
土地承包經營權主要內容是什么
一、土地承包經營權承包方的權利
1.家庭承包中承包方的權利。
(1)家庭承包中承包方的法定權利。
《中華人民共和國農村土地承包法》第十七條
承包方享有下列權利:?(一)依法享有承包地使用、收益的權利,有權自主組織生產經營和處置產品;?(二)依法互換、轉讓土地承包經營權;?(三)依法流轉土地經營權;?(四)承包地被依法征收、征用、占用的,有權依法獲得相應的補償;?(五)法律、行政法規規定的其他權利。
(2)家庭承包中承包方的約定權利。
承包方除享有法定權利外,在不違反法律、行政法規和社會公共利益的前提下,根據各類承包合同性質和各地具體情況,還可以依法約定承包方享有的權利。依法約定的權利主要有:
①《中華人民共和國農村土地承包法》第28條第2款規定:關于承包地調整問題,"承包合同中約定不得調整的,按照其約定"。
②發包方與承包方之間可以約定"承包土地的用途"。
③在法定承包期限的基礎上約定具體的承包期限等。
2.其他方式承包中承包方的權利《農村土地承包法》第49條規定:“以其他方式承包農村土地的,應當簽訂承包合同。當事人的權利和義務、承包期限等,由雙方協商確定。以招標、拍賣方式承包的,承包費通過公開競標、競價確定;以公開協商等方式承包的,承包費由雙方議定。”其他方式承包中承包方的權利,由當事人雙方依法約定權利。
二、土地承包經營權承包方的義務
1.家庭承包中承包方的義務。
《中華人民共和國農村土地承包法》第18條規定:“承包方承擔下列義務:(一)維持土地的農業用途,不得用于非農建設;(二)依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害;(三)法律、行政法規規定的其他義務。”承包方除承擔法定義務外,在不違反法律、行政法規和社會公共利益前提下,發包方和承包方雙方協商,可以依法合理約定承包方承擔的義務。雙方依法約定義務,視具體承包項目和各地農村經濟發展狀況而決定,主要有:①按承包合同約定支付承包費;②依約定建造何種農業經營附屬設施等。
2.其他方式承包中承包方的義務。
根據《中華人民共和國農村土地承包法》第49條“以其他方式承包農村土地的,應當簽訂承包合同。當事人的權利和義務、承包期限等,由雙方協商確定”的規定,其他方式承包中承包方的義務屬約定義務,由當事人雙方依法約定義務。
因此,我們要知道土地承包經營權有承包方的權利以及義務,這樣才能按照約定進行土地承包經營,對于發展經濟提高大家的收入才能得以實現。特別是想要進行土地承包的人更要清楚相關的規定寧。如果您有其他問題,歡迎專業律師。
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