
▌編者按借名買房發(fā)生的原因、形式多種多樣,限購(gòu)政策的施行使得借名買房事件頻發(fā),導(dǎo)致相關(guān)司法實(shí)務(wù)混亂,難以有效及時(shí)辨別并規(guī)制,完善借名買房的裁判規(guī)則顯得尤為重要。本期旨在通過(guò)介紹借名買房的相關(guān)規(guī)定與理論,歸納提煉借名買房的司法裁判規(guī)則。截至2018年12月,在中國(guó)裁判文書網(wǎng)直接鍵入借名買房檢索出共計(jì)3170篇裁判文書,其中刑事案由1篇,民事案由2809篇,行政案由14篇,由最高人民法院裁判的僅有1篇。▌基本理論一、借名買房的原因:(一)規(guī)避法律、政策:1.規(guī)避房屋限購(gòu)令政策;2.規(guī)避限貸令以及其他......
編者按借名買房發(fā)生的原因、形式多種多樣,限購(gòu)政策的施行使得借名買房事件頻發(fā),導(dǎo)致相關(guān)司法實(shí)務(wù)混亂,難以有效及時(shí)辨別并規(guī)制,完善借名買房的裁判規(guī)則顯得尤為重要。本期旨在通過(guò)介紹借名買房的相關(guān)規(guī)定與理論,歸納提煉借名買房的司法裁判規(guī)則。截至2018年12月,在中國(guó)裁判文書網(wǎng)直接鍵入借名買房檢索出共計(jì)3170篇裁判文書,其中刑事案由1篇,民事案由2809篇,行政案由14篇,由最高人民法院裁判的僅有1篇。基本理論一、借名買房的原因:(一)規(guī)避法律、政策:1.規(guī)避房屋限購(gòu)令政策;2.規(guī)避限貸令以及其他貸款......
借名買房發(fā)生的原因、形式多種多樣,限購(gòu)政策的施行使得借名買房事件頻發(fā),導(dǎo)致相關(guān)司法實(shí)務(wù)混亂,難以有效及時(shí)辨別并規(guī)制,完善借名買房的裁判規(guī)則顯得尤為重要。本期旨在通過(guò)介紹借名買房的相關(guān)規(guī)定與理論,歸納提煉借名買房的司法裁判規(guī)則。截至2018年12月,在中國(guó)裁判文書網(wǎng)直接鍵入借名買房檢索出共計(jì)3170篇裁判文書,其中刑事案由1篇,民事案由2809篇,行政案由14篇,由最高人民法院裁判的僅有1篇。基本理論一、借名買房的原因:(一)規(guī)避法律、政策:1.規(guī)避房屋限購(gòu)令政策;2.規(guī)避限貸令以及其他貸款障礙;......
買房房貸逾期買房貸款可以代簽嗎.jpg)
武漢的不清楚,上海的房產(chǎn)律師可以提供一個(gè) 房法網(wǎng)——王俊偉——專注于疑難復(fù)雜房地產(chǎn)案件的處置 1.一手房(商品房)買賣產(chǎn)生的糾紛,逾期交房、逾期辦證、房屋質(zhì)量等; 2.二手房交易過(guò)程中出現(xiàn)的問題,居間合同、定金罰則、逾期付款、坐地漲價(jià)等...
抵押貸款的房屋,借款人不按時(shí)還款,銀行與借款人協(xié)商無(wú)果,銀行將經(jīng)過(guò)法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。 抵押貸款逾期的后果: 1、若一次沒有還款,銀行將會(huì)經(jīng)過(guò)電話或短信的方式通知并提醒按時(shí)還款,同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。 2、若連續(xù)三次未還款,銀行客戶經(jīng)理將...
因?yàn)楝F(xiàn)在各地房?jī)r(jià)都不便宜,全款買房就更難了。所以現(xiàn)在買房的都是貸款買房。不管他們買房是不是為了投資,買房是為了自住,幾年后想賣掉總是必然的。比如房?jī)r(jià)漲了就想賣掉賺錢,房子小了就想換個(gè)大的。房子的位置不喜歡換到喜歡的區(qū)域。不管是什么原因,二手...
隨著房產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)波動(dòng),目前許多城市出臺(tái)了限購(gòu)的政策,這時(shí)候,就有人想到了借名買房方法,然而借名買房有風(fēng)險(xiǎn)。 不久之前,最高人民法院公布了一起關(guān)于借名買房的案例,并首次認(rèn)定借名買房違背公序良俗,所簽協(xié)議無(wú)...
(1)夫妻雙方共同貸款購(gòu)買的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn),所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務(wù),所以雙方必須共同承擔(dān)還款的義務(wù)。(2)如果兩個(gè)人感情破裂,離婚了,該負(fù)債仍然需要夫妻共同來(lái)償還。但是如果夫妻雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商也可由其中一方進(jìn)行償還...
可以,如果你讓人代簽,那代簽的這個(gè)人必須是你的近親屬,必要要有你的委托書才能代替你去簽字。
由于房?jī)r(jià)的原因,當(dāng)孩子的經(jīng)濟(jì)資源有限時(shí),在中國(guó),父母為孩子買房是很常見和流行的。如果父母不付一些錢,他們似乎會(huì)為自己的孩子感到難過(guò)。 在這種具有明顯中國(guó)特色的心理狀態(tài)下,許多父母也會(huì)花掉一生大部分的積蓄,甚至拿出養(yǎng)老金或賣掉自己的房子,為...
裁判要旨:1.借名人與出名人為規(guī)避國(guó)家限購(gòu)政策簽訂的《房產(chǎn)代持協(xié)議》因違背公序良俗應(yīng)認(rèn)定無(wú)效,借名人依據(jù)規(guī)避國(guó)家限購(gòu)政策的借名買房合同關(guān)系,不能排除人民法院對(duì)該房屋的執(zhí)行。2.在借名買房并不違反公序良俗原則、不存在無(wú)效事由的情況下,借名人可...
因?yàn)楝F(xiàn)在哪里的房?jī)r(jià)都不便宜,要想全款買套房子就更不容易了,所以現(xiàn)在買房的都是貸款買房,不管是不買房投資,買房自住也好,總免不了買了幾年就想賣的情況,比如房?jī)r(jià)漲了想賣掉賺錢,房子小了想換套大的,房子位置不喜歡想換個(gè)喜歡的區(qū)域,不管是什么原因,...
因?yàn)楝F(xiàn)在哪里的房?jī)r(jià)都不便宜,要想全款買套房子就更不容易了,所以現(xiàn)在買房的都是貸款買房,不管是不買房投資,買房自住也好,總免不了買了幾年就想賣的情況,比如房?jī)r(jià)漲了想賣掉賺錢,房子小了想換套大的,房子位置不喜歡想換個(gè)喜歡的區(qū)域,不管是什么原因,...