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回遷安置房

2023-06-06 23:10發布

回遷安置房

所謂回遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶,該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外,還受到當地政府相關的地方政策的約束。 只要不是小產權房,應該是能夠拿到房產證的,而且是否能夠拿到房產證,由誰來辦理,會在補償協議中明確約定。

回遷安置房(回遷安置房是什么意思)

回遷安置房是指按照城市危舊房改造的政策,拆遷人或開發商將危改區內的私房或承租的公房拆除,然后按照回遷安置的政策標準以及事先簽訂的拆遷協議,被拆遷人回遷,取得改造后新建的房屋。...

回遷安置房有房產證嗎(回遷安置房有房產證嗎西安)

回遷房是否有房產證,首先需要看開發商是不是走正規程序審批之后取得的土地使用權,其產生的產權可能會有兩種:(1)沒有經過國家正規手續審批,今后也不可能取得產權證的房產,這類產權就是俗稱的鄉產權,屬于違規用地,也是現在正在打擊的一種違規建設行為,屬于小產權,不是正規的國家予以承認的產權;(2)經過正規的用地審批程序,比如說屬于危舊房改造、綠化隔離帶改造、舊村改造等性質的,今后可以辦理正規產權。這種產權性質叫做等同于經濟適用房管理,也就是說,其產權證下發之后將會被注明為經濟適用房產權性質,但是不完全受......

農村回遷房可以繼承嗎(回遷房可以繼承嗎?)

根據百度百科查出安置房定義,安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農戶。 所以所謂安置房實際上是對房屋原住戶進行安置的房屋。并不屬于原住戶的財產,當然如果原住戶通過其他方式取得則又當別論,既然不屬于原住戶的財產自然不涉及到繼承的問題。 但是原拆遷房屋所換取的等價財產子女可以繼承,比如說回遷房屋,因為房屋是被繼承人的個人合法財產。 ......

回遷安置房公攤面積多少違法(回遷安置房公攤面積有規定嗎)

(一)一般來說,普通的多層住宅樓在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下,公攤的系數約在10%-15%;帶電梯的小高層的住宅,公攤的系數約在15%-20%;高層的住宅相對更高一些,約在20%-25%。   公用建筑面積÷套內建筑面積之和=公用建筑面積分攤系數 (二)各套(單元)的套內建筑面積乘公用建筑面積分攤系數,得到購房者的應合理分攤的公用建筑面積。  分攤的公用建筑面積=公用建筑面積的分攤系數×套內建筑面積。   公攤面積=建筑面積-實用面積 所謂的公攤系數,也就是房子的得房率。 ......

回遷安置房


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    答:豐臺和義東里的拆遷安置房,二十多年了,沒有房本,只有準住證,物業事實應該有權收房租。追問:準住證是由開發商開據的,和物業有什么關系

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