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廉租房只能出租,按年付費,一般在幾百元左右,像您這種情況,可以具體咨詢政府并要求出具相關政策法規,如沒有,則是違規操作可舉報!...
我來為你解答: 1、首先你要注意核查一手業主證件是否合法,就是一手業主是否持有合法的房產證,因只有合法的房子方可交易和申請貸款。 2、該房子必須到房管局認可的房地產評估公司出具一式兩份的《房屋評估報告》(內容為房子的位置、面積、戶型、市場估價等) 3、交易雙方必須簽訂一式肆份的《房屋買賣合同》,合同可以自擬,但很容易出現錯漏;建議直接在房管局購買標準格式合同,填寫相關內容,雙方簽字按手指摸。 4、合同必須經過市公證處公正蓋章,或者是經過房管局蓋章認證,方可具備法律效力。 5、出讓方攜帶房產證,購......

首次購房 契稅1%(房屋面積90㎡以內)~~~1.5%(面積在90㎡——144㎡) 個稅1% 營業稅5.6%(房屋面積144㎡以內且產權滿五年免收營業稅) 二次及以上購房契稅都是3%,個稅·營業稅同上 其他費用加起就幾百塊錢
3月30日下午,財政部發文對個人住房轉讓營業稅進行調整:個人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)...
市地稅局出臺的個人住房轉讓所得征收個人所得稅細則規定,如果納稅人能提供房屋原值等憑證,對住房轉讓所得征收個人所得稅時,以實際成交價格為轉讓收入,下面小編為大家舉一個上海最新房產交易稅費的例子來為大家說明。 一、二手房交易稅-二手房交易個人所...
二手房申請辦理過戶手續,需要賣家出具房產證,契稅證明,出讓性質土地證,住房需要貸款還清,無抵押,還需要房產證登記人和共有人的身份證,戶口本,婚姻情況證明。 《房屋登記辦法》: 第十三條 共有房屋,應當由共有人共同申請登記。 共有房屋所有權變...
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二手房交易稅費顧名思義包含稅和費兩部分,二手房交易稅費中的稅主要有八種,二手房稅費計算是讓買房和賣房的人都頭疼的問題。二手房交易稅費怎么計算?買房賣房分別要交什么樣的稅?下面瑞律小編就為大家詳細介紹下二手房交易稅費都是怎么算的。一、賣方應承...
一、利川二手房過戶費政策規定: 根據該買賣房屋房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房,買方是否首次購房,一般二手房交易需要交納的稅費: (一)、 買房人應繳納稅費: 1、 契稅:首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1. 5%,...
二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。它是相對開發商手里的商品房而言,是房地產產權交易三級市場的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。 ...
【裁判要旨】《最高人民法院關于企業法人營業執照被吊銷后,其民事訴訟地位如何確定的復函》規定:企業法人被吊銷營業執照后至被注銷登記前,該企業法人仍應視為存續,可以自己的名義進行訴訟活動。如果該企業法人組成人員下落不明,無法通知參加訴訟,債權人...