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房屋評估價(房屋評估價和實際房價差多少)

2023-06-06 13:55發布

房屋評估價

房屋評估價是指經過佛山門有資質的房屋評估機構進行評估后,綜合對該房屋進行的定價。 如果需要對房屋進行評估的話,直接聯系評估公司即可,評估公司的名單,一般當地的房管部門或者住建部門都有,可以直接向他們咨詢。

二手房交易稅費規定(二手房屋交易稅費)

一、契稅由買方交納,交稅比例是: 1、普通住宅應該交納成交價或是評估價的1.5%的契稅。 2、非普通住宅應該交納成交價或是評估價的3%的契稅。 二、過戶費用: (1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納買方承擔(二套房按3%收取); (2)營業稅:房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價5.8%繳納。賣方承擔; (3)土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%預繳納,按照超率累進稅率計算,多退少補。賣......

房子契稅要交多少(房地產的契稅是什么意思)

一、房子契稅要交多少  契稅是房價的1%-3%,主要和房屋面積大小有關。  (一)契稅是在房地產所有權發生轉移時,由承受人繳納的一種稅。征收契稅的主要目的是保證房地產權轉移的合法性,防止產權糾紛,增加財政收入。  (二)契稅實行比例稅率,稅率為3%~5%。契稅的適用稅率,由省、自治區、直轄市人民政府在3%~5%的幅度內按照本地區的實際情況確定,并報財政部和國家稅務總局備案。  (三)有下列情形之一的,減征或免征契稅:國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫療科研和軍......

房產繼承過戶算買賣嗎(房產過戶和繼承有什么區別)

一、房屋產權繼承;是指房屋產權人去世后房屋產權由被繼承人名下過戶到繼承人名下的房屋產權過戶叫房屋產權繼承。   房屋產權繼承的條件必須是房屋產權人已經去世,   有遺囑的按遺囑辦理房屋產權過戶。沒有遺囑的按法定繼承程序辦理房屋產權過戶。   必須經過公證處公證才能辦理房屋產權過戶。   過戶費用;   公證費;按房價2%交納   房屋產權登記費;80元   二、房屋產權買賣過戶;是指房屋產權人以一定的價格將房屋賣給他人的行為。   1、所需手續;   賣方;身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證......

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