
展開(kāi)全部 融資租賃合同糾紛,是指出租人與承租人之間對(duì)融資租賃合同的履行情況和不履行的后果所產(chǎn)生的爭(zhēng)議。由于融資租賃合同涉及的法律關(guān)系非常復(fù)雜,其標(biāo)的一般比較大,在解決合同糾紛時(shí)一定要慎重,妥善解決。實(shí)踐中,一般要注意以下問(wèn)題: (一)注意時(shí)效問(wèn)題。融資租賃合同當(dāng)事人請(qǐng)求法院保護(hù)其權(quán)利的訴訟時(shí)效應(yīng)適用《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百三十五條的規(guī)定,即除法律另有規(guī)定以外,向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年。訴訟時(shí)效期間從知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。因此,融資租賃合同發(fā)生糾紛后,要......
案例一甲乙雙方簽訂場(chǎng)地租賃合同,約定甲方承租乙方20畝場(chǎng)地用于生產(chǎn),甲方支付了一年租金12萬(wàn),簽訂合同后乙方告知甲方不再出租并要求其搬離。甲方索要退還租金起訴至法院,經(jīng)審查發(fā)現(xiàn)該場(chǎng)地屬于耕地,乙也不是權(quán)屬人。因此,該場(chǎng)地租賃合同是無(wú)效的。案例二丙(有資質(zhì))承包了某項(xiàng)目工程,并將其中部分工程勞務(wù)分包給丁公司(無(wú)資質(zhì)),丁公司又將外墻保溫部分分包給王某,王某起訴丁公司要求支付拖欠的工程款。經(jīng)過(guò)審理法院認(rèn)定,由于丁公司及王某無(wú)資質(zhì)雙方簽訂的合同屬于無(wú)效合同。前面兩個(gè)案例都是因違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性......
前言隨著經(jīng)濟(jì)不斷的發(fā)展,人們的生活質(zhì)量逐漸提高。汽車作為一種代步工具越來(lái)越多的被人們所選擇。中汽協(xié)2017年7月11日發(fā)布2017上半年全國(guó)共銷售汽車1335萬(wàn)輛,同比增長(zhǎng)3.81%。加之2017年7月1日實(shí)施的《汽車銷售管理辦法》一定程度上刺激了消費(fèi)者購(gòu)買欲望,使得汽車銷售行業(yè)更加繁榮。隨之而來(lái)的是繁榮的汽車銷售行業(yè)中存在部分經(jīng)營(yíng)者故意隱瞞車輛瑕疵或者虛假宣傳等不誠(chéng)信行為,經(jīng)營(yíng)者為逃避法律責(zé)任,往往在合同中約定買方簽字即確認(rèn)車輛質(zhì)量無(wú)異議之條款。本文從一則案例出發(fā),分析格式條款如何認(rèn)定以及該格......

違約金責(zé)任如何適用: 第一,租賃合同解除后,合同向未來(lái)消滅,已經(jīng)履行部分的合同關(guān)系不受影響。換言之,已經(jīng)履行部分在觀念上可以看作與被解除部分的合同相互獨(dú)立的兩個(gè)合同。于此,已經(jīng)經(jīng)過(guò)的承租人占有、使用租賃物期間可以看作是一個(gè)有確定期限的租賃合...
最高人民法院在《關(guān)于房屋租賃糾紛如何確定管轄問(wèn)題的批復(fù)》 北京市高級(jí)人民法院: 你院(1985)京高法字第82號(hào)《關(guān)于房屋租賃糾紛如何確定管轄的請(qǐng)示》收悉。經(jīng)研究,我院同意你院的意見(jiàn),即:凡在租賃關(guān)系存續(xù)期間發(fā)生的房屋修繕、租金、騰...
這是我剛才看到的一個(gè)回答,希望也能幫你吧 1999年2月,甲公司與某村委會(huì)簽訂《廠房租賃合同》—份,合同中,雙方就廠房租賃期限、租金及租金交付方式等作了明確約定。 但末就違約事項(xiàng)約定相應(yīng)的違約責(zé)任條款。 合同簽訂后,村委會(huì)便將廠房交給了...
首先看合同約定。若合同沒(méi)有約定,可以結(jié)合《合同法》第一百七十四條及《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十四條第四款規(guī)定要求支付逾期付款損失。
銀行在2年的訴訟時(shí)效內(nèi),可以隨時(shí)到法院起訴。 法律依據(jù) 《中華人民共和國(guó)民法通則》 第八十八條 合同的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定,全部履行自己的義務(wù)。 合同中有關(guān)質(zhì)量、期限、地點(diǎn)或者價(jià)款約定不明確,按照合同有關(guān)條款內(nèi)容不能確定,...
合同糾紛案件的管轄,既涉及法定管轄,也涉及協(xié)議管轄的問(wèn)題,為此,我國(guó)《民事訴訟法》第23條就合同糾紛案件的法定管轄作出了明確的規(guī)定,即因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄;而《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事...
展開(kāi)全部 融資租賃合同糾紛,是指出租人與承租人之間對(duì)融資租賃合同的履行情況和不履行的后果所產(chǎn)生的爭(zhēng)議。由于融資租賃合同涉及的法律關(guān)系非常復(fù)雜,其標(biāo)的一般比較大,在解決合同糾紛時(shí)一定要慎重,妥善解決。實(shí)踐中,一般要注意以下問(wèn)題: (一)注意時(shí)...
前言履約保證金概念的使用出自于《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第60條規(guī)定,其旨在,一方面為保證投標(biāo)人訂立或履行合同的擔(dān)保,具有擔(dān)保性質(zhì),另一方面是對(duì)投標(biāo)人不訂立或履行合同的違約行為進(jìn)行懲罰,具有懲罰的性質(zhì)。履約保證金概念現(xiàn)已大量用于日常合同中...
這是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與房屋所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。房屋的所有權(quán)最終可以轉(zhuǎn)移,也可以不轉(zhuǎn)移。房屋融資租賃合同糾紛怎么辦,房屋融資租賃合同糾紛如何處理?本文將一一詳細(xì)解讀。 房屋融資租賃合同糾紛是出租人與承租人之間對(duì)融資租賃合同...
合同糾紛案件的管轄,既涉及法定管轄,也涉及協(xié)議管轄的問(wèn)題,為此,我國(guó)《民事訴訟法》第23條就合同糾紛案件的法定管轄作出了明確的規(guī)定,即因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄;而《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事...