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宅基地換房，農民朋友必須注意了！

宅基地換房這個概念在2005年就有提出，當時國家發布了《關于規范城鎮建設用地增加與農村建設用地減少相掛鉤試點工作的意見》，而天津作為首個試點地，采取的就是宅基地換房的策略來推進當地的城鎮化建設，也就是說，宅基地換房其實就是為了推進農村城鎮化的一種手段。　　具體來講，宅基地換房就是在自愿的基礎上，農民可以把自己的宅基地按照當地實行的置換政策，去城鎮里換取相應面積的商品房居住，而這些用于置換的宅基地就用來進行整合開發，以將農村宅基地集中化，節約土地資源。　　為什么要是農民自愿?因為宅基地換房之后也許......

房貸未存夠逾期了怎么換(房貸逾期了怎么辦又沒錢還)

貸款沒還清也能換房，但是首先需要把沒有還清的貸款還完，辦理完解抵押之后方可出售、買新。對于貸款沒還清想要換房的換房者，應該先評估自己的資金狀況，有沒有充足資金解抵押，有沒有充足的資金付新房首付。如果資金充裕，換房流程可大大縮短。如果需要第三方擔保解抵押，或者需要收尾款付新房首付，那么周期或需延長。 一、貸款沒還清，舊房怎么賣？ 貸款沒還清，想賣舊房要先解抵押。1.解抵押時間 各城區或對解抵押的時間有不同的規定。 部分城區對于x京（房本登記編號）的房子，在過戶之前完成解抵押就可以，也就是說這樣的房......

婚后換房是共有財產嗎

一、婚后換房是共有財產嗎 以房換房如果是合法交易，夫妻雙方沒有因此進行專門約定，這種通過夫妻共同財產進行交易所得的財產應當仍屬于夫妻共同財產，即使房屋產權登記中所有人只登記了其中一方。 二、法律規定 《婚姻法》第十七條規定，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金;(二)生產、經營的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。 婚后換房其中一方出的錢，......