婚前買的房子婚后辦房產(chǎn)證怎么算

婚前買的房子婚后辦房產(chǎn)證怎么算(婚前買房 婚后產(chǎn)證)

婚前買的房子婚后辦房產(chǎn)證怎么算...

婚前購買的房子婚后算共同財產(chǎn)嗎(婚前買的房子婚后怎么才能算共同財產(chǎn))

一方婚前獨力買的房子是個人財產(chǎn)，這一點是沒有疑問的。很多人詢問的是，婚前個人按揭買房，婚后共同還月供，房屋屬于共同財產(chǎn)嗎?婚前取得的財產(chǎn)歸個人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)。但對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，不能機械地以取得房產(chǎn)證的時間來確定是否是夫妻共同財產(chǎn)。因為買房屋的錢是一方婚前個人財產(chǎn)，并且已經(jīng)向開發(fā)商支付了全部購房款，在婚前就取得了購房合同確認給購房者的全部債權(quán)，婚后獲得房產(chǎn)證只是財產(chǎn)權(quán)利的自然轉(zhuǎn)化。因此，只要房屋買賣行為發(fā)生在婚前，并且買賣......

婚前買的房子婚后算共同財產(chǎn)嗎(結(jié)婚之前的房子屬于共同財產(chǎn)嗎)

1、很遺憾這個問題沒有權(quán)威答案，因為法律和司法解釋目前都沒有做出明確規(guī)定。對這個問題，實踐中各地法院有不同的做法，建議咨詢當?shù)芈蓭煟ㄒ欢ㄒ數(shù)兀?2、常見的處理是這樣：用誰的名字簽房屋買賣合同，誰就是房主。雖然你沒說用誰名義買房，但既然按揭是男方做的，考慮到按揭的流程，簽買賣合同的肯定也是男方。但假如是你倆聯(lián)名簽買賣合同，那就好了，即使用男方名義辦按揭，房子仍然是雙方共有的。 3、即使首期款是你倆一起付的，按揭款是你倆一起還的，通常只被認為是對方欠你這些錢，不足以讓你獲得房屋的所有權(quán)。 4、注......