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土地出讓合同

2023-06-06 11:29發布

土地出讓合同

農村土地轉讓合同(附件三)編號: 原承包方: 農戶,代表人: (以下稱甲方)接受轉讓方: 農戶,代表人(以下稱乙方)。 甲、乙雙方本著誠實信用、公平、合法原則,依據《農村土地承包法》規定,自愿就甲方從本集體承包的土地向乙方轉讓事宜,達成如下協議,共同遵守:一、甲方將自己承包土地 塊,地名和四至界線分別為 共計 畝非基本農田轉讓給乙方經營。二、轉讓費為每畝 元,合計 元。乙方于二0一一年年底前支付百分之四十(40%)轉讓費,于二0一二年年底前支付百分之六十(60%)。三、轉讓期限為二輪土地承包期的乘除年限 年,即從 年 月 日至 年 月 日止。四、本合同約定為土地經營權徹底轉讓,自訂立本合同起甲方與集體的土地承包關系終止,乙方與集體建立新的土地承包關系,有關土地的權利、義務全部由乙方享有并承擔。五、因國家的惠農政策,發放的補貼(包括糧食直補款)及其它優惠歸乙方所有。六、乙方對轉讓土地擁有完全獨立的經營權,有權自主決定種植、養殖安排,甲方不得干涉乙方正常生產經營活動。七、乙方因經營需要,可以對土地進行合法流轉,可以進行平整、開發、利用并取得收益。乙方要求辦理變更手續,備案登記及建設工程申報,甲方應當協助辦理。八、轉讓期滿后,按國家的農村土地政策需要延包或重新發包的,由乙方與集體組織訂立承包合同繼續承包土地,甲方放棄并且不得干涉乙方承包、延包。因轉讓土地經營權屬發生糾紛,或他人非法干涉由甲方負責處理。九、乙方轉讓土地后如遇政府征收、征用土地,征地補償款歸乙方所有,因征地產生的優惠優政策及待遇也由乙方享有,乙方有權按轉讓土地面積領取集體的其它補償、補貼。十、甲、乙雙方不得擅自解除本合同,經雙方協商一致可以書面解除。一方違約向守違約方承擔責任 。十一、甲、乙雙方簽字生效,一式四份,甲方執一份,乙方留存兩份,交社里備案一份。甲方: 乙方:年 月 日 年 月 日

關于出讓合同的法律法規(土地使用權出讓合同的幾個法律問題是什么)

1.土地使用權出讓合同的幾個法律問題是什么 我國實行的是土地公有制,即國家所有制和集體所有制。土地所有權即土地所有者對土地享有占有、使用、收益和處分的權利。在過去的計劃經濟體制下,我國實行的是國有土地無償劃撥使用制度。隨著改革開革開放的深入發展和市場經濟體制模式取向的確立,1988年4月第七屆全國人大審議通過的《憲法修正案》針對土地的合理利用問題,刪去了原有的禁止土地出租的規定,增加了土地使用權可以依法轉讓的規定,從而確立了國有土地使用權出讓的憲法基礎。 之后,國家立法機關、行政機關、司法機關及......

土地出讓合同約定逾期繳款時限-土地出讓合同延期規定

土地出讓合同約定逾期繳款時限-土地出讓合同延期規定 土地出讓是土地市場中的一種重要的土地供應方式。在土地出讓合同中,出讓方和受讓方需要約定土地交付的時間和土地出讓金的價格等事項。然而,在實際操作中,由于各種原因,土地出讓合同中的某些條款可能會存在爭議,其中就包括逾期繳款時限和延期規定。本文將介紹土地出讓合同約定逾期繳款時限和延期規定的重要性。 土地出讓合同約定逾期繳款時限是指,受讓方必須在合同約定的時間內向出讓方支付土地出讓金。如果受讓方逾期繳款,出讓方可以要求受讓方承擔相應的逾期付款利息。......

逾期繳納土地出讓金能解除合同嗎-逾期繳納土地出讓金能解除合同嗎怎么辦

逾期繳納土地出讓金能否解除合同? 在我國,土地出讓合同是土地使用者獲得土地使用權的重要依據。在土地出讓合同中,土地使用者需要按照約定支付土地出讓金。然而,如果土地使用者逾期繳納土地出讓金,那么能否解除合同呢?本文將為您解答這個問題。 首先,我們需要明確土地出讓合同的法律規定。根據《中華人民共和國土地管理法》的規定,土地使用者應當按時足額支付土地出讓金。如果土地使用者逾期支付土地出讓金,出讓方有權解除合同。但是,能否解除合同,需要根據具體情況來判斷。 一般來說,如果土地使用者逾期繳納的土地出......

國有土地使用權出讓合同屬于行政合同嗎

國有土地使用權出讓合同屬于行政合同嗎依據我國相關法律的規定,國有土地使用權出讓合同是屬于典型的行政合同,在合同中,雙方當事人形成的是行政法律關系。《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第八條 土地使用權出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者,并由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。土地使用權出讓應當簽訂出讓合同。第十一條 土地使用權出讓合同應當按照平等、自愿、有償的原則,由市、縣人民政府土地管理部門(以下簡稱出讓方)與土地使用者簽訂。國有土地......

土地出讓合同


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