貸款房逾期退房會對征信(買房征信不行退房違約金一般多少?)

已經開始交房貸了開發(fā)商還沒2113有交5261房，不知道你們的購房合同是怎樣4102簽的？如果交房日期是在合同商定的交1653房日期以內，你退房需要繳納違約金，但是與開發(fā)商商量好的正常辦理退房程序的話就不會影響個人征信，如果是開發(fā)商違約了你可以起訴開發(fā)商要求開發(fā)商給與違約賠償也可以要求退房取消合同，我弄不明白的是房子都木有交房你是怎么拿到房產證的？你們之間的操作肯定沒有按照要求來，現在退房估計也比較麻煩。

逾期交房可以申請退房嗎（逾期交房起訴退房會退錢嗎）

《合同法》第九十四條規(guī)定，當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。該解釋又規(guī)定，法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告后，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發(fā)生之日起一年內行使；逾期不行使的，解除權消滅。以上法律規(guī)定的含義有三......

房貸逾期被起訴要求退房合理嗎(房子逾期有退房成功的嗎)

能不能退房會涉及到開發(fā)商問題、個人資質問題和房屋本身問題三方面，這里面是屬于個人資質問題。但是個人資質問題僅限于房貸銀行沒有批準，買家和賣家對付款方式無法協調一致才可以退房，像您這種情況是無法退房的。房貸逾期好幾個月了,想退房怎么辦你好，在退房手續(xù)未辦完，房貸仍得還。目前，部分購房者對銀行和開發(fā)商之間各自的關系存在誤解或模糊的認識，有人認為按揭貸款是由于買房才申請的，現在不買房了，所以按揭貸款也不用還了；或者想著要退房了，干脆就停止了每月的還房款了。其實，買家與銀行之間的借貸關系是獨立于房屋買賣......

逾期交房起訴退房能勝訴嗎（逾期交房起訴退房）

在法律上，最高法院有個商品房買賣合同糾紛的司法解釋，如遇到延期交房問題，先看購房合同中的約定條款，有的合同中會規(guī)定開發(fā)商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決定行使這個解除權，也可以決定不行使。若合同中沒有關于退房的相關約定，達到了一定的條件購房者也是可以解除合同的。若開發(fā)商延期交房，購房者可催告開發(fā)商要求對方趕緊交房，如果超過了3個月開發(fā)商還是無理由延期，那購房者可以要求開發(fā)商解除合同并賠償損失。在購房合同中，部分開發(fā)商會將延期交房的損失盡可能地降低，比如規(guī)定違約金為總房款的日萬分之零點幾，......