過戶費用如下： （1）公證費；按房屋價格2%交納。
　　 （2）契稅：繼承的那一半房屋不用交納，贈與的那一半按房價交納3%的契稅。
　　 （3）土地增值稅；繼承的那一半房屋不用交納，贈與的那一半按房價交納1%的土地增值稅。
　　 （4）所得稅；繼承的那一半房屋不用交納，贈與的那一半按房價交納1%的所得稅。
　　 （5）房屋產(chǎn)權(quán)登記費；按件每件80元交納。
　　 （6）房屋交易手續(xù)費；繼承的那一半房屋不用交納，贈與的那一半按房屋建筑面積每平方米6元交納。
　　 （7）房屋評估費：按評估額交納0.
　　5%的評估費。
　　

上海繼承過戶房產(chǎn)的手續(xù)怎么辦理(上海房屋繼承流程)

在上海辦理房屋過戶手續(xù)需要注意什么？上海房產(chǎn)證過戶費是多少？上海房產(chǎn)證過戶費因為繼承、贈予、買賣三種類型不同，費用也不同。本文將就在上海辦理房屋過戶手續(xù)進(jìn)行討論，希望能幫助大家在過戶問題上解決問題。上海辦理房屋過戶手續(xù)1.上海房產(chǎn)證過戶費之繼承主要費用：繼承權(quán)公證繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。實際操作中，因為繼承是遺產(chǎn)人死后才可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶，所以這種過戶方式的人比較少。同時，繼承房產(chǎn)需要......

上海房屋繼承流程(上海房屋繼承流程)

房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為?！　》慨a(chǎn)繼承過戶需要的手續(xù)： 一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。　　需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明； 2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證； 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件； 3、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)......

上海房產(chǎn)繼承稅費是多少(上海房產(chǎn)繼承稅費是多少)

過戶費用如下： （1）公證費；按房屋價格2%交納。 （2）契稅：繼承的那一半房屋不用交納，贈與的那一半按房價交納3%的契稅。 （3）土地增值稅；繼承的那一半房屋不用交納，贈與的那一半按房價交納1%的土地增值稅。 （4）所得稅；繼承的那一半房屋不用交納，贈與的那一半按房價交納1%的所得稅。 （5）房屋產(chǎn)權(quán)登記費；按件每件80元交納。 （6）房屋交易手續(xù)費；繼承的那一半房屋不用交納，贈與的那一半按房屋建筑面積每平方米6元交納。 （7）房屋評估費：按評估額交納0.5%的評估費。...