承的方式繼承的房產(chǎn),那契稅是免征的。
需要繼承人簽訂協(xié)議,到公證處辦理手續(xù)后,到車管所辦理過(guò)戶手續(xù)。 《機(jī)動(dòng)車登記規(guī)定》 4.繼承、贈(zèng)予、中獎(jiǎng)、協(xié)議離婚和協(xié)議抵償債務(wù)的機(jī)動(dòng)車,其來(lái)歷證明是繼承、贈(zèng)予、中獎(jiǎng)、協(xié)議離婚、協(xié)議抵償債務(wù)的相關(guān)文書和公證機(jī)關(guān)出具的《公證書》;
不是這樣說(shuō)的,兒子和現(xiàn)在的配偶都有繼承份額啊,其實(shí)不論婚前婚后,只要沒(méi)立遺囑,配偶和孩子都有相同的繼承權(quán),他們同為第一順序繼承人,只是婚后的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn),有配偶的一半,婚后的財(cái)產(chǎn)配偶是先拿回自己的再進(jìn)行繼承