2023-06-06 13:13發(fā)布
1、最好協(xié)商2、通過給中介施壓，（前提是中介費(fèi)還沒全給）3、仲裁/訴訟。可以要求賣方履行合同并支付違約金或者解除合同并支付違約金。違約金在合同里應(yīng)該有規(guī)定的。但是時(shí)間較長。我也碰到這樣的情況，賣方蠻不講理，過戶后出租給別人，就是不交房。暴怒...
可以，清償債務(wù)即可。 【法律法規(guī)】 1、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十六條： 被執(zhí)行人將其財(cái)產(chǎn)出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分價(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，但根據(jù)合同約定被執(zhí)行人保留所有權(quán)的，人民法院可以查...
首先看你二手房合同怎么簽的，簽訂時(shí)責(zé)任歸誰就是誰，跑都跑不脫，法院起訴看的是書面的東西。 銀行批貸款若你不是銀行內(nèi)部工作人員，沒有人能定下具體批準(zhǔn)時(shí)間。不過一般來說是很快的。房子已經(jīng)過戶，通過中介交易的，買家貸款但房款一拖再拖已經(jīng)逾期了三個(gè)...
商品房買賣合同中違約金的計(jì)算方法大致有兩種。一種是根據(jù)逾期天數(shù)，約定萬分之一的固定比例。遲付款和遲交貨的違約金計(jì)算采用這種計(jì)算方法；另一種是約定一個(gè)固定的百分比來計(jì)算違約金的數(shù)額。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)，給對方造...
讀者：我想賣掉一處房產(chǎn)，在中介掛了大半年信息了，從年初掛到現(xiàn)在還沒有賣出去。房子地理位置，房屋面積、轉(zhuǎn)出房價(jià)都是比較合理的，為什么賣不出去呢? 買房通：二手房市場與新房市場不同，除了買方是普通老百姓外，賣方大多數(shù)也是普通老百姓。 怎樣最快賣...
購買二手房全程攻略一、確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的可靠度1、注意產(chǎn)權(quán)證上的房主是否與賣房人是同一個(gè)人;2、產(chǎn)權(quán)證所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否有不符之處;3、一定要驗(yàn)看產(chǎn)權(quán)證的正本，而且到房管局查詢此產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性。二、考察原單位是否允許轉(zhuǎn)賣1、確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的...
近些年，因?yàn)槎址孔赓U引發(fā)的糾紛案件日益增多，北京海淀法院法官通過對類似案件的梳理總結(jié)，日前向消費(fèi)者發(fā)布了防范二手房租賃四大陷阱的風(fēng)險(xiǎn)提示。陷阱 1：二房東轉(zhuǎn)租房屋致租賃合同無效2015年10月，二房東遲某在未經(jīng)過大房東魏某同意的情況下，將...
過完戶了發(fā)現(xiàn)信用卡逾期了怎么辦呢? 過完戶之后,終于迎來了新生活的開始。然而,有不少人會(huì)在過完戶之后發(fā)現(xiàn)自己的信用卡逾期了。信用卡逾期可能會(huì)產(chǎn)生各種費(fèi)用,比如滯納金、利息等,而且還會(huì)影響個(gè)人信用記錄。那么,過完戶了發(fā)現(xiàn)信用卡逾期了怎么辦呢...
一、二手房房產(chǎn)證的問題。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證是整個(gè)房產(chǎn)交易的核心，你必須要清楚自己的房產(chǎn)證信息。例如：二手房的房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，房子面積有多大，是不是抵押物業(yè)，屬性是什么等。房產(chǎn)證沒有辦理完畢的房子是不能賣的。二、全權(quán)委托公證。如果說賣方賣的二手房是...
當(dāng)然可以，但是要符合可以賣的政策，比如長沙，要買房就必須產(chǎn)權(quán)滿4年才可以，不然就買不了。這個(gè)看你當(dāng)?shù)氐恼摺?/p>
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付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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