
一、征地補償安置方式有幾種?1、貨幣補償貨幣補償作為主要方式。其原因:1)貨幣補償操作簡單,且一次性了斷,不會產生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等后續問題;2)貨幣補償更方便被拆遷人選擇住房,不受地點等方面的限制;3)避免因安置用房質量不好而使拆遷雙方產生矛盾;2、產權調換產權調換是房屋拆遷補償安置的方式之一,其特點是以實物形態來體現拆遷人對被拆遷人的補償。無論是居住房屋還是非居住房屋均可采用產權調換的方法,但排除了非公益事業房屋的附屬物。二、征地補償協議怎么寫?土地征收補償協議書甲......
《土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平......
導讀:征收補償協議,涉及被征收人的補償數額。如果征收補償協議簽訂不合理,被征收人的利益會遭受巨大損失。而這在征收拆遷實踐中,因征收補償協議引發的糾紛不在少數,不同程度的折損了被征收人的征收補償費用。那么,征地拆遷補償安置協議應當怎么簽呢?首先搞清楚協議跟誰簽對于農村征地,補償安置協議有兩份,一份是征收方與被征地的村委會簽訂的協議,另外一份則是與被征地的農民簽訂的協議。我們國家農村土地的所有權屬于村集體,村委會是村民自治組織,是村民的代表,所以,征收土地首先要與村委會(或村民小組)簽訂一份征地補......

來源 | 拆遷標準指導網 導讀:征收補償協議,涉及被征收人的補償數額。如果征收補償協議簽訂不合理,被征收人的利益會遭受巨大損失。而這在征收拆遷實踐中,因征收補償協議引發的糾紛不在少數,不同程度的折損了被征收人的征收補償費用。那么,征地拆遷補...
1摘要:中國特色農村集體土地征收補償制度的建構應圍繞著基本國情展開,相關爭議的實質化解也應結合實際而有所創新。舊制度框架中的農村集體土地征收補償領域,存在著法律制度供給不足、征收補償程序不統一、矛盾糾紛多等突出問題。2019年修訂的《土地管...
征地拆遷對被征收人來說意味著生活習慣以及生活水平的再一次改變。然而征地拆遷使不少的老百姓都為之害怕。實踐中,大多數的征收都存在違法行為,迫使老百姓拿不到合理的補償款,生活質量發生了天翻地覆的改變。那么在征地拆遷中都有哪些關鍵點,能使老百姓早...
裁判要旨中華人民共和國最高人民法院 行 政 裁 定 書 (2016)最高法行申3486號 再審申請人(一審原告、二審上訴人)牛曉民等165人。 訴訟代表人牛曉民,男,漢族,1972年8月8日出生,住陜西省商洛市商州區。 訴訟代表人...
拆遷補償安置協議是整個征地拆遷程序中,被拆遷人簽署的最重要的一份文書。跟拆遷方談了三四輪,耗時幾個月,能獲得多少補償,得到什么樣的安置,最終就看幾頁紙的征地拆遷補償安置協議,所以,簽訂征地拆遷補償安置協議是一件大事,被拆遷人應當十分重視。一...
各市、縣、自治縣人民政府,省政府直屬各單位:新修訂的《海南省征地統一年產值標準》和《海南省征地青苗及地上附著物補償標準》已經2014年5月13日六屆省政府第20次常務會議審議通過,現印發給你們,請認真貫徹執行。海南省人民政府2014年7月3...
征地補償協議簽訂步驟是怎樣的1、市、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內發布征地通告,告知被征用土地的村集體經濟組織和村民:征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農作物或者搶建的建筑物不列入補償范...
房屋拆遷補償安置協議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協議,是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同,它適用《民法通則》和《合同法》。那怎么理解房屋拆遷補償安置協議呢?訂立房屋拆遷合同是一種民事法律行...
近年來,隨著我國城鎮化進程的不斷深入,征地拆遷規模不斷擴大,因此引發的征地拆遷矛盾也時有發生。政府作為征地拆遷主體,應該按照征地拆遷協議辦事。那么政府耍賴,不履行征地拆遷協議怎么辦?一、征地糾紛行政復議行政復議公民、法人或者其他組織不服行政...
一、鐵路征收補償不合理怎么維權鐵路征收補償不合理,當事人可以通過訴訟維護自己的合法利益。1、如果對補償協議中補償的數額沒有異議,只是一直拿不到協議中寫明的補償款的話。可以就協議的履行到法院起訴。2、補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約...