二手房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律規(guī)定：為規(guī)范房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場價(jià)格行為，降低房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡稱《通知》）。 《通知》規(guī)定，房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過2％。 甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。 房價(jià)評估： 由具備房地產(chǎn)估價(jià)資格并經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門、物價(jià)主管部門確認(rèn)的機(jī)構(gòu)按規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。以房產(chǎn)為主的房地產(chǎn)價(jià)格評估和一般宗地評估采取差額定率分檔累進(jìn)計(jì)費(fèi)，即按房地產(chǎn)價(jià)格總額大小劃分費(fèi)率檔次，分檔計(jì)算各檔的收費(fèi)，各檔收費(fèi)額累計(jì)之和為收費(fèi)總額。 具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見附表。城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)評估收費(fèi)，由評估機(jī)構(gòu)與委托城鎮(zhèn)參照《基準(zhǔn)地價(jià)評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》(附表)協(xié)商確定，為土地使用權(quán)抵押而進(jìn)行的土地價(jià)格評估評估機(jī)構(gòu)按一般宗地評估費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%收費(fèi)，每宗地評估費(fèi)不足300元的按300元收取。 以上內(nèi)容參考：百度百科-中介費(fèi)

買二手房與中介打交道時(shí)要注意的事項(xiàng)有哪些

買二手房與中介打交道時(shí)要注意的事項(xiàng)有哪些 關(guān)于第一項(xiàng)費(fèi)用收取： 在實(shí)踐中，中介費(fèi)一般是由買方出的，另這個(gè)中介費(fèi)是可以砍價(jià)的，最低能砍到1%。在與中介交易的時(shí)候不要一上來就跟中介砍價(jià)，這樣會影響中介給你找房的信心，要砍價(jià)一定等到中介找到房子，你覺得買賣雙方可以拍板的時(shí)候，這個(gè)時(shí)候可以提出中介費(fèi)太高，砍價(jià)。 關(guān)于第二項(xiàng)支付： 在支付的時(shí)候，買方一定要把握主動權(quán)，最好是分批支付，原則上第一部分不要超過50%，最后一筆費(fèi)用用于交樓后，并水、電、煤氣結(jié)清的情況下在支付。為何要分批給，因中國中介的極度缺乏......

二手房中介費(fèi)是多少通過中介購買二手房要注意什么（通過中介購買二手房的注意事項(xiàng)）

通過二手房中介來買房的時(shí)候，需要支付給中介一定的費(fèi)用，也就是中介費(fèi)。那么大家知道這個(gè)二手房中介費(fèi)具體是多少嗎？通過中介購買二手房一定程度上可以省心省力。但購房者也要注意其中的一些問題。下面瑞律小編就來告訴大家二手房中介費(fèi)以及買賣過程中需要注意的問題。 一、二手房中介費(fèi)是多少？ 房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)(即二手房中介費(fèi))實(shí)行的是明碼標(biāo)價(jià)制度。根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營場所或交繳費(fèi)用的地點(diǎn)的醒目位置，公布其收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)，在接受當(dāng)事人委托時(shí)應(yīng)當(dāng)主動向當(dāng)事人......

中介做停息掛賬怎么收費(fèi)(掛中介賣房怎么收費(fèi))

很多賣二手房的房主都因?yàn)榕侣闊┒鴮⒆约旱姆孔訏煸诙址恐薪楣荆胍I二手房的人也因?yàn)榕侣闊┮矔①I房子的事情交托給二手房中介。但是二手房中介公司的水有多深，他們卻不知道，怕被騙但也怕麻煩，尤其是當(dāng)提及買賣二手房中介費(fèi)怎么算的時(shí)候，絕大多數(shù)人較為迷糊，一頭霧水，那么買賣二手房中介費(fèi)怎么算呢？怎樣才不會被中介公司騙呢？ 二手房中介費(fèi)費(fèi)用包含 買賣雙方可按市場價(jià)與中介經(jīng)紀(jì)討價(jià)還價(jià)，如果需要進(jìn)行中介交易，所需繳納的中介費(fèi)主要有：交易中介費(fèi)，房屋買賣的代理也會收取一定的費(fèi)用，通常會繳納成交價(jià)格的總額費(fèi)......