在我國，土地所有權有兩種，一種屬于國家，一種屬于集體。既然是擁有所有權，那具體來講即擁有占有、使用、收益和處分的權利。國家的土地由國有土地管理局辦理一切使用手續(xù)，集體土地的使用、收益、處分等一切權屬則由集體土地所有者（某村民委員會）支配。集體土地的使用分宅基地使用和建設用地使用。使用權的取得又分為劃撥用地和出讓金用地，區(qū)別在是否繳納出讓金及使用年限。不管哪種方式，既然已獲得集體土地的建設用地使用證即表明你在一定時間期限內(nèi)獲得了對該塊土地的建設用地占有、使用、收益權利，當然，取得的土地使用應當符合國家規(guī)定，不得隨意改變用途。建設用地用途一般為鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村辦企業(yè)用地或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村公益事項用地。這些相關權益在《民法通則》、《物權法》以及一些法律細則中給予了明確保護。

農(nóng)村集體建設用地的類型有哪些（農(nóng)村集體建設用地入市流轉(zhuǎn)規(guī)定有哪些）

我國土地是公有制性質(zhì)的，是歸屬于國家和集體所有制經(jīng)濟所有的，而在集體所有制經(jīng)濟中，農(nóng)村集體建設用地便是其中之一。當然，在這些建設用地中，也是有具體的歸類劃分的，那么農(nóng)村集體建設用地的類型有哪些?入市流轉(zhuǎn)規(guī)定有哪些?下面，就讓瑞律來詳細的介紹一下吧!一、農(nóng)村集體建設用地的類型有哪些(1)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))企業(yè)用地。包括鄉(xiāng)(鎮(zhèn))辦、村辦、農(nóng)民.聯(lián)戶辦及農(nóng)民個體辦企業(yè)使用農(nóng)民集體所有的土地，也包括農(nóng)村集體經(jīng)濟組織用本集體所有的土地與本集體之外的單位和個人以土地使用權入股、聯(lián)營等形式共同舉辦企業(yè)使用的農(nóng)民集體所有......

集體土地建設用地使用證(集體土地建設用地使用證有什么用)

1. 集體土地建設用地是指鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設用地，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設用地是指鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)村個人投資或集資，進行各項非農(nóng)業(yè)建設所使用的土地。主要包括：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公益事業(yè)用地和公共設施用地，以及農(nóng)村居民住宅用地。 2. 我國土地管理法規(guī)定的是農(nóng)民集體所有土地的使用權不得出讓、轉(zhuǎn)讓或出租用于非農(nóng)業(yè)建設，法律另有規(guī)定的除外。...

集體建設用地經(jīng)營性的規(guī)定是什么（無論是征地制度改革，還是產(chǎn)權交易制度改革、建立集體土地市場，其前提條

一、集體建設用地經(jīng)營性的規(guī)定是什么?集體建設用地經(jīng)營性的規(guī)定是按照我們國家的土地管理法來進行一個土地方面的劃分，根據(jù)我國《土地管理法》第四十三條規(guī)定任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地;但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設住宅經(jīng)依法批準使用本集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施和公益事業(yè)建設經(jīng)依法批準使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。可見，我國將集體建設用地分為鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地、村民住宅用地和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施和公益事業(yè)用地。只有集體經(jīng)營性建設用地才能入市，而不是......

集體工業(yè)用地法律法規(guī)(工業(yè)用地相關法律法規(guī))

1.工業(yè)用地相關法律法規(guī) 用工業(yè)性質(zhì)用地進行房地產(chǎn)開發(fā)，并公開進行銷售，這類性質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)存在著較大的法律風險。一、違法改變了土地用途，所建的住宅屬非法建筑。《土地管理法》第四條規(guī)定國家實行土地用途管制制度，使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。《工業(yè)項目建設用地控制指標》第四條明確規(guī)定嚴禁在工業(yè)項目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產(chǎn)性配套設施。《城市房地產(chǎn)管理法》第十八條規(guī)定土地使用者需要改變土地使用權出讓合同約定的土地用途的，必須取......