定金是指合同當事人為了確保合同的履行,依據法律或者合同的規定,由一方按合同標的額的一定比例預先給付的金錢。根據《擔保法》第89條規定,給付定金方不履行合同義務的,無權請求返還定金;接受定金方不履行合同義務的,雙倍返還定金。當事人一方不完全履行合同的,應按照未履行部分所占合同約定內容的比例,適用定金罰則。需注意的是定金合同屬于實踐合同,在定金合同簽訂后,只有交付了定金,定金合同才生效,若沒有交付定金,定金合同未生效,那么就不能適用定金罰則。...
《合同法》第116條規定:當事人既約定違約,又約定定金的一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。從本條規定可以看出,合同當事人既約定了違約金,又約定了定金的情況下,如果一方違約,對方當事人可以選擇適用違約金或者定金條款,即對方享有選擇權,可以選擇適用違約金條款,也可以選擇適用定金條款,但二者不能并用。現實中,有些當事人在合同中既約定違約金,也約定定金,在一方違約時,對方要求違約金與定金條款并用。選擇適用違約金條款或定金條款,就可以達到彌補因違約受到損失的目的;違約金相當于一方由于對方違約......
支付定金認購協議逾期違約賠償 - 支付定金認購協議逾期違約賠償標準 隨著房地產市場的快速發展,越來越多的購房者選擇通過支付定金的方式進行購房。然而,由于種種原因,部分購房者在支付定金后未能按時完成購房手續,這就涉及到了支付定金認購協議逾期違約賠償問題。本文將結合我國《合同法》相關規定,對支付定金認購協議逾期違約賠償標準進行詳細闡述。 一、支付定金認購協議的含義及作用 支付定金認購協議是指購房者和開發商在購房過程中,通過簽訂的、約定購房者在規定期限內支付定金,并承諾在規定期限內完成購房手續的......

定車合同不能履行,找律師代理起訴,主張對方承擔違約責任。參考如下法條維權,但無法主張雙倍的賠償 法律依據《中華人民共和國合同法》 第七章 違約責任 第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續...
補償損失就可以。 合同法 第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數 額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增 加;...
定金是當事人約定一方在合同訂立時或在合同履行前預先給付對方一定數量的金錢,以保障合同債權實現的一種擔保方式。根據我國法律規定,定金合同屬于從合同、要式合同、實踐合同,同時,定金合同具有定金法則的效力。 根據定金合同糾紛經常遇到的有關問題,發...
定金是當事人約定一方在合同訂立時或在合同履行前預先給付對方一定數量的金錢,以保障合同債權實現的一種擔保方式。根據我國法律規定,定金合同屬于從合同、要式合同、實踐合同,同時,定金合同具有定金法則的效力。 根據定金合同糾紛經常遇到的有關問題,發...
什么是違約金?違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規定,一方當事人違約的,應向另一方支付的金錢。違約金的標準是金錢,但當事人也可以約定違約金的標的物為金錢以外的其他財產。違約金具有擔保債務履行的功效,又具有懲罰違約人和補償無過錯一方當事人...
法條:買賣合同約定的定金不足以彌補一方違約造成的損失,對方請求賠償超過定金部分的損失的,人民法院可以并處,但定金和損失賠償的數額總和不應高于因違約造成的損失。 點評:這意味著,一旦開發商或購房者拒不依約簽署正式買賣合同,另一方可就房價漲跌...
標題:交了定金逾期不交貨賠償多少錢 - 交了定金逾期不交貨賠償多少錢合適 導語:在購買商品時,為了確保交易的安全和順利進行,消費者通常需要支付一定比例的定金。然而,在一些情況下,商家可能會逾期交貨,給消費者造成一定的困擾。那么,交了定金逾...
租房中介違約怎么辦(一)定金條款相當于違約金條款,對雙方具備約束力。如果繳納完租房定金中介毀約,租客有權要求房東支付兩倍定金作為賠償,如果是中介方面的因素,可以向中介提出違約賠償。無法協商解決的,租客還能夠通過調解、仲裁的方式解決,甚至可以...
朋友,這個問題最佳答案一定要給我。 (合同法116條)【違約金與定金的選擇】當事人既約定違約金又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。 關于三金(還有一個是賠償損失,又稱損害賠償、損害賠償金,即因對方違約給非違約方所造...
標題:合同預付定金逾期未提貨對方要賠償嗎? 導語:在商品交易中,為了保證交易雙方的權益,通常會在合同中約定預付定金。然而,在一些情況下,一方未能按時提貨,導致預付定金逾期未提。那么,對方是否需要賠償損失呢?本文將為您解答。 一、合同預付...