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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)主要內(nèi)容是什么
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包方的權(quán)利
1.家庭承包中承包方的權(quán)利。
(1)家庭承包中承包方的法定權(quán)利。
《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第十七條
承包方享有下列權(quán)利:?(一)依法享有承包地使用、收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;?(二)依法互換、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán);?(三)依法流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán);?(四)承包地被依法征收、征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;?(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
(2)家庭承包中承包方的約定權(quán)利。
承包方除享有法定權(quán)利外,在不違反法律、行政法規(guī)和社會(huì)公共利益的前提下,根據(jù)各類(lèi)承包合同性質(zhì)和各地具體情況,還可以依法約定承包方享有的權(quán)利。依法約定的權(quán)利主要有:
①《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第28條第2款規(guī)定:關(guān)于承包地調(diào)整問(wèn)題,"承包合同中約定不得調(diào)整的,按照其約定"。
②發(fā)包方與承包方之間可以約定"承包土地的用途"。
③在法定承包期限的基礎(chǔ)上約定具體的承包期限等。
2.其他方式承包中承包方的權(quán)利《農(nóng)村土地承包法》第49條規(guī)定:“以其他方式承包農(nóng)村土地的,應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同。當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)、承包期限等,由雙方協(xié)商確定。以招標(biāo)、拍賣(mài)方式承包的,承包費(fèi)通過(guò)公開(kāi)競(jìng)標(biāo)、競(jìng)價(jià)確定;以公開(kāi)協(xié)商等方式承包的,承包費(fèi)由雙方議定。”其他方式承包中承包方的權(quán)利,由當(dāng)事人雙方依法約定權(quán)利。
二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包方的義務(wù)
1.家庭承包中承包方的義務(wù)。
《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第18條規(guī)定:“承包方承擔(dān)下列義務(wù):(一)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);(二)依法保護(hù)和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害;(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。”承包方除承擔(dān)法定義務(wù)外,在不違反法律、行政法規(guī)和社會(huì)公共利益前提下,發(fā)包方和承包方雙方協(xié)商,可以依法合理約定承包方承擔(dān)的義務(wù)。雙方依法約定義務(wù),視具體承包項(xiàng)目和各地農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r而決定,主要有:①按承包合同約定支付承包費(fèi);②依約定建造何種農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)附屬設(shè)施等。
2.其他方式承包中承包方的義務(wù)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第49條“以其他方式承包農(nóng)村土地的,應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同。當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)、承包期限等,由雙方協(xié)商確定”的規(guī)定,其他方式承包中承包方的義務(wù)屬約定義務(wù),由當(dāng)事人雙方依法約定義務(wù)。
因此,我們要知道土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)有承包方的權(quán)利以及義務(wù),這樣才能按照約定進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng),對(duì)于發(fā)展經(jīng)濟(jì)提高大家的收入才能得以實(shí)現(xiàn)。特別是想要進(jìn)行土地承包的人更要清楚相關(guān)的規(guī)定寧。如果您有其他問(wèn)題,歡迎專(zhuān)業(yè)律師。
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