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龍崗小產權房買賣找哪個律師行(龍崗區小產權房出售)

2023-06-06 16:35發布

龍崗小產權房買賣找哪個律師行

請律師也沒有用的,小產權房是不能進行買賣的。 建議最好是不要買。其原因你雖然是實際占有者,根據《物權法》在法律上所有權卻不屬于你,小產權房產權的合法所有人是某個集體組織(如村委會)。一旦發生涉及產權糾紛時你的權益沒有保證。例如拆遷,拆遷補償只補償給合法的產權所有人。或合法的產權所有人(集體)要求你搬離時你的無條件搬離,因為你不是合法的擁有者,這時你只能回過頭來再向賣給你人的主張權利(也就是要求退購房款)。 再一個由于你不是產權的合法所有人,房屋不能繼承、轉贈、再進行買賣等發生產權轉移的行為。

龍崗離婚房產分配律師(龍崗離婚房產分配律師)

是的。 我國法律對房子過戶要交20%析產稅有以下規定:房產過戶的方式有:買賣、贈與和繼承這三種方式。繼承過戶費用最低,主要涉及公證費,不過要在遺產人死后才可以進行產權過戶。直系親屬贈與過戶主要有契稅 公證費,總費用低于正常買賣過戶費用。 受贈人轉讓受贈房屋價格明顯偏低且無正當理由的,稅務機關可以依據該房屋的市場評估價格或其他合理方式確定的價格核定其轉讓收入。財產轉讓所得適用比例稅率,稅率為百分之二十。 擴展資料 夫妻離婚房產產權變更涉稅問題 離婚房產分割涉稅問題,主要是房屋產權變更環節。按法律規......

深圳龍華律師事務所哪個好(龍崗正規的律師事務所)

深圳知名律師事務所:廣東國暉律師事務所、廣東知著律師事務所、廣東瑞特律師事務所、廣東普羅米修律師事務所、廣東廣和律師事務所。 1、廣東國暉律師事務所 廣東國暉律師事務所于2004年在深圳市福田區成立,是2004年12月經廣東省司法廳批準成立的一家合伙律師事務所。 國暉深圳總所下設北京分所、上海分所、天津分所、廣州分所、杭州分所、長沙分所、佛山分所、江門分所、合肥分所、哈爾濱分所、深圳前海分所、深圳龍崗分所、深圳坪山分所、深圳龍華分所。國暉所是全國為數不多的集律師業務、知識產權代理業務于一身的專業......

小產權房買賣(小產權房買賣手續流程)

一、小產權房可以買賣嗎 1、什么是小產權房。小產權房不是法律概念,是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村委會頒發,所以叫做鄉產權房,又叫小產權房。鄉鎮政府發證的所謂小產權房產,實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證,購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。 2、小產權房可以買賣,但是存在風險。根據《國務院關于繼續積極穩妥......

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