唯一住房能強制執行嗎

唯一住房是指中國公民在境內合法擁有用于自身居住的房屋只有一套的情況。被執行人唯一住房不得強制執行這一說法，其實是對相關執行法律法規和司法解釋的誤讀，當然這與人民法院在執行唯一住房時所持的保守謹慎態度也大有關系。 最高院《關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》（以下簡稱《查封規定》）第6條確實對不動產的執行進行了限制性規定，即被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。但此處“必需的居住房屋”與人們常說的“唯一住房”有很大區別，不可一概而論。在民事執行中，此種“必需”被限定在“保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標準”范圍內，一旦超出需求，人民法院就可以考慮到案件實際情況予以執行。為避免誤解，《查封規定》第7條明確指出，對于超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據申請執行人的申請，在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執行。 根據最高院《關于人民法院執行設定抵押的房屋的規定》第1條，對于被執行人所有的已經依法設定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據抵押權人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債。可見，對已經設定抵押的“唯一住房”，只要與執行標的產生牽連關系，不論是否“必需”都不享有執行豁免權，被執行人想以“唯一住房”作為尚方寶劍來規避執行行為是不可能的。

按揭唯一住房法院可以強制執行嗎(按揭唯一住房能強制執行嗎)

按照國家規定，如果是家庭唯一生活住房的話，是不會強制執行的。 法院強制執行程序中，對于唯一居住用房，一般不會進行處理。但如果面積比較大，或者是本案抵押物，或者申請執行人愿意為房屋所有人保留五到八年房租的，法院可以依法予以拍賣、變賣用于償還債務。 但如果按揭貸款的房屋已經抵押給了銀行，銀行對房屋的拍賣價款具有優先受償權。拍賣款應當先歸還銀行貸款，剩余的，才能用于償還債務。 擴展資料 強制執行唯一的正在按揭中的住房的辦法： 法院強制執行進行查封。 根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、......

信用卡逾期執行唯一住房嗎(房貸逾期唯一住房能強制執行嗎)

如果該房產對被執行人及其所扶養家屬為生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。　　如果該房產非生活必須居住房屋，則有可能會被強制執行拍賣。　　...

信用卡逾期會執行唯一住房嗎(房貸逾期唯一住房能強制執行嗎)

如果銀行通過法律手段起訴，如果勝訴，會要求你變賣房產還錢銀行會接電話。沒事的。你可以先跟他們說明情況，要求停手，然后想辦法還錢你爸爸被騙了。報警！...