《上海市開展對部分個人住房征收房產稅試點的暫行辦法》規(guī)定了以上的問題： 　　四、計稅依據 　　計稅依據為參照應稅住房的房地產市場價格確定的評估值，評估值按規(guī)定周期進行重估。試點初期，暫以應稅住房的市場交易價格作為計稅依據。 　　房產稅暫按應稅住房市場交易價格的70%計算繳納。 　　五、適用稅率 　　適用稅率暫定為0.6%。 　　應稅住房每平方米市場交易價格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍（含2倍）的，稅率暫減為0.4%。 　　上述本市上年度新建商品住房平均銷售價格，由市統(tǒng)計局每年公布。 　　六、稅收減免 　　（一）本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計算的家庭全部住房面積（指住房建筑面積，下同）人均不超過60平方米（即免稅住房面積，含60平方米）的，其新購的住房暫免征收房產稅；人均超過60平方米的，對屬新購住房超出部分的面積，按本暫行辦法規(guī)定計算征收房產稅。 　　合并計算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其它住房面積的總和。 　　本市居民家庭中有無住房的成年子女共同居住的，經核定可計入該居民家庭計算免稅住房面積；對有其他特殊情形的居民家庭，免稅住房面積計算辦法另行制定。 　　（二）本市居民家庭在新購一套住房后的一年內出售該居民家庭原有唯一住房的，其新購住房已按本暫行辦法規(guī)定計算征收的房產稅，可予退還。 　　（三）本市居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新購住房、且該住房屬于成年子女家庭唯一住房的，暫免征收房產稅。 　　（四）符合國家和本市有關規(guī)定引進的高層次人才、重點產業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產稅。 　　（五）持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產稅；持有本市居住證但不滿3年的購房人，其上述住房先按本暫行辦法規(guī)定計算征收房產稅，待持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產稅，可予退還。 　　（六）其他需要減稅或免稅的住房，由市政府決定。

稅率多高？按什么房價收？免征額多少？房地產稅你要知道這些！

　　關于房地產稅的進展，又曝出了最新消息。近日，全國人大財經委員會副主任委員郝如玉在第十屆中國經濟增長與周期論壇上透露，目前房地產稅仍在起草過程之中，操作難度很大。　　北京大學法學院教授、中國財稅法學研究會會長劉劍文曾表示，本屆人大任期是到2017年底，因此，預計房地產稅法最快將在2017年底前通過，慢的話可能會在2017年底提交審議，在下一屆人大任期內通過。　　我不是很樂觀。國務院參事、中央財經大學稅務學院副院長劉桓接受記者采訪時表示，希望在2017年底本屆人大能拿出一個可供討論的房地產稅方案......

2023年上海房產稅征收標準是什么（上海市房產稅征收標準）

我們都知道上海市的個人房產稅已經開始征收。在上海市購房的居民都非常關注上海房產稅征收標準，想要具體了解此次房產稅的征收對象及征收標準的定制，對于具體的征收方式及繳納流程也不是特別清楚，今天就為大家詳細講解一些房產稅征收情況。一、上海市房產稅征收對象1、上海市居民家庭在上海市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房);2、非上海市居民家庭在上海市新購的住房。二、上海市房產稅征收標準1、免征點：60平方米/人2、稅率：房產稅按應稅住房市場交易價格的70%計算繳納，......

房產稅征收對象(房產稅征收對象)

一、上海房產稅征收對象 上海房產稅征收對象分為兩類： 1、本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房); 2、非本市居民家庭在本市新購的住房。 從此征收對象中可以看出對本地居民有首套免征優(yōu)勢，也有限購規(guī)定。要多買可以，但是得繳納房產稅! 二、上海房產稅計算依據 1、計稅依據：住房市場交易價格的70%。 2、稅率：實行0.4%～0.6%差別化稅率。適用稅率暫定為0.6%，但對應稅住房每平方米市場交易價格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(......