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何種情況屬于非法占地?
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十三條 :“農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地,采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等,可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年,草地的承包期為三十年至五十年,林地的承包期為三十年至七十年;耕地承包期屆滿后再延長三十年,草地、林地承包期屆滿后依法相應(yīng)延長。”可知,在集體土地上是可以進(jìn)行畜牧業(yè)養(yǎng)殖的,但是集體土地又分為基本農(nóng)田和非基本農(nóng)田,是否所有的土地都能進(jìn)行畜牧業(yè)養(yǎng)殖,我們需要進(jìn)行分別探討。
如果占有的土地為基本農(nóng)田
那么一律不得占用建養(yǎng)殖場。根據(jù)《基本農(nóng)田保護(hù)條例》第17條規(guī)定,“禁止任何單位和個人在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進(jìn)行其他破壞基本農(nóng)田的活動。禁止任何單位和個人占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚?!庇缮峡芍巨r(nóng)田只能只能用于種植業(yè)生產(chǎn),而不能擅自改變用途用于養(yǎng)殖業(yè)。
如果占有的土地為非基本農(nóng)田
在符合相關(guān)規(guī)定的情況下是可以建養(yǎng)殖場的。根據(jù)《國土資源部農(nóng)業(yè)部關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)用地管理有關(guān)問題的通知》的規(guī)定,養(yǎng)殖禽舍及養(yǎng)殖場內(nèi)必要的附屬場所用地均屬于設(shè)施農(nóng)用地,鑒于設(shè)施農(nóng)用地直接用于或者服務(wù)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),按農(nóng)用地管理,相關(guān)建設(shè)無需城鄉(xiāng)規(guī)劃部門頒發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。如果涉事土地所在鄉(xiāng)的土地利用總體規(guī)劃將占用的耕地列為畜禽養(yǎng)殖場用地的范圍,有關(guān)養(yǎng)殖戶就可以直接在其上建立養(yǎng)殖場,無須獲得建設(shè)用地的審批。
綜上,集體土地是否能建養(yǎng)殖場并不能一概而論,需要具體情況具體分析。
收到強(qiáng)拆通知如何維權(quán)?
在日常生活中,征地、拆遷問題老百姓多多少少都會遇到,被拆遷人法律意識不強(qiáng)、主觀上易沖動往往容易走進(jìn)死胡同,甚至?xí)扇O端的方法與拆遷方對抗。爭取本該屬于自己的權(quán)利本沒有錯,但是一定要合法合理并用對方法。通過法律途徑解決問題是最明智之舉。
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同(附件三)編號: 原承包方: 農(nóng)戶,代表人: (以下稱甲方)接受轉(zhuǎn)讓方: 農(nóng)戶,代表人(以下稱乙方)。 甲、乙雙方本著誠實(shí)信用、公平、合法原則,依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,自愿就甲方從本集體承包的土地向乙方轉(zhuǎn)讓事宜,達(dá)成如下...
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隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)的加快,部分房屋以及部分企業(yè)都將面臨著拆遷的命運(yùn),但是大家也不用擔(dān)心,政府進(jìn)行拆遷的時候會給被拆遷者一個合理的賠償。那么一些廠房就要擔(dān)心了,因?yàn)橐恍S房多半是無證經(jīng)營,其實(shí)無證經(jīng)營的企業(yè)也是可以獲得一定的賠償?shù)模旅婢妥屛覀円?..
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