上面大家說的我也都知道 還要補充一個網站：百姓網

雖然不是主做房產的 但是效果不錯

上海個人二手房出售(上海百姓網二手房出售)

首先，130萬的90平的中環內的房子，滿5年唯一一套住房，營業稅 個稅都為了0。 　　你再次新購（內環245萬以內，中環140萬以內，外環98萬以內屬于普通住房），普通住房滿5年營業稅為0，滿5年唯一一套個稅為0（個稅：只要房子普通/非普通滿5年且為家庭唯一一套住房都為0），不唯一則為1%個稅. 若不滿5年的房子（普通與非普通）營業稅都為5.65%，個稅普通為1%，非普通為2%。非普通住房滿5年了，營業稅需要繳納差額（賣出價-買進價）。 　　你還需繳納契稅:這個問題有趣，希望對你有幫助，上海......

上海二手房過戶費(上海二手房過戶費可以刷信用卡嗎)

上海買二手房過戶費用計算方法如下： 買方稅費 1.契稅：房價1.5%，適用個人購買普通居住用房;房價3%，適用個人購買非普通居住用房、花園住宅、非居住用房及法人購房。 2.印花稅：合同價×0.05%。 3.權證印花稅：5元/本。 4.配圖費：25元/套;非居住用房130元/套。 5.交易手續費：2.5元/平方米×建筑面積;非居住用房：合同價×0.5%(買方承擔)。 6.權證登記費：80元/件;非居住用房、法人售房300元/件。 賣方稅費 1.營業稅及附加。 a.居住用房滿五年：普通居住用房：免征......

上海二手房稅費計算器

購買二手房需要繳納的費用包括以下幾種： （一）二手房稅費 查檔費。收費標準每人 10 元，根據買賣雙方戶口本上人數總和來收取。 買賣公證費。買賣公證費的是公證書上成交價的 3 ‰。 工本費。工本費是每本 80 塊錢。 交易手續費。產權證面積小于 144 平方米的交易手續費為 5 元 / 平方米，大于等于 144 平方米的交易手續費為 8 元 / 平方米，房改房是 2.5 元 / 平方米。 如果是房改房，則需繳納成交價 0.5% 的土地收益金，有的是過戶當天繳納，也有要土地使用證時才征收的情況。 ......