
我國土地是公有制性質(zhì)的,是歸屬于國家和集體所有制經(jīng)濟所有的,而在集體所有制經(jīng)濟中,農(nóng)村集體建設用地便是其中之一。當然,在這些建設用地中,也是有具體的歸類劃分的,那么農(nóng)村集體建設用地的類型有哪些?入市流轉(zhuǎn)規(guī)定有哪些?下面,就讓瑞律來詳細的介紹一下吧!一、農(nóng)村集體建設用地的類型有哪些(1)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))企業(yè)用地。包括鄉(xiāng)(鎮(zhèn))辦、村辦、農(nóng)民.聯(lián)戶辦及農(nóng)民個體辦企業(yè)使用農(nóng)民集體所有的土地,也包括農(nóng)村集體經(jīng)濟組織用本集體所有的土地與本集體之外的單位和個人以土地使用權入股、聯(lián)營等形式共同舉辦企業(yè)使用的農(nóng)民集體所有......
1. 集體土地建設用地是指鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村建設用地,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村建設用地是指鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)村個人投資或集資,進行各項非農(nóng)業(yè)建設所使用的土地。主要包括:鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公益事業(yè)用地和公共設施用地,以及農(nóng)村居民住宅用地。 2. 我國土地管理法規(guī)定的是農(nóng)民集體所有土地的使用權不得出讓、轉(zhuǎn)讓或出租用于非農(nóng)業(yè)建設,法律另有規(guī)定的除外。...
一、集體建設用地經(jīng)營性的規(guī)定是什么?集體建設用地經(jīng)營性的規(guī)定是按照我們國家的土地管理法來進行一個土地方面的劃分,根據(jù)我國《土地管理法》第四十三條規(guī)定任何單位和個人進行建設,需要使用土地的,必須依法申請使用國有土地;但是,興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設住宅經(jīng)依法批準使用本集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的,或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施和公益事業(yè)建設經(jīng)依法批準使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。可見,我國將集體建設用地分為鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地、村民住宅用地和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施和公益事業(yè)用地。只有集體經(jīng)營性建設用地才能入市,而不是......
1.工業(yè)用地相關法律法規(guī) 用工業(yè)性質(zhì)用地進行房地產(chǎn)開發(fā),并公開進行銷售,這類性質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)存在著較大的法律風險。一、違法改變了土地用途,所建的住宅屬非法建筑。《土地管理法》第四條規(guī)定國家實行土地用途管制制度,使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。《工業(yè)項目建設用地控制指標》第四條明確規(guī)定嚴禁在工業(yè)項目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產(chǎn)性配套設施。《城市房地產(chǎn)管理法》第十八條規(guī)定土地使用者需要改變土地使用權出讓合同約定的土地用途的,必須取......

我國的土地性質(zhì)有且只有2種,一種是國有用地,一種是集體用地。城市用地都屬于國有用地。 政府需要使用農(nóng)村的集體用地只能通過征收的方式,把集體用地轉(zhuǎn)變成國有用地。這個征收開發(fā)的過程是土地的一級開發(fā),必須由政府或者政府委托的開發(fā)機構進行的,征收為...
國務院辦公廳關于嚴格執(zhí)行有關農(nóng)村 集體建設用地法律和政策的通知 國辦發(fā)〔2007〕71號 各省、自治區(qū)、直轄市人民政府,國務院各部委、各直屬機構: 近年來,黨中央、國務院連續(xù)下發(fā)嚴格土地管理、加強土地調(diào)控的政策文件,有力地促進了各地區(qū)、各...
一、農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地解釋是什么?農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地,是具有生產(chǎn)經(jīng)營性質(zhì)的農(nóng)村建設用地,包括農(nóng)村集體經(jīng)濟組織使用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的建設用地興辦企業(yè)或者與其他單位、個人以土地使用權入股、聯(lián)營等形式共同舉辦企業(yè)、商業(yè)所使用的...
土地用途分類國家標準 土地用途分類國家標準《建設工程土地利用總體規(guī)劃》所制定的土地利用分類是我國土地利用管理的規(guī)范性文件,對我國土地利用產(chǎn)生了一定影響,本文給出一套完整土地利用分類的內(nèi)容,形成國家級標準。五零五周年到了,各家各戶老...
土地證辦理需要什么材料 土地證辦理需要什么材料,這個需要看您以前是辦過哪些證,如果以前辦過土地證沒有需要轉(zhuǎn)出就需要辦理辦理辦理一般材料有(外省戶籍要求提供本地有效戶口本或者暫住證明原件)辦理機構:所需要的材料具體要看您辦理的地方所...
基本工作流程 在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設用地范圍外單獨選址的建設項目使用土地的,用地單位應按規(guī)定辦事員理征用集體土地的各項手續(xù)。 1.征用集體土地申請:用地單位需要征用土地進行項目建設的,應當向土地所在地的區(qū)、縣級國土房管局提...
1.侵占集體土地罪立案標準 您好,村集體土地被侵占的,是違反土地管理法律、法規(guī)的行為,可以向縣級以上人民政府土地行政主管部門進行舉報。土地管理法第七十六條 未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門...
農(nóng)村建設用地和宅基地的區(qū)別包括以下三個方面: 一、范圍不同。 農(nóng)村建設用地包括鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公益事業(yè)用地和公共設施用地,以及農(nóng)村居民住宅用地。農(nóng)村集體建設用地分為三大類:宅基地、公益性公共設施用地和經(jīng)營性用地。 宅基地包括建了房屋、建過房屋或者...
土地使用證的分類 (一)集體土地所有權證。 縣級人民政府對農(nóng)民集體所有的土地進行登記造冊,核發(fā)集體土地所有權證,確定所有權。 (二)集體土地使用證。 縣級人民政府對集體所有的依法用于非農(nóng)業(yè)建設的土地進行登記造冊,核發(fā)集體土地使用證,確認建...