
延遲交房直接要求賠償。 遇到延期交房,首先應仔細查看與開發商簽訂商品房買賣合同,看合同中對延期交房是否有相同規定。如果合同有規定,按照合同中約定的條款執行。如果合同中沒有明確規定,購房者可以退房。 其次,應了解延期交房的認定及賠償標準,除特殊情況外,開發商為按合同約定期限交房,要承擔違約責任,賠償購房者違約金。如果購房者想解除合同,根據《合同法》第114條規定,可以要求開發商承擔合同約定的違約金,同時要求開發商返還購房款及利息。若和開發商溝通無果,可進入法律程序,向法院提起訴訟。房地產合同延......
補充協議的內容可以簡單地寫明雙方同意合同繼續履行,約定一個新的合同期限,其他的以原合同為準就可以了。開發商逾期交房的補充協議有效嗎補充協議只對原協議做補充 如果你原協議已經有違約金相關內容 以原協議為本簽訂補充協議要寫哪些內容 簽訂補充協議要寫以下這些內容: 一、關于開發商逾期交房 對于不可抗力范圍界定尤為重要。如果出現開發商逾期交房,開發商往往會對不可抗力的范圍擴大解釋以此來規避違約責任。所以購房者在補充協議里要約定不可抗力的范圍,這種不可抗力的界定需要政府機關、公證機構出具相關文件才能免責。......
所謂是否有效,要看你做什么用。 以你介紹情況,實際上雙方并無真實的租賃關系,其目的只是為了乙方注冊辦公,所以,前一份租賃合同實際上是不真實的,雙方中的任何一方均無權要求對方履行該租賃合同。而補充協議才是雙方的真實意思表示。...

1、結合你的描述,對原合同內容的變更,可以訂立《補充協議》進行約定。 2、幾個要點: (1)講明該協議系對××××合同內容的變更。 (2)合同期限:××月--××月,××月--××月。直接將中途暫停的時間排除。 (3)有需要的,就補充約定雙...
標題:裝修逾期的補充約定協議怎么簽? 隨著城市化進程的加快,越來越多的人選擇將房屋進行裝修。然而,由于各種原因,有時候裝修工程可能會逾期完成。為了保證雙方的權益,雙方在合同中可以增加一些補充約定。那么,裝修逾期的補充約定協議應該怎么簽呢?...
延期交房直接要求賠償。如遇逾期交房,首先要仔細查看與開發商簽訂的商品房買賣合同,看合同中是否有相同的逾期交房條款。合同有規定的,以合同約定的條款為準。合同沒有明確約定的,買受人可以退房。其次,要了解延遲交貨的認定和賠償標準。除特殊情況外,開...
一、案例索引最高院《德州立天唐人置業有限公司、中國建筑一局(集團)有限公司建設工程施工合同糾紛民事判決書》,案號(2018)最高法民終481號,審判長肖峰,裁判日期二〇一八年九月十六日。二、案情簡介發包方:德州立天唐人置業有限公司、上海立天...
延遲交房直接要求賠償。 遇到延期交房,首先應仔細查看與開發商簽訂商品房買賣合同,看合同中對延期交房是否有相同規定。如果合同有規定,按照合同中約定的條款執行。如果合同中沒有明確規定,購房者可以退房?! ∑浯?應了解延期交房的認定及賠償標準,...
出賣方(甲方):______________購買方(乙方):______________甲方及乙方根據《中華人民共和國民法典》及其他有關規定,為明確買、賣雙方的權利義務關系,經協商一致,于__年___月__日簽訂商品房銷售合同(以下稱該合同...
網貸逾期怎么協商延期一次性付款 隨著互聯網金融的快速發展,網貸平臺日益增多,為人們提供了便捷的借貸渠道。然而,由于部分借款人缺乏足夠的信用意識,導致網貸逾期現象頻發。對于網貸逾期,如何協商延期一次性付款呢?本文將為您詳細解答。 一、了解...
裝修逾期違約賠償標準包括周末嗎? 隨著裝修市場的快速發展,越來越多的家庭選擇游擊隊或找裝修公司進行裝修。然而,由于諸多原因,裝修工程可能會逾期進行,那么裝修逾期違約賠償標準包括周末嗎? 根據我國《合同法》的相關規定,當事人一方不按照合同...
規定產權證獲取日期及產權歸屬情況 協議上注明如果在規定日期未能取得房產證應視為房產證無法取得的開發商一方的單方面違約行為。對于此項開發商的單方面違約行為業主有權選擇退房。開發商必須在15個工作日內退還業主已交的所有款項。 此外,無論是購買...
金先生與張先生簽約購房,后張先生單方要求解除合同,金先生訴至法院要求法院判令張先生及其配偶劉某繼續履行合同,協助其辦理過戶,并賠償其違約金45.2萬元。張先生、劉某反訴要求判令解除合同、金先生支付違約金45.2萬元。日前,海淀法院審結了...