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布吉小產權房過戶律師樓(布吉小產權二手房出售)

2023-06-06 06:01發布

布吉小產權房過戶律師樓

律師樓根本不能過戶 律師只是見證你們自愿簽了買賣合同,不能見證產權歸屬 如果村委會不能把房登記你名下,最好不買 房產登記誰名下,誰有產權,如果你又不是村集體人,又沒房產證,萬一將來房屋拆遷,之前賣房人可以要求認定合同無效

布吉小產權房可以律師公證嗎?(小產權律師公證有效嗎)

不行,公證的基礎是要合法。  所謂小產權是國家不認可的,更不能上市交易的,公證處當然不能做這種公證;但可贈與或遺囑?! ?  國家相關法律、法規和政府文件上并沒有小產權房、鄉產權房的提法,更沒有對其下過定義?! ∫酝f的小產權主要針對的是國有企事業單位自建房,在國有單位里,土地是無償劃撥的,土地由國有單位全體職工共同使用?! ÷毠べ徺I這種條件下建設的住房,房屋由職工個人所有,但無法獲得個人土地使用權證,這就是小產權?! ?  《關于農村集體土地確權登記發證的若干意見》指出,城鎮居民在農村購置宅......

布吉小產權房屋過戶在哪個律師事務所(布吉小產權房屋過戶在哪個律師事務所)

一般來說小產權房是在集體土地上建起來的房子,并且按照現在的政策,政府一般是不支持的,并且能夠頒發這種房子的產權證只有鄉一級政府和村級才能頒發,因此做鄉產權房,又叫小產權房。鄉鎮政府發證的所謂小產權房產,實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證,購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。從價格看,鄉產權房要比普通商品房便宜,價格只有同樣位置商品房價格的40%~60%; 從住房形態看,一樣是普通住宅; 從建設手續看,屬于舊村改造或者新村建設,沒有市......

布吉小產權房可以律師公證嗎?(小產權房能做公證嗎?)

小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,亦稱鄉產權房。小產權房不是法律概念,是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證,購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證,所以小產房是沒有房產證的。...

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