
想必大家都知道,集體土地征收依據的是《土地管理法》和《土地管理法實施條例》等相關的法律規定,而國有土地上房屋征收則依據的是《國有土地上房屋征收與補償條例》。因土地性質不同,所以集體土地征收跟國有土地征收不論是征收程序還是拆遷補償都是不一樣的,所以,當遇上拆遷時,集體土地上的征收也只能按照土地管理法中的規定實施,而不能參照國有土地上房屋征收與補償條例中的規定進行。不過,很多人對此可能會產生疑問或是有所不甘,認為自己家離城區特別地近,如果拆遷按照集體土地性質進行補償的話,那么根本買不起房,根本無法保......
根據《中華人民共和國土地管理法(2004修正)》的規定,按照下列標準給予補償: 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍......
集體土地首先要征收為國有然后才可以拆遷。 集體土地房屋拆遷應當參照的《國有土地上房屋征收與補償條例》執行。 宿遷規定:區劃屬宿城區的執行三類地區征地補償標準,沭陽縣、泗陽縣、泗洪縣和區劃屬宿豫區的執行四類地區征地補償標準,分別為每畝補償18000元和16000元;青苗補償費一般按一季的農作物的產值計算,能如期收獲的不予補償。 具體補償標準為三類地區按每畝900元標準執行,四類地區按每畝800元標準執行。 ...
各項補償費用由被征地單位收取后,按如下方式處理: 1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費,由被征地單位管理和使用。 2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。 3、安置補助費的歸屬、使用: (1)由農村集體經濟組織安置的,支付給農村集體經濟組織,由其管理和使用。 (2)由其他單位安置的,支付給安置單位。 (3)不需要統一安置的,發放給安置人員個人或經被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。 征地的補償費用主要包括土地補償費、安置補助......

1、根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條:被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定的規定可知,征收集體土地上房屋的補償標準由房屋所在地的省、自治區直轄市人民政府具體確定。 2、征地中拆遷農民住房應給予合理補償,并...
根據《中華人民共和國土地管理法(2004修正)》的規定,按照下列標準給予補償: 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕...
案情 審理 分析 集體土地未經依法征收卻直接整體適用了國有土地上房屋的征收補償程序,屬違反法定程序。同一房屋征收決定分別涉及國有土地和集體土地上房屋征收的,可作區分處理。 第一,土地性質明確可區分。因城市規劃的發布或者變更,將原集體土地...
集體土地拆遷,主要經歷兩個程序,一個是征地程序,一個是補償安置程序。具體介紹如下: 一、征地程序 農村集體土地的拆遷首先要經過征地程序,簡要介紹一下包括: 一書四方案的編制,即:《建設項目用地呈報說明書》、《農用地轉用方案》、《補充...
《中華人民共和國土地管理法實施條例》有相關規定: 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內,持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。 市、縣人民政府土地行政...
1.征用土地公告辦法相關法律條文是什么 第八條 征地補償安置、方案公告應當包括下列內容: (一)本集體經濟組織被征用土地的位置、地類、面積,地上附著物和青苗的種類、數量,需要安置的農業人口的數量; (二)土地補償費的標準、數額、支付對象和支...
《中華人民共和國土地管理法實施條例》有相關規定: 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內,持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。 市、縣人民政府土地行政...
《中華人民共和國土地管理法實施條例》有相關規定: 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內,持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。 市、縣人民政府土地行政...
《中華人民共和國土地管理法實施條例》有相關規定: 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內,持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。 市、縣人民政府土地行政...