
城鎮土地使用稅是指國家在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內,對使用土地的單位和個人,以其實際占用的土地面積為計稅依據,按照規定的稅額計算征收的一種稅。...
長沙市地稅局昨日公布了新的城鎮土地使用稅征收標準:市區范圍內的應稅土地,按其經濟繁華程度、交通便利條件、市政設施建設、城市發展規劃以及土地價值的高低等因素劃分為6個等級,最高稅額為20元/年平方米,最低稅額為4元/年平方米,稅額標準提高到原來的3倍。外國企業、外資企業被新納入了征稅范圍,在2008年11月20日前,需到主管地稅機關辦理土地情況登記手續。 新規定自2008年1月1日起實施。城鎮土地使用稅是按年計算,分季繳納,今年前三季度的稅款,計劃在年底之前全部補繳完畢。2007年,長沙市征收......
在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人,為城鎮土地使用稅的納稅人,應當依照條例的規定繳納土地使用稅。 土地使用稅如何征收 以在城市、縣城、建制鎮和工礦區范圍內的土地為征稅對象,以實際占用的土地面積為計稅依據,按規定稅額對使用土地的單位和個人征收。其稅額標準按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別確定,在每平方米0.6元至30元之間。土地使用稅按年計算、分期繳納。 具體單位稅額各地差異較大,請咨詢您所在地地方稅務局。 土地使用稅計算方法如下: 1、大城市1.5元至30元......
一、什么叫農村土地征收?農村集體土地征收是指國家為公共利益的需要,通過法定程序,將原屬于農民集體所有的土地征為國有的行為。其實很好理解,就是國家要用你家里的土地,用來建高鐵、修馬路、造公園等,但是會給予你相應的賠償。土地征收方案經過法定程序批準后,由當地的人民政府公告并組織實施。如果你家里的土地被征收了,你需要在政府公告規定的期限內,持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。注意了,是在公告規定期限內!我國規定各地的征地不能強行實施,如果群眾提出的要求合理,就要妥善的予......

土地征收稅費如何征收對土地征收的稅費有土地使用稅。一、土地使用稅的征收標準:根據我國《城鎮土地使用稅暫行條例》,只有城鎮的土地需要征收稅費,因此,土地使用稅通常都指城鎮土地使用稅。城鎮土地使用稅,以在城市、縣城、建制鎮和工礦區范圍內的土地為...
征收宅基地的應當按照被征收土地的原用途給予補償。 土地管理法 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前...
如果是首套房的話,建筑面積小于90米的,交納總房款1%的契稅; 建筑面積在90-144平米的,交納總房款1.5%的契稅; 建筑面積在144平米以上的,交納總房款3%的契稅; 如果是二套房的話,不管面積大小統一為總房款的3%。 由于你是購買的...
一、國有土地征收后房權證如何注銷土地房屋征收人應當負責收回被征收土地房屋的權屬證書,并同意辦理注銷登記。依法征收土地房屋,已簽訂土地房屋補償協議的,征收人應將收回的被征收土地房屋的權屬證書,統一造冊后,按照有關規定及時向土地房屋登記機構申請...
一、農村土地征收補償標準如何確定依據我國相關法律的規定,征地補償中不同的項目補償標準確定是不一樣的,例如征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。二、相關法律規定《中華人民共和國土地管理法》第四...
1.關于拆遷的相關法律法規 對于房屋拆遷補償的法律《國有土地上房屋征收與補償條例》已經2011年1月19日國務院第141次常務會議通過。新條例的頒布標志著拆遷補償已經進入民主化、多元化的新紀元。新條例中拆遷補償從官方評估轉向二次征詢制度和申...
拆遷按人口如何補償長葛 拆遷按人口如何補償長葛市人口中外籍人口1000余人,但考慮到房屋是80年代修建的,面積僅為500余平米,雖有大部分地方是國有土地和集體土地,但是法定的補償額度為房屋總價款的7成。補償標準(一)基礎補償。根據...
隨著我國城鄉一體化進程的加快,各地征收拆遷任務日益繁重,相關訴訟日益增多,處理難度日益加大,如何解決這些官民矛盾,確保公、私平衡,是審判實踐中亟待解決的難題。本文針對爭議較大的幾個問題談談粗淺的認識。 一、土地儲備的公益屬性如何界定 ...
政府征地過程中行為違法如何認定依據我國相關法律的規定,要認定政府征地過程中的行為是否違法,可以從征地是否為了公共利益、征地審批程序是否合法、土地征收公告是否合法、補償是否合法等方面認定。相關法律規定《中華人民共和國土地管理法》第二條?中華人...