
我國土地是公有制性質的,是歸屬于國家和集體所有制經濟所有的,而在集體所有制經濟中,農村集體建設用地便是其中之一。當然,在這些建設用地中,也是有具體的歸類劃分的,那么農村集體建設用地的類型有哪些?入市流轉規定有哪些?下面,就讓瑞律來詳細的介紹一下吧!一、農村集體建設用地的類型有哪些(1)鄉(鎮)企業用地。包括鄉(鎮)辦、村辦、農民.聯戶辦及農民個體辦企業使用農民集體所有的土地,也包括農村集體經濟組織用本集體所有的土地與本集體之外的單位和個人以土地使用權入股、聯營等形式共同舉辦企業使用的農民集體所有......
1. 集體土地建設用地是指鄉(鎮)村建設用地,鄉(鎮)村建設用地是指鄉(鎮)村集體經濟組織和農村個人投資或集資,進行各項非農業建設所使用的土地。主要包括:鄉(鎮)村公益事業用地和公共設施用地,以及農村居民住宅用地。 2. 我國土地管理法規定的是農民集體所有土地的使用權不得出讓、轉讓或出租用于非農業建設,法律另有規定的除外。...
一、集體建設用地經營性的規定是什么?集體建設用地經營性的規定是按照我們國家的土地管理法來進行一個土地方面的劃分,根據我國《土地管理法》第四十三條規定任何單位和個人進行建設,需要使用土地的,必須依法申請使用國有土地;但是,興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批準使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的,或者鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設經依法批準使用農民集體所有的土地的除外。可見,我國將集體建設用地分為鄉鎮企業用地、村民住宅用地和鄉(鎮)村公共設施和公益事業用地。只有集體經營性建設用地才能入市,而不是......
1.工業用地相關法律法規 用工業性質用地進行房地產開發,并公開進行銷售,這類性質的房地產開發存在著較大的法律風險。一、違法改變了土地用途,所建的住宅屬非法建筑。《土地管理法》第四條規定國家實行土地用途管制制度,使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。《工業項目建設用地控制指標》第四條明確規定嚴禁在工業項目用地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性配套設施。《城市房地產管理法》第十八條規定土地使用者需要改變土地使用權出讓合同約定的土地用途的,必須取......

我國的土地性質有且只有2種,一種是國有用地,一種是集體用地。城市用地都屬于國有用地。 政府需要使用農村的集體用地只能通過征收的方式,把集體用地轉變成國有用地。這個征收開發的過程是土地的一級開發,必須由政府或者政府委托的開發機構進行的,征收為...
國務院辦公廳關于嚴格執行有關農村 集體建設用地法律和政策的通知 國辦發〔2007〕71號 各省、自治區、直轄市人民政府,國務院各部委、各直屬機構: 近年來,黨中央、國務院連續下發嚴格土地管理、加強土地調控的政策文件,有力地促進了各地區、各...
一、農村集體經營性建設用地解釋是什么?農村集體經營性建設用地,是具有生產經營性質的農村建設用地,包括農村集體經濟組織使用鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的建設用地興辦企業或者與其他單位、個人以土地使用權入股、聯營等形式共同舉辦企業、商業所使用的...
土地用途分類國家標準 土地用途分類國家標準《建設工程土地利用總體規劃》所制定的土地利用分類是我國土地利用管理的規范性文件,對我國土地利用產生了一定影響,本文給出一套完整土地利用分類的內容,形成國家級標準。五零五周年到了,各家各戶老...
土地證辦理需要什么材料 土地證辦理需要什么材料,這個需要看您以前是辦過哪些證,如果以前辦過土地證沒有需要轉出就需要辦理辦理辦理一般材料有(外省戶籍要求提供本地有效戶口本或者暫住證明原件)辦理機構:所需要的材料具體要看您辦理的地方所...
基本工作流程 在土地利用總體規劃確定的城市建設用地范圍外單獨選址的建設項目使用土地的,用地單位應按規定辦事員理征用集體土地的各項手續。 1.征用集體土地申請:用地單位需要征用土地進行項目建設的,應當向土地所在地的區、縣級國土房管局提...
1.侵占集體土地罪立案標準 您好,村集體土地被侵占的,是違反土地管理法律、法規的行為,可以向縣級以上人民政府土地行政主管部門進行舉報。土地管理法第七十六條 未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門...
農村建設用地和宅基地的區別包括以下三個方面: 一、范圍不同。 農村建設用地包括鄉(鎮)村公益事業用地和公共設施用地,以及農村居民住宅用地。農村集體建設用地分為三大類:宅基地、公益性公共設施用地和經營性用地。 宅基地包括建了房屋、建過房屋或者...
土地使用證的分類 (一)集體土地所有權證。 縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊,核發集體土地所有權證,確定所有權。 (二)集體土地使用證。 縣級人民政府對集體所有的依法用于非農業建設的土地進行登記造冊,核發集體土地使用證,確認建...