一、首先，簽字要謹(jǐn)慎，確保政策和法律都無(wú)差錯(cuò)！ 雷區(qū)：被莫須有的政策搞暈，迷迷糊糊就簽字 某些地方公司給出的拆遷政策往往會(huì)在某些個(gè)環(huán)節(jié)與法律相違背（先拆后補(bǔ)、程序不合規(guī)等等）。相信大家在身邊都聽(tīng)過(guò)一些這樣的例子，簽了字之后發(fā)現(xiàn)補(bǔ)償卻沒(méi)有按照事先約定一樣，這種情況被征收人就處于被動(dòng)的情況，無(wú)法得到預(yù)期安置補(bǔ)償，因此在簽字之前一定要謹(jǐn)慎。 建議：應(yīng)該在熟知國(guó)家法律的前提下，找到違法點(diǎn)，保持定力據(jù)理力爭(zhēng)，還能夠確保本屬于自己的拆遷賠償不被壓縮。當(dāng)然，如果政策有效，且拆遷條件都符合，也不可無(wú)理取鬧。 二、消除信息偏差，拆遷項(xiàng)目摸底。 孫子兵法中有句話(huà)叫做“知己知彼，百戰(zhàn)不殆”。這就要求我們不單單要真正了解自己的情況還要了解對(duì)方的反應(yīng)。在交涉的過(guò)程中，及時(shí)清楚對(duì)方的反應(yīng)不僅有助于判斷自己如何采取下一步行動(dòng)，還可以幫助我們預(yù)測(cè)對(duì)方接下來(lái)的行動(dòng)。這時(shí)作為被征收人需要自己搞清楚這么幾個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題。 拆遷施工工期是多少?(不能按時(shí)完成拆遷對(duì)方有損失) 目前實(shí)際的拆遷進(jìn)度?(這個(gè)很容易) 其他被拆遷戶(hù)是怎么談的?(多鄰里走動(dòng)) 目前拆遷方給出來(lái)最高的價(jià)格是什么?(了解上限) 要求信息公開(kāi)，了解項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、資金等情況。 雷區(qū)：信息不準(zhǔn)確，往往會(huì)因小失大 建議：如果有多處住宅的，盡量在原地居住，實(shí)時(shí)掌握第一手的信息，便于自己決策。了解關(guān)鍵問(wèn)題。不因小失大。 三、減小讓步幅度 拆遷補(bǔ)償談判中最后一個(gè)環(huán)節(jié)中最重要的就是如何減少讓步的幅度，關(guān)鍵在于以下三點(diǎn)： (1)一定不要在拆遷補(bǔ)償談判一開(kāi)始就做出讓步，自己主動(dòng)減少補(bǔ)償項(xiàng)目和數(shù)額。 (2)一定謹(jǐn)防對(duì)方的心理戰(zhàn)，尤其是獎(jiǎng)勵(lì)期心理戰(zhàn)，不要輕易相信所謂的獎(jiǎng)勵(lì)期補(bǔ)償如果錯(cuò)過(guò)就沒(méi)有機(jī)會(huì)了。 (3)一定不要因?yàn)椴疬w人要你報(bào)出“一口價(jià)”，或者聲稱(chēng)自己“不喜歡討價(jià)還價(jià)”而一次性讓出所有拆遷補(bǔ)償利益。 京坤律師提醒被征收人，談判是一種學(xué)問(wèn)，是一種心理戰(zhàn)。運(yùn)用好自己所掌握的證據(jù)、資料和規(guī)定，最好心里準(zhǔn)備，想好每一次談判的方式和技巧，便可讓被拆遷人得到更多的補(bǔ)償。必要時(shí)，可咨詢(xún)和聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的律師，幫助您與征收人談判。專(zhuān)業(yè)的拆遷律師因常年與拆遷人談判、打官司，因此經(jīng)驗(yàn)豐富，可保護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益，爭(zhēng)取更多的拆遷補(bǔ)償。

上海動(dòng)遷簽約要簽幾次?(上海動(dòng)遷是否戶(hù)主簽字就行)

國(guó)家規(guī)定的拆遷就給算1千5不到一個(gè)平方,商品房4千以上一個(gè)平方 拆遷費(fèi)(每個(gè)城市的賠償金額是不同的) 為了加強(qiáng)對(duì)城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn) 行，制定本條例。 拆遷補(bǔ)償與安置 第二十二條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期 限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。 第二十三條拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本條例第二十 五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以......

動(dòng)遷房家庭內(nèi)如何分配，動(dòng)遷房怎么分配

家庭成員對(duì)動(dòng)遷房的分配 家庭成員對(duì)動(dòng)遷房的分配有劃分，比如家庭中男女雙方因婚姻等問(wèn)題分居兩地，是可以單獨(dú)通過(guò)辦理離婚證明將分房劃給其中一方，但是如果雙方對(duì)房屋有爭(zhēng)議，那么辦理離婚證明這一步其實(shí)沒(méi)有什么用，要想將分房作為賠償?shù)梅謩e兩個(gè)戶(hù)口本和雙方戶(hù)口本同時(shí)申請(qǐng)。如果有個(gè)體戶(hù)、外來(lái)人員辦理的是無(wú)戶(hù)口本的戶(hù)口，只能以單位集體戶(hù)來(lái)分房。好律師網(wǎng)加分是假，關(guān)鍵是看當(dāng)?shù)卣撸蟪鞘袑?duì)個(gè)人房改類(lèi)做的比較嚴(yán)，小城市不一定多規(guī)范。 通過(guò)政府有相關(guān)部門(mén)管理的分配方式，當(dāng)然不在政府認(rèn)可的范圍內(nèi)......

動(dòng)遷房打官司時(shí)效期（房屋拆遷逾期怎么打官司動(dòng)遷）

搜集證據(jù)，對(duì)方拆遷決定或補(bǔ)償決定不服，可以申請(qǐng)復(fù)議或提起行政訴訟。參考《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》　第十四條　被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。第二十六條　房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。　　補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款......