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假離婚買房!犯法嗎?

2023-06-06 09:16發布

假離婚買房!犯法嗎?

  自從改革開放以來,我國的經濟水平有了質的飛躍,同時也帶來了物價的上漲,尤其是房價。最近幾年政府出臺了緊縮購房政策,購買第二套房子的利息比首付要高,因此,有些夫妻就為了低利息買房而假離婚。那么假離婚買房犯法不?現在,就來為您解答疑惑。

  一、假離婚買房,犯法嗎?

  犯法。

  用假離婚證買房觸犯了《中華人民共和國治安管理處罰法》第五十二條第(一)項的規定,系偽造、買賣國家機關、人民團體、企業、事業單位或者其他組織的證件、證明文件違法行為。

  刑法第二百八十條【偽造、變造、買賣國家機關公文、證件、印章罪;盜竊、搶奪、毀滅國家機關公文、證件、印章罪;偽造公司、企業、事業單位、人民團體印章罪;偽造、變造居民身份證罪】偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機關的公文、證件、印章的,處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利;情節嚴重的,處三年以上十年以下有期徒刑。

  偽造公司、企業、事業單位、人民團體的印章的,處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利。

  偽造、變造居民身份證的,處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利;情節嚴重的,處三年以上七年以下有期徒刑。

  二、假離婚買房風險

  1、財產風險

  共同財產可能變成一方的婚前財產。我國《婚姻法》明確規定了夫妻一方的婚前個人財產范圍,一方的婚前財產為夫妻一方的財產。一對夫妻原有兩套房屬共有財產,“假離婚”時兩套房產歸女方,在離婚協議上約定兩套房屋歸女方所有,即使后來復婚,這兩套房都屬于女方的婚前財產,屬于女方個人財產。

  2、“弄假成真”風險

  有些“假離婚”者本來已經約定,在實現不正當目的之后再行復婚。然而,離婚之后有些人卻“假戲真做”,一方見異思遷,拋棄另一方,拒絕復婚,從而致使雙方矛盾激化,引發事端,形成社會不安定隱患。根據現行《婚姻法》和《婚姻登記條例》立法精神,為最大限度保障婚姻自由、尊重當事人人身自由及隱私,在行政程序上已取消對虛假離婚的處罰,即婚姻登記機關不再對虛假離婚登記行使撤銷權。也就是說,虛假離婚后婚姻關系出現問題,無法獲得婚姻關系上的救濟,其不利后果完全由當事人自己承擔。

  三、辦假離婚證的后果

  1、雖然在離婚前夫妻雙方經過協商達成協議,在貸款成功買房后,或者其他目的達到后就去復婚,但是誰也不能保證其中一方有可能變心,國家是不會承認私下定的協議的。

  2、國家是嚴令禁止假離婚這種做法的。一旦被查出,很有可能面臨法律處罰,也會使自己的顏面掃地。

  3、很多夫妻因為買房避稅等問題選擇假離婚,不僅傷害了彼此感情,也可能假戲真做,做成家庭破裂的局面。

  4、有的人因為夫妻一方不同意假離婚,就會選擇辦假離婚證來蒙混過關。殊不知辦假證跟偽造身份證一樣,嚴重時有可能涉嫌犯罪。

  綜上,假離婚買房是犯法的,而且假離婚風險太大,不要這么考驗夫妻感情。

  

來源:遇事找法


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