在常村礦附近的村子租房,很便宜,每月大約有三四百元就可以租到一間很好的房子。...
我來為你解答: 1、首先你要注意核查一手業主證件是否合法,就是一手業主是否持有合法的房產證,因只有合法的房子方可交易和申請貸款。 2、該房子必須到房管局認可的房地產評估公司出具一式兩份的《房屋評估報告》(內容為房子的位置、面積、戶型、市場估價等) 3、交易雙方必須簽訂一式肆份的《房屋買賣合同》,合同可以自擬,但很容易出現錯漏;建議直接在房管局購買標準格式合同,填寫相關內容,雙方簽字按手指摸。 4、合同必須經過市公證處公正蓋章,或者是經過房管局蓋章認證,方可具備法律效力。 5、出讓方攜帶房產證,購......
現在晉城租房網不多,所以你可以選擇一兩個比較好的租房網查找房屋信息,至于比較好的晉城租房網站,做得比較專業的,你可以上抓破網,現在在全國都很火,房屋出租信息比較多,看到合適的,和對方主動聯系確認一下看房,如果沒有合適的,發布一條求租信息就可以。 http://jincheng.zhuapo.com...
首次購房 契稅1%(房屋面積90㎡以內)~~~1.5%(面積在90㎡——144㎡) 個稅1% 營業稅5.6%(房屋面積144㎡以內且產權滿五年免收營業稅) 二次及以上購房契稅都是3%,個稅·營業稅同上 其他費用加起就幾百塊錢
3月30日下午,財政部發文對個人住房轉讓營業稅進行調整:個人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)...
二手房申請辦理過戶手續,需要賣家出具房產證,契稅證明,出讓性質土地證,住房需要貸款還清,無抵押,還需要房產證登記人和共有人的身份證,戶口本,婚姻情況證明。 《房屋登記辦法》: 第十三條 共有房屋,應當由共有人共同申請登記。 共有房屋所有權變...
一、利川二手房過戶費政策規定: 根據該買賣房屋房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房,買方是否首次購房,一般二手房交易需要交納的稅費: (一)、 買房人應繳納稅費: 1、 契稅:首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1. 5%,...
市地稅局出臺的個人住房轉讓所得征收個人所得稅細則規定,如果納稅人能提供房屋原值等憑證,對住房轉讓所得征收個人所得稅時,以實際成交價格為轉讓收入,下面小編為大家舉一個上海最新房產交易稅費的例子來為大家說明。 一、二手房交易稅-二手房交易個人所...
、二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段: (1)、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 (2)、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房...
二手房交易稅費顧名思義包含稅和費兩部分,二手房交易稅費中的稅主要有八種,二手房稅費計算是讓買房和賣房的人都頭疼的問題。二手房交易稅費怎么計算?買房賣房分別要交什么樣的稅?下面瑞律小編就為大家詳細介紹下二手房交易稅費都是怎么算的。一、賣方應承...