除非你能舉證對方是采取欺詐、脅迫等手段主張合同無效，或者主張重大誤解、顯失公平等撤銷合同。 (律師呼叫中心邀請沈陽律師為您解答本問題) 相關法律知識——律師函的作用 1、正式函告，促其履約。 在事實清楚的拖欠貨款等糾紛中，如對方的行為可能或已經侵害到當事人的利益，可以通過律師簽發律師函，提示對方的不當行為，催促其履行支付貨款的義務，并正告如不支付貨款，將需要承擔的法律制裁。在這類案例中，律師函能讓糾紛的解決時間縮短，節約當事人的訴訟成本及時間。 2、中斷訴訟時效。 一般的債務糾紛訴訟時效為2年，在債務到期后的2年內，如沒有證據證明債權人曾向債務人要求過支付，債權人2年后起訴的，法院也會以“已經過了訴訟時效”為由不能支持債權人要求債務人支付的主張，即債權人會敗訴。通過律師簽發律師函，可以起到順延訴訟時效的作用。這是簽發律師函的重要法律意義。 3、可以澄清事實、制止不法的侵權行為。 律師函具有澄清事實和震懾不法行為的作用，是一般商業信函、民間書信說不能及的，在不正當競爭及侵犯知識產權案中，受委害人的委托簽發這一類的律師函較多。 4、告知義務。 這方面有許多，如通知追認無權代理人的代理行為的、不安抗辯權的行使、同時履行抗辯權的行使、先訴抗辯權的行使、通知合同無效、撤銷權的行使等等，凡是當事人具有的告知權利，都可以通過律師函來完成 5、通知解除合同。 這是合同法賦予當事人的一項權利，依據是《合同法》第九十三、九十四、九十六條的規定。告知對方合同自通知到達時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。 6、促成和解。 這也是律師函的作用之一。正是這個原因，使律師函受到越來越多人的歡迎。這類律師函通過通知對方在指定期限來人、來函、來電協商的方式來促使雙方達成庭外調解協議。 提示：如當事人需委托律師簽發《律師函》，需提供全面、完整、真實的事實情況予律師，以便律師準確的判斷當事人發送律師函所要達到的目的，根據當事人不同的需求簽發不同的《律師函》。

房地產逾期交款律師函(逾期交房違約金起訴書)

根據合同擬定的條款要求客戶付款，違約的部分也一并要求賠償違約金，發律師函是根據各公司的合同和對公司的利益來擬定的，主要看你們公司的律師了，每個地產公司不一樣的。我們公司現在有客戶就逾期不能辦，我們要求在限期內一次性，如果客戶交了，就不收取違約金了，如如果客戶退房，那收取客戶已付款的20%并退房，客戶拖延不交，就有律師了 我們公司現在要的是怎么擬定這個信函，要怎么說，意思就是給客戶傳達，快點來交錢，要是不......

逾期退房發律師函(期房逾期退房書面通知怎么寫)

房貸逾期收到律師函，可以先把逾期的房貸和罰息都還上，再找銀行說明情況試試看。退房的律師函給地產的哪個部門房地產公司委托第三方專業經濟公司銷售期房屋的，退房函件應該交給該第三方經濟公司的營銷部門。 房地產公司自營的，退房函件直接交給房地產售房部門，一般是現場的售樓處。公開售房已經結束的，可以交給房地產公司的相關房屋建設項目管理部門。我房貸逾期了一個星期，收到了律師函怎么辦要按時還款噢！不然會影響到你的信用記錄的！而且超期了利息很高的，嚴重的話會跟你打官司...

房地產逾期違約律師函(房地產逾期違約律師函)

根據合同擬定的條款要求客戶付款，違約的部分也一并要求賠償違約金，發律師函是根據各公司的合同和對公司的利益來擬定的，主要看你們公司的律師了，每個地產公司不一樣的。我們公司現在有客戶就逾期不能辦，我們要求在限期內一次性，如果客戶交了，就不收取違約金了，如如果客戶退房，那收取客戶已付款的20%并退房，客戶拖延不交，就有律師了...