利川二手房出售最新消息

一、利川二手房過戶費政策規定： 　　根據該買賣房屋房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費： （一）、 買房人應繳納稅費： 　　1、 契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.
　　5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、 印花稅：房款的0.
　　05% 　　3、 交易費：3元/平方米 　　4、 測繪費：1.
　　36元/平方米 　　5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
　　 （二）、 賣房人應繳納稅費： 　　1、 印花稅：房款的0.
　　05% 　　2、 交易費：3元/平方米 　　3、 營業稅：全額的5.
　　56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免) 　　4、 個人所得稅:房款的1%(.
　　普通房滿五年唯一減免)。
　　 二、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條規定： 房地產轉讓，應當按照下列程序辦理: (一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同; (二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，并申報成交價格; (三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理; (四)房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估; (五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費; (六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
　　

利川二手房

一、利川二手房過戶費政策規定： 　　根據該買賣房屋房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費： （一）、 買房人應繳納稅費： 　　1、 契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、 印花稅：房款的0.05% 　　3、 交易費：3元/平方米 　　4、 測繪費：1.36元/平方米 　　5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。 （二）、 賣房人應繳納稅費： 　　1、 印花稅：房款的0.05% 　　......

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