拆遷安置房過戶和普通的二手房過戶所涉及的稅、費是一樣的。 一、稅費征收標準 1、契稅 普通住宅: 90平米以下:總價*1%, 90-144平米(套內120):總價*1.5% 144平米(套內120)以上或非普宅:總價*3%、 商業房或公司產權:總價*3% 2014年5月起,取消農業戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。 2、個人所得稅 普通住宅:總價*1%或(總價-成本)*20% 受贈或繼承所得按總價*20%征收 購買滿5年且為家庭唯一生活用房的,免交 3、營業稅及附加 普通住宅:總價*5.6......
黃志杰 huáng zhì jié 繁 體:黃 志 杰 五 行:土 火 木? 簡體筆畫:11 7 8 繁體筆畫:12 7 12 55分 天格:大吉 外格:大吉 總格:大吉 姓名測試結果: 天格數理 13(火)[又稱先格,是祖先留下來的,對人生影響不大],暗示: (春日牡丹)才藝多能,智謀奇略,忍柔當事,鳴奏大功。 (吉) 總格數理 31(木)[又稱后運,是后半生的命運,影響中年到老年],暗示: (春日花開)智勇得志,博得名利,統領眾人,繁榮富貴。 (吉) 外格數理 13(火)[又稱靈運,主管命......
你好,關于你的提問,由于全國各地區經濟發展水平各異,房屋拆遷尚沒有統一的標準,而且農村和城市在補償標準和補償方式方面也不一樣,現拿房屋舉例: 城市的房子,有兩種補償方式:1.房屋置換,相同地段最低拆多少補多少;2.貨幣補償,最低是周邊房地產市場價。 農村的房子拆遷有三種補償方式,1. 有條件的,優先采取宅基地遷建安置,另補償房屋重建成本價;2. 純貨幣補償,就是房屋重建成本價 宅基地地價;3.房屋置換,相同地段按面積最低1:1 。 具體多少錢一平米,需要根據當地的物價、地價來評估和計算,一般最低......

拆遷安置房更名需要注意什么? 拆遷安置房產權證的名字和拆遷安置協議上的名字是一樣的,中途不能更改,等獲得拆遷安置房產權證后需要更名的可以去房管局變更,需要注意有以下幾種變更方式: 1、房地產買賣:轉讓人將房地產移轉給受讓人,受讓人取得房地產...
安置房買賣方面我們得知其分為兩類,一種房產屬個人所有,五年內不得上市,五年方可辦理房產證進行買賣;另一種有房產證,可自由上市。在調查清楚房屋的產權性質后,如果房屋具備產權證,那就可以放心買賣;一定要辦理公證手續,以免日后出現糾紛;安置房在拆...
國家有規定:拆遷安置房原則上是五年后才能交易的,像你說的這種,這個房子是屬于你父母的夫妻共同財產,現在只能是辦理你母親的名下。想要把房子過戶給你,必須是等這個房子產權辦理完成五年后再由父母雙方同意做個公證繼承或贈與手續才能辦理過戶的。
其實好多安置房的話,五年之內是不允許過戶的,像這樣的情況,假如法院拍賣的話,除非法院能給你保證一些東西,不然的話還是不要買比較好。
1、主要是看土地證性質是國有還是集體;是否能上市交易;能上市是可以買的;不能上市交易則是小產權房;由于是拆遷戶安置房是政府補貼給當事人的,所以必需是當事人才能辦到房產證;一般都比較長時間才能辦下來!拆遷戶安置房要5年才能上市交易的;故要5年...
拆遷安置房過戶和普通的二手房過戶所涉及的稅、費是一樣的。 一、稅費征收標準 1、契稅 普通住宅: 90平米以下:總價*1%, 90-144平米(套內120):總價*1.5% 144平米(套內120)以上或非普宅:總價*3%、 商業房或公司...
一、安置房房產證過戶流程是怎么樣的?第一步:房地產評估。到所在縣區或市的房產交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負責評估費用,買賣雙方均可,申請人要填委托書,提交房產證原件及復印件、土地證原件及復印件、房屋平面圖(在房產證的最后一頁的圖)、申請...
拆遷安置房如何過戶到子女 1年后就可以過戶,而且比如你有3個兒女,你想過戶給其中一個,還要另外2個同意,這樣才能順利過戶! 分類 根據相關法規及政策的規定拆遷安置房屋一般分為兩大類: 一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中...