
宅基地對于我們每個農(nóng)民來說都有著舉足輕重的分量,它不僅僅是農(nóng)村村民居住的地方,更是農(nóng)民手中的一項資產(chǎn)。而且關(guān)于宅基地,國家就出臺了《中央農(nóng)村工作領(lǐng)導小組辦公室 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關(guān)于進一步加強農(nóng)村宅基地管理的通知》以及《關(guān)于進一步完善農(nóng)村宅基地管理制度切實維護農(nóng)民權(quán)益的通知》,而且在《土地管理法》中也對宅基地作出了相關(guān)的規(guī)定。從這些政策法規(guī)中我們看到,宅基地是受法律保護的。不過關(guān)于宅基地方面的問題也是非常的多的,下面律師就將大家常問的幾個問題列舉出來供大家參考。1、宅基地是否只能一戶一宅新《土地管理法......
對于您提出的三個問題分別回答如下: 1、宅基地不屬于他們。本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民可以經(jīng)申請取得農(nóng)村房屋的宅基地使用權(quán),但宅基地本身不屬于農(nóng)民所有,而歸當?shù)丶w經(jīng)濟組織所有。 2、如果對方經(jīng)確認對于當年的那間房屋享有所有權(quán)的話,其可以將歸其所有的房屋進行買賣,但宅基地本身是不能買賣的,宅基地的轉(zhuǎn)移依附于地上房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。 3、買賣合同是否有效,要看兩個問題。第一,如前所述,如果房屋本身經(jīng)確認歸對方所有的話,其是有權(quán)進行買賣的;但這就涉及到第二個問題了,如果你所述的房產(chǎn)在北京的話,則根據(jù)北京高院內(nèi)部......
農(nóng)村宅基地分戶辦理程序: 小組和村委會出具證明,證明寫清分戶的原因,并請轄區(qū)戶籍派出所給予出具?! ?然后帶分戶證明到轄區(qū)街辦或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)簽訂情況屬實,蓋章?! ?攜帶要分戶人的身份證、戶口本到轄區(qū)派出所戶籍科找教導員簽字,后到具體辦理人員處辦理即可?! ?..
村宅基地方面的律師嗎農(nóng)村土地法律咨詢律師.jpg)
城鎮(zhèn)戶口的人能繼承農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán) 1. 房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利,也就是房屋各項權(quán)益的總和,即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成,房屋所有權(quán)的期限為永久...
房子與地皮是一個整體不能分開看待。 當初沒有留下字據(jù)現(xiàn)在有些扯皮了。 看看有沒有證人知道這個事有的話也行。證明一下10年前你2叔從村里領(lǐng)了2間地皮做起了新房子當時是說兄弟3個1人2間地皮了.你爸和你小叔一起得原來老房子的那4間地皮,2叔村里...
我國地緣遼闊,許多地方的農(nóng)牧業(yè)都極其發(fā)達,而對農(nóng)民來說,最重要的無疑是土地。但許多農(nóng)民忽視了一點,除開土地之外,自己的房屋也格外重要,需要進行確權(quán)登記后方才有法律效力。 我國地緣遼闊,許多地方的農(nóng)牧業(yè)都極...
農(nóng)村宅基地申請書 XXX村委會: 我叫XX,是XX大隊的村民(闡述下性別,出生日期,婚姻狀況,家庭現(xiàn)狀).因XXX原來(闡述下你的實際情況,就是無房,與父親分家,需要地方居住等,把實際情況表述清楚就可以ile),現(xiàn)申請土地的劃撥及在該土...
1.農(nóng)村土地確權(quán)法律法規(guī)依據(jù)有哪些 開展農(nóng)村土地確權(quán)工作的主要法律法規(guī)依據(jù),依據(jù)中華人民共和國《物權(quán)法》、《農(nóng)村土地承包法》、《土地管理法》、《不動產(chǎn)登記暫行條例》、《婦女權(quán)益保障法》,以及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》等有關(guān)農(nóng)村土地承包...
農(nóng)村宅基地如何辦理不動產(chǎn)登記 農(nóng)村宅基地如何辦理不動產(chǎn)登記,首先必須要解決的問題是不動產(chǎn)權(quán)證是否辦得下來。在江西省上饒市遠方縣,有一戶人家,他們是由于不知道宅基地證,以為滿戶之后即可轉(zhuǎn)讓土地,但這實際上是違法的,現(xiàn)在政府才出臺了相...
農(nóng)村宅基地申請書 XXX村委會: 我叫XX,是XX大隊的村民(闡述下性別,出生日期,婚姻狀況,家庭現(xiàn)狀).因XXX原來(闡述下你的實際情況,就是無房,與父親分家,需要地方居住等,把實際情況表述清楚就可以ile),現(xiàn)申請土地的劃撥及在該土...
農(nóng)村宅基地申請書 XXX村委會: 我叫XX,是XX大隊的村民(闡述下性別,出生日期,婚姻狀況,家庭現(xiàn)狀).因XXX原來(闡述下你的實際情況,就是無房,與父親分家,需要地方居住等,把實際情況表述清楚就可以ile),現(xiàn)申請土地的劃撥及在該土...
農(nóng)村宅基地申請書 XXX村委會: 我叫XX,是XX大隊的村民(闡述下性別,出生日期,婚姻狀況,家庭現(xiàn)狀).因XXX原來(闡述下你的實際情況,就是無房,與父親分家,需要地方居住等,把實際情況表述清楚就可以ile),現(xiàn)申請土地的劃撥及在該土...
農(nóng)村中的宅基地是分配給每戶農(nóng)戶用以建造住宅的土地,但有的農(nóng)戶可能舉家搬到了成立,自家的宅基地就會空在哪里,因此就會想要將宅基地出賣給他人。那么按照我國法律的規(guī)定農(nóng)村宅基地可以買賣嗎?請從下文中進行了解。一、農(nóng)村宅基地可以買賣嗎在符合一定條件...