
自基金業協會發布《證券期貨經營機構私募資產管理計劃備案管理規范第4號-私募資產管理計劃投資房地產開發企業、項目》(備案4號文),私募基金投資房地產便成為敏感話題。2018年初,隨著《商業銀行委托貸款管理辦法》(委貸新規)、《私募投資基金備案須知》(備案須知)、《關于規范金融機構資產管理業務的指導意見》(資管新規)等規范性文件的相繼出臺,房地產私募基金尤其結合債權投資方式的基金產品在基金業協會的備案情況成為了一個受到廣泛關注的問題。地產類私募基金備案現狀分析私募基金主要通過投資純股權、純債權、股加......
私募基金公司備案流程 1、基金管理人登記 私募基金管理人應當向基金業協會履行基金管理人登記手續并申請成為基金業協會會員。 2、基金備案 私募基金管理人應當在私募基金募集完畢后20個工作日內,通過私募基金登記備案系統進行備案,并根據私募基金的 主要投資方向注明基金類別,如實填報基金名稱、資本規模、投資者、基金合同(基金公司章程或者合伙協議,以下統稱基金合同)等基本信息。公司型基金自聘管理團隊管理基金資產的,該公司型基金在作為基金履行備案手續同時,還需作為基金管理人履行登記手續。 3、人員管理 私......
中小企業私募債券是未上市中小微型企業以非公開方式發行的公司債券。符合工信部《關于印發中小企業劃型標準規定的通知》的未上市非房地產、金融類的有限責任公司或股份有限公司,只要發行利率不超過同期銀行貸款基準利率的3倍,并且期限在1年(含)以上,可以發行中小企業私募債券。 中小企業私募債屬于私募債的發行,不設行政許可。考慮的是發行前由承銷商將發行材料向證券交易所備案。其發行條件主要是: 1.中小企業私募債辦理企業應符合國家相關政策對于中小企業定義的標準。 2.辦理中小企業私募債必須有企業納稅規范。 3.......

導讀:近期,監管政策風暴可謂棒打資管從業人員,ABS業務也很難幸免。其中委貸新規的下發,類REITs中常用的股權+私募放委貸的模式不能做了,這是一個很重要的操作層面的問題,今后結構應該怎么做?2018年1月23日,中國證券投資基金業協會在北...
2018年3月17日,西政資本團隊就當前金融形勢下地產企業融資以及私募基金產品設計及實操問題進行了相關專題分享。本團隊特就相關分享內容編輯成文,以饗讀者。《私募基金備案須知》強調私募基金的本質系投資而非借貸。2018年2月12日之后,底層資...
一、了解產品募集流程 因各公司產品設計及運作有其特殊性,具體工作時應了解公司運作和決策流程。 二、注意合格投資者問題 《基金法》及《私募投資基金監督管理暫行辦法》均要求私募投資基金應當向合格投資者募集。并且單只私募基金的而投資者人數累計不...
私募基金管理人應當在私募基金募集完畢后20個工作日內,通過私募基金登記備案系統進行備案,并根據私募基金的主要投資方向注明基金類別,如實填報基金名稱、資本規模、投資者、基金合同等基本信息。備案一般需要一個月的時間。 1、私募基金管理人應當在私...
私募基金備案需要什么材料及流程 根據私募投資基金監督管理暫行辦法的規定,私募基金募集完畢,私募基金管理人應當根據基金業協會的規定,辦理基金備案手續,報送以下基本信息: (一)主要投資方向及根據主要投資方向注明的基金類別; (二)基金合同、...
不可以的,需要按時繳納契稅是在購房合同去房管局做備案的時候交納的,維修基金是在交房的時候交納的。契稅繳納規定如下:商品房契稅需要在備案日期后90日內交納。根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規定,納稅人未按照規定期限繳納稅款的,扣...
1已登記私募基金管理人重大事項變更專項法律意見書適用情形:(一)已登記的私募基金管理人申請變更控股股東;(二)已登記的私募基金管理人申請變更實際控制人;(三)已登記的私募基金管理人申請變更法定代表人/執行事務合伙人;(四)中國基金業協會認定...
對于購房者來說,買房子可是一件大事,一般都需要經過慎重的選擇之后,才能確定買房。在此之后,還要辦理很多手續,房屋維修基金就是其中的一項。很多青島的市民在買房之后,對房屋維修基金不是很了解,基于此,下面瑞律小編將青島房屋維修基金管理辦法,介紹...
根據《中華人民共和國契稅暫行條例》(國務院令第224號)及其細則的規定,現對購房單位和個人辦理退房有關契稅問題明確如下:對已繳納契稅的購房單位和個人,在未辦理房屋權屬變更登記前退房的,退還已納契稅;在辦理房屋權屬變更登記后退房的,不予退還已...
私募涉眾產品逾期算刑事案件嗎? 近年來,隨著私募基金和涉眾產品的快速發展,越來越多的投資者將資金投入到這些產品中。然而,由于這些產品的復雜性和風險性,逾期問題也逐漸浮出水面。那么,私募涉眾產品逾期是否算刑事案件呢? 首先,我們需要了解私...