一、首先，簽字要謹慎，確保政策和法律都無差錯！ 雷區：被莫須有的政策搞暈，迷迷糊糊就簽字 某些地方公司給出的拆遷政策往往會在某些個環節與法律相違背（先拆后補、程序不合規等等）。相信大家在身邊都聽過一些這樣的例子，簽了字之后發現補償卻沒有按照事先約定一樣，這種情況被征收人就處于被動的情況，無法得到預期安置補償，因此在簽字之前一定要謹慎。 建議：應該在熟知國家法律的前提下，找到違法點，保持定力據理力爭，還能夠確保本屬于自己的拆遷賠償不被壓縮。當然，如果政策有效，且拆遷條件都符合，也不可無理取鬧。 二、消除信息偏差，拆遷項目摸底。 孫子兵法中有句話叫做“知己知彼，百戰不殆”。這就要求我們不單單要真正了解自己的情況還要了解對方的反應。在交涉的過程中，及時清楚對方的反應不僅有助于判斷自己如何采取下一步行動，還可以幫助我們預測對方接下來的行動。這時作為被征收人需要自己搞清楚這么幾個關鍵問題。 拆遷施工工期是多少?(不能按時完成拆遷對方有損失) 目前實際的拆遷進度?(這個很容易) 其他被拆遷戶是怎么談的?(多鄰里走動) 目前拆遷方給出來最高的價格是什么?(了解上限) 要求信息公開，了解項目的立項、規劃、資金等情況。 雷區：信息不準確，往往會因小失大 建議：如果有多處住宅的，盡量在原地居住，實時掌握第一手的信息，便于自己決策。了解關鍵問題。不因小失大。 三、減小讓步幅度 拆遷補償談判中最后一個環節中最重要的就是如何減少讓步的幅度，關鍵在于以下三點： (1)一定不要在拆遷補償談判一開始就做出讓步，自己主動減少補償項目和數額。 (2)一定謹防對方的心理戰，尤其是獎勵期心理戰，不要輕易相信所謂的獎勵期補償如果錯過就沒有機會了。 (3)一定不要因為拆遷人要你報出“一口價”，或者聲稱自己“不喜歡討價還價”而一次性讓出所有拆遷補償利益。 京坤律師提醒被征收人，談判是一種學問，是一種心理戰。運用好自己所掌握的證據、資料和規定，最好心里準備，想好每一次談判的方式和技巧，便可讓被拆遷人得到更多的補償。必要時，可咨詢和聘請專業的律師，幫助您與征收人談判。專業的拆遷律師因常年與拆遷人談判、打官司，因此經驗豐富，可保護被拆遷人的合法權益，爭取更多的拆遷補償。

上海動遷簽約要簽幾次?(上海動遷是否戶主簽字就行)

國家規定的拆遷就給算1千5不到一個平方,商品房4千以上一個平方 拆遷費(每個城市的賠償金額是不同的) 為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進 行，制定本條例。 拆遷補償與安置 第二十二條拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期 限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。 第二十三條拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。除本條例第二十 五條第二款、第二十七條第二款規定的外，被拆遷人可以......

動遷房家庭內如何分配，動遷房怎么分配

家庭成員對動遷房的分配 家庭成員對動遷房的分配有劃分，比如家庭中男女雙方因婚姻等問題分居兩地，是可以單獨通過辦理離婚證明將分房劃給其中一方，但是如果雙方對房屋有爭議，那么辦理離婚證明這一步其實沒有什么用，要想將分房作為賠償得分別兩個戶口本和雙方戶口本同時申請。如果有個體戶、外來人員辦理的是無戶口本的戶口，只能以單位集體戶來分房。好律師網加分是假，關鍵是看當地政策，大城市對個人房改類做的比較嚴，小城市不一定多規范。 通過政府有相關部門管理的分配方式，當然不在政府認可的范圍內......

動遷房打官司時效期（房屋拆遷逾期怎么打官司動遷）

搜集證據，對方拆遷決定或補償決定不服，可以申請復議或提起行政訴訟。參考《國有土地上房屋征收與補償條例》　第十四條　被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。第二十六條　房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。　　補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款......