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所有權的權能

2023-06-06 13:56發布

所有權的權能

所有權的權能 所有權是完全物權,所有權人以占有、使用、收益、處分和其他任何可能的方式實現對物的直接支配的權利。 占有、使用、收益、處分,是所有權的經典的4項權能。 上述4項權能,并不要求所有人一定同時享有。例如所有權人在物上設定抵押等他物權,并不影響其所有權人身份。 占有權能,事實上管領的權能。 使用權能,加以利用。 收益權能,收取孳息。 處分權能,權屬變化和物理形態變化。 權能詳解 占有權能與【僅作為事實狀態的占有】不同,不僅受到占有制度的保護,而且受到占有背后的本權保護。 本權:具有法律上或者合同上原因的權利。 收益權能,收取標的物的天然孳息和法定孳息。收益權能是所有權中的財產權內容,也是用益物權的主要內容之一。 例如種果樹,摘下來的果子就是天然孳息。養雞,下的蛋,就是天然孳息。 法定孳息:例如房東收自己房子產生的租金;銀行存款產生的利息等。 處分權能:包括法律上的處分和事實上的處分。 法律上的處分,是對所有權的轉移、消滅等法律行為,例如:買賣、贈予等。 事實上的處分,是對物進行物理上的處理的能力,如銷毀某物品、加工某物品等。例如刪除自己手機的照片等數據。 消極權能 所有權除了以上積極權能,還有消極權能,即在所有權受到妨害或者可能受到妨害時,所有權人有權排除他人干涉,以恢復對物的圓滿支配。 所有權的5大特征 1、 整體性 2、 社會性 3、 觀念性 4、 彈力性 5、 恒久性 所有權的權能也會時扁時圓滿 特征詳解 整體性,其實對于所有權4項權能這一制度的再一回復。4項權能把所有權拆開了講,但是整體性又說所有權并不是這個權能的簡單相加。所有權本身就渾然一體。 可以對所有權的標的物設立一個完整獨立的他物權,例如抵押。但是不能在時間和內容上分割所有權。 怎么理解?抵押權是未來獲得所有權標的物的優先受償權。影響的是現下所有權權的處分權能。 其實用益物權或者擔保物權是對所有權4項權能的限制,從權能角度講,是可以不完整的,就像前面講的,4項權能可以不同時具有。但是這里為什么講“整體性”? 其實是所有權作為一個整體不可以時有時無,有就是有,沒有就是沒有。(我們不探討這樣對或者錯,主要解釋前人的理解)。 例如,東北很冷,東北人冬天就想去海南度假。想在海南買個房子,但是其他時間自己不住,也不想打理。能否買房子每年冬天

所有權的權能(所有權的權能包括哪四項)

所有權的權能 所有權是完全物權,所有權人以占有、使用、收益、處分和其他任何可能的方式實現對物的直接支配的權利。 占有、使用、收益、處分,是所有權的經典的4項權能。 上述4項權能,并不要求所有人一定同時享有。例如所有權人在物上設定抵押等他物權,并不影響其所有權人身份。 占有權能,事實上管領的權能。 使用權能,加以利用。 收益權能,收取孳息。 處分權能,權屬變化和物理形態變化。 權能詳解 占有權能與【僅作為事實狀態的占有】不同,不僅受到占有制度的保護,而且受到占有背后的本權保護。 本權:具有法律上或......

宅基使用權能繼承嗎(宅基使用權能繼承嗎)

宅基地使用權本身不得單獨轉移且不能用于抵押、不能進行繼承。 具體參照《物權法》第152~155條: 宅基地使用權是一項特殊的用益物權,是家庭共同共有財產,與家庭關系密切相連,不是個人財產,不能繼承。但是即使取得宅基地使用權的人去世了,只要家庭關系存續,其他成員都有使用權,只是不是繼承問題。 宅基地使用權具有無期限性,只要是本村的村民,宅基地使用權就不能無故遭到剝奪,這里就要看是不是還生活在這村里了。 宅基地使用權指的是農村集體經濟組織的成員依法享有的在農民集體所有的土地上建造個人住宅的權利。根據......

財產權的概念是什么 財產所有權的四種權能分別是什么(財產所有權的四種權能)

一、 財產權的概念財產權是指以財產利益為內容,直接體現財產利益的民事權利。財產權是可以以金錢計算價值的,一般具有可讓與性,受到侵害時需以財產方式予以救濟。財產權既包括物權、債權、繼承權,也包括知識產權中的財產權利。以物質財富為對象,直接與經濟利益相聯系的民事權利,如所有權、繼承權等。簡稱產權。二、財產所有權的四種權能(一)占有和占有權占有是主體對于物基于占有的意思進行控制的事實狀態。占有是對物的一種事實上的控制。對物的控制也稱為對物的管領,它需要借助身體與物發生一種外部的接觸。但是,占有人必須具......

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