第1、遞交材料，提出申請。買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫二手房個(gè)人借款申請表，填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員就材料做出初步評(píng)估，給出貸款額度和年限。然后三方約定時(shí)間，由銀行聯(lián)系指定的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)前去驗(yàn)房做評(píng)估。第2、評(píng)估。第3、銀行審批。銀行對(duì)貸款申請人的資質(zhì)進(jìn)行審核，符合條件后，銀行根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)格，綜合貸款人的資質(zhì)進(jìn)行貸款額度、期限等方面的審批。4、交首付，辦理過戶。審批通過后，買方向賣方支付房屋首付款。然后買賣雙方及銀行工作人員到房產(chǎn)交易中心，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。當(dāng)天便可以完成。5、買方辦理房產(chǎn)抵押登記、保險(xiǎn)手續(xù)，銀行放貸。領(lǐng)到房產(chǎn)證后，辦理房產(chǎn)抵押登記和保險(xiǎn)。然后，辦理貸款發(fā)放手續(xù)，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本息。

貸款買二手房流程圖解(貸款買二手房流程圖解)

第1、遞交材料，提出申請。買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫二手房個(gè)人借款申請表，填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員就材料做出初步評(píng)估，給出貸款額度和年限。然后三方約定時(shí)間，由銀行聯(lián)系指定的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)前去驗(yàn)房做評(píng)估。第2、評(píng)估。第3、銀行審批。銀行對(duì)貸款申請人的資質(zhì)進(jìn)行審核，符合條件后，銀行根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)格，綜合貸款人的資質(zhì)進(jìn)行貸款額度、期限等方面的審批。4、交首付，辦理過戶。審批通過后，買方向賣方支付房屋首付款。然后買賣雙方及銀行工作人員到房產(chǎn)交易中心，憑首付款證明、銀行出具的......

上海買二手房(上海買二手房)

現(xiàn)在很多人都會(huì)買房子，有的人會(huì)買新房子，有的話會(huì)買二手的，那么對(duì)于買房的時(shí)候我們應(yīng)該走的流程是什么呢？下面就以上海二手房交易流程為例，我們一起來探討上海二手房交易流程吧。 　　上海二手房 　　二手房顧名思義也就是說已經(jīng)住過的房子，現(xiàn)在要出售，這種房子就叫做二手房。也就是這房子不是新的房子而是舊的。二手房在出售的時(shí)候也是有很多的流程的。現(xiàn)在很多地方都是很多的二手房，那么上海二手房的交易流程是什么呢？ 　　上海二手房交易流程 　　首先我們在購買二手房之前一定要去多看看，都走走，確定下房子，然后就可以......

上海買二手房流程（上海買二手房注意事項(xiàng)）

一、上海買二手房流程 　　上海買二手房流程如下： 　　1.查檔 　　買賣雙方持房產(chǎn)證原件房管局查詢房產(chǎn)檔案，以確定產(chǎn)權(quán)歸屬以及有沒有被抵押。 　　2.確定房屋產(chǎn)權(quán)再交定金 　　若賣方仍在還貸，則在交定金之前，需要先辦理贖樓或同行轉(zhuǎn)按揭。 　　3.簽訂正式合同 　　交付首期之后，就可簽訂正式二手房買賣合同，合同范例可到當(dāng)?shù)胤抗芫止倬W(wǎng)下載，雙方可自行修改。 　　4.過戶 　　去過戶時(shí)，需要到房產(chǎn)所在地的產(chǎn)權(quán)登記中心去辦理過戶手續(xù)，并繳稅。 　　5.交房 　......