
(1)采購預算與采購申請:采購人編制采購預算,并填寫采購申請表。貨物類招標一般需提供招標貨物名稱、數量、交貨期、貨物用途、技術指標及參數要求、供貨方案、驗收標準及方法、培訓要求、質量保證和售后服務要求等。經上級主管部門審核后提交財政行政主管部門審批。
(2)采購審批:主管部門據采購項目及相關規定確定公開招標,并確定是委托采購還是自行采購。
(3)選定代理機構:依據當地規定,選擇代理機構,并簽署代理協議。對于符合自行招標條件,具有編制招標文件和組織評標能力的,可以自行辦理招標事宜,但應事先提出申請并經批準,才可自行招標。
(4)編制招標文件:由代理機構和/或采購人編制招標文件。招標文件應寫明采購需求和評審規則。
(5)審定招標文件:由采購人和/或評標專家審定招標文件,工程類招標還需報送工程造價審核所審定控制價。設有標底的,應做好保密工作。審定招標文件的專家不得再參加評標。
(6)發布招標公告:在指定的媒體發布招標公告。招標公告應載明招標人的名稱和聯系方式、招標項目概況(性質、數量、地點和時間)。
(7)資格預審:有的采購項目(如大型復雜的土建工程或成套的專門設備)要求資格預審,只有通過了資格預審的供應商才可購得招標文件、參加投標。
(8)發售招標文件:代理機構或采購人應按照招標公告的要求公開發售招標文件,通常在開標之前應保證投標人都能購買到招標文件。從發售招標文件的第一天到開標之日不得少于20天。
(9)詢標答疑與現場勘察:投標人若對招標文件有疑問,應以書面方式及時向采購人提出。招標單位應以答疑紀要進行澄清。若招標文件有誤,招標人應向投標人發出修改紀要。組織現場勘察(若有需要)。
(10)確定評標專家:隨機抽取評委,但對于技術特別復雜、專業性特別強的采購項目,若采購人通過隨機方式難以確定合適的評標專家,經設區的市、自治州以上人民政府主管部門同意,可直接選定評委。
(11)開標:開標應在招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間公開進行。開標前應根據實際情況確定是否需要監管部門或公證部門監督。凡超過投標截止時間的投標材料均不得接受,也不得將原有的投標材料進行替換。屬于大中型建設工程采購的,通常要求在當地的建設工程交易中心進行開標。
(12)資格后審:凡未進行資格預審的,通常都要進行資格后審。對于工程采購,有的要求除法定代表人或其委托人外,項目經理、技術負責人、預算員須親自到場接受驗證。
(13)組建評標委員會和評標:評委到齊后即可組建評標委員會,推選評標委員會主任并進行分工。評標委員會主任的人選最好在熟悉評標業務的具有高級職稱的評標專家中產生。若隨機抽選評標委員會主任,那么難以保證所產生的人選一定非常熟悉評標業務,這有礙于評標的順利進行。提交評標報告后,評標委員會的職責告終,但若有質疑或投訴,評標委員會應作必要解答。在評標結束前,評委的名單須保密。
(14)評標結果公示:屬委托招標的,代理機構應把評標結果及時報送采購人。采購人無異議的,則應立即公示,公示的內容包括中標候選人的名單及其排序,廢標的名單、理由、依據,評委的名單。對于固定低價招標項目、組合低價招標項目等項目,應同時公示隨機抽取的時間、地點及其他要求,若公示無異議則進入隨機抽取程序確定中標人。隨機抽取方式產生的中標人也應公示。
(15)辦理中標落標手續:采購人向中標人發出中標通知書,雙方簽訂合同,中標人辦理履約擔保手續(若招標文件有要求,此時招標人應提供支付擔保)。采購人向未中標者發出招標結果通知書并退保證金。
投標
1.投標單位應當符合相應資質條件,并在省、市建設工程交易管理機構登記,具有良好業績。公開招標的,投標單位不得少于3家。邀請招標的,投標單位不得少于3家;議標的,投標單位不得少于3家。
2.投標書須按招標文件的規定編制,蓋章簽字、密封遞交。投標書遞交后,投標單位需局部更正、補充投標書的,必須在投標截止時間前按規定遞交。
3.在招標文件約定的有效期內,自行撤回,否認或修改實質性條款的,投標保證金不予退還,或者由出具保函的銀行兌付投標保證金。
4.投標書與法律、法規、投標文件規定的主要內容和格式不符或逾期遞交的,均屬無效。
5.工程施工招標原則上采用實物工程量清單報價方式。不能采用工程量清單報價的,可以采用單價、費率報價,但中標單位應當在接到施工圖后的約定時間內,根據中標費率、單價及其他承諾條件編制施工圖預算,提交招標單位審查。
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施工監理招標的流程是怎樣的: 一、招標前期準備階段招標人提供招標材料 二、入場登記及發布招標公告(5個工作日) 三、送審并備案資審文件 四、發放資格預審文件(自資審文件備案之日起5個工作日) 五、接收資格預審申請文件(8個工作日)招標代理...
。 (一) 投標、簽約階段 業主單位對建設項目進行設計和建設準備、具備了招標條件以后,便發出廣告(或邀請函),施工單位見到招標廣告或邀請函后,從作出投標決策至中標簽約,實質上便是在進行施工項目的工作。這是施工項目壽命周期的第一階段,可稱為立...
1.建設工程項目管理需要哪些法律法規 1、需要的法律:《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市規劃法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人...
房地產的建設項目需要由有資質的公司承包建設,這就涉及到房地產招標。房地產商發出招標公告,由有相關建設資質的承包公司進行投標,投標成功的承包公司就會承接該房地產項目的建設。許多人對房地產招標的流程不太了解,瑞律小編為您提供了以下內容,相信對您...
投標需要準備哪些資料,投標的流程是怎樣的投標需要準備哪些資料1、技術標書:主要有公司簡介、公司資質、公司近期業績及獲獎工程證書等、該工程施工組織設計方案、擬派項目部的主要人員名單、簡歷、證書等2、商務標書:工期保證承諾書、中標承諾書、質量保...
一、投標的費用有哪些,投標要花多少錢1、購買招標文件的費用:具體看項目招標公告,一般根據項目大小在400-3000之間;2、制作投標文件的費用:這個比較復雜,如果是自己做就沒什么費用,如果請人可能要幾千元;3、如果你借別人的資質去投標的話還...
1.高度認識技術標的重要性 招標單位在設置評標方法時,為更能體現投標單位的技術實力,技術標的分值正呈逐步提高的趨勢。因 此要充分認識到技術標的重要性。技術標對于施工企業而言,是針對投標工程應投入的人力、物力、財力 的合理計劃,也是控制工程施...
工程招標流程 (一)工程施工招標的程序 A.審查建設單位資質一建設單位必須是法人或依法成立的其他組織二有與招標工程相適應的經濟、技術和管理人員三有組織編制招標文件的能力四有審查投標單位資質的能力五有組織開標、評標和定標的能力 B.招標申請...
工程量清單計價其本質就是以市場形成價格,與傳統的定額計價模式相比工程量清單計價顯得簡單明了,更適合工程的造價管理。由于電力建設工程與一般工業與民用建筑工程相比,不僅投資較大、建設周期較長,而且涉及的專業較多,涵蓋了工業建筑、熱力、機械、電氣...