
最近,很多爛尾樓盤的購房人都發出了通知,要求在工程全面復工之前,強行暫停償還銀行貸款,理由是銀行在商品房按揭貸款過程中違規發放貸款、沒有履行資金監督的職責。 爛尾樓強制停貸潮的出現,與按揭買房這一買房模式密切相關。在按揭買房模式下,購房人和開發商簽署房屋買賣協議,由購房人付清首付;購房人與銀行簽署按揭貸款協議,購房人將與開發商之間簽訂的房屋買賣合同約定的標的房屋抵押給銀行,銀行以購房人的名義將款項直接付給開發商,購房人每月向銀行償還貸款本金及利息。貸款按揭中,......
最好按時還款貸款的的錢不還會有什么后果:1、確實沒有償還能力的,應當與貸款機構進行協商,寬展還款期間或者分期歸還。2、如果貸款機構起訴到法院勝訴之后,在履行期未履行法院判決,會申請法院強制執行。3、法院在受理強制執行時,會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。4、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決,則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境,甚至有可能會被司法拘留。買了爛尾樓停交貸款遭銀行上訴,一審判決我一次性交完十年貸款及利息與罰息,我不服該如......
近日,因國內大批房地產項目停工、“爛尾樓”事件頻現,業主抱團斷供能否取得良好的維權效果? 一、為何會出現業主抱團斷供的現象? (一)商品房預售條件 我國期房項目的開發實施預售管理制度,按照《城市商品房預售管理辦法》的規定,商品房預售應符合下列條件: 1、已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書。 2、持有建設工程規劃許可證和施工許可證。 3、按預售的商品房計算,投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上,并已經確定......

房貸逾期被起訴的話,客戶還是有機會可以補救的,只要在法院受理前將欠款給結清即可,屆時銀行自然會進行撤訴。而暫時沒有能力還清欠款的客戶也可以在法院受理前主動聯系銀行協商還款,先將個人當前暫不具備還款能力的情況給說清楚,表明并非故意逾期不還,然...
這種情況的話,是可以和解的,你只需要把你逾期的房貸還上,然后保證以后按時還款,基本上銀行都會同意和解撤訴的。拖欠房貸,接到法院傳票該怎么辦須積極應訴,調解、和解,積極還款,否則會因違約行為被法院判合同解除逾期房貸律師來電說已起訴卻一直不見法...
那取決于債權人,大多數情況下,債權人會讓步的我按揭買的房子成了爛尾樓,我可以不交月供了嗎房子爛尾,損失你只能向開發商追討。 你跟銀行只是借貸關系,你買的房子爛尾跟銀行關系不大。 所以,你還是應該繼續還銀行的錢的。 斷供絕對會影響你的信用。2...
1、弄清房屋產權歸屬要經過合法的法律咨詢,確定自己的產權歸屬。購房者應到工商行政部門,查詢商品房開發企業是否依照法定程序進行了刊出;如已合法刊出,購房者可憑工商部門出具的開發商合法刊出證明,以及商品房銷售合同原件、個人身份證等材料,到房管部...
在房地產市場中,購買新房,有兩種主流的方式:購買期房和購買現房。對購房人來講,是購買期房還是購買現房,可能很多人并不清楚其中的利弊。 期房是指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證止,在這一期間...
1、弄清房屋產權歸屬要經過合法的法律咨詢,確定自己的產權歸屬。購房者應到工商行政部門,查詢商品房開發企業是否依照法定程序進行了刊出;如已合法刊出,購房者可憑工商部門出具的開發商合法刊出證明,以及商品房銷售合同原件、個人身份證等材料,到房管部...
法院的目的也是需要你還錢,把錢還給銀行的可能性很小了,應該以法院的傳票來應訴,并答應全部還清欠款的要求,并承擔銀行的起訴費用才可以的。因為銀行已經起訴你,并且交了相關的費用,法院已經受理,所以不能撤訴的。假如銀行起訴你,并且也通知了你,你還...
商品房無法交房構成根本違約,即可要求退款。不管從時效上還是執行上來說,都建議不要久拖,盡快走正規渠道。被債務牽連的可以申請法律援助?民事債務糾紛,無論是債務人還是擔保人,申請法律援助不是很容易。如果你有當地的特困戶身份,可以向司法局或法援中...
1.延期交房肯定是違約,是違法的。2 .。追究開發商的違約責任,首先看雙方的合同約定。合同對違約責任有約定的,按照合同約定追究開發商責任。如果沒有約定,可以參考合同法第七章,要求開發商賠償你由此造成的損失。購買的房子,開發商未書面通知,也未...