(1)采購預(yù)算與采購申請:采購人編制采購預(yù)算,并填寫采購申請表。貨物類招標(biāo)一般需提供招標(biāo)貨物名稱、數(shù)量、交貨期、貨物用途、技術(shù)指標(biāo)及參數(shù)要求、供貨方案、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法、培訓(xùn)要求、質(zhì)量保證和售后服務(wù)要求等。經(jīng)上級主管部門審核后提交財政行政主管部門審批。
(2)采購審批:主管部門據(jù)采購項目及相關(guān)規(guī)定確定公開招標(biāo),并確定是委托采購還是自行采購。
(3)選定代理機(jī)構(gòu):依據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定,選擇代理機(jī)構(gòu),并簽署代理協(xié)議。對于符合自行招標(biāo)條件,具有編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)能力的,可以自行辦理招標(biāo)事宜,但應(yīng)事先提出申請并經(jīng)批準(zhǔn),才可自行招標(biāo)。
(4)編制招標(biāo)文件:由代理機(jī)構(gòu)和/或采購人編制招標(biāo)文件。招標(biāo)文件應(yīng)寫明采購需求和評審規(guī)則。
(5)審定招標(biāo)文件:由采購人和/或評標(biāo)專家審定招標(biāo)文件,工程類招標(biāo)還需報送工程造價審核所審定控制價。設(shè)有標(biāo)底的,應(yīng)做好保密工作。審定招標(biāo)文件的專家不得再參加評標(biāo)。
(6)發(fā)布招標(biāo)公告:在指定的媒體發(fā)布招標(biāo)公告。招標(biāo)公告應(yīng)載明招標(biāo)人的名稱和聯(lián)系方式、招標(biāo)項目概況(性質(zhì)、數(shù)量、地點和時間)。
(7)資格預(yù)審:有的采購項目(如大型復(fù)雜的土建工程或成套的專門設(shè)備)要求資格預(yù)審,只有通過了資格預(yù)審的供應(yīng)商才可購得招標(biāo)文件、參加投標(biāo)。
(8)發(fā)售招標(biāo)文件:代理機(jī)構(gòu)或采購人應(yīng)按照招標(biāo)公告的要求公開發(fā)售招標(biāo)文件,通常在開標(biāo)之前應(yīng)保證投標(biāo)人都能購買到招標(biāo)文件。從發(fā)售招標(biāo)文件的第一天到開標(biāo)之日不得少于20天。
(9)詢標(biāo)答疑與現(xiàn)場勘察:投標(biāo)人若對招標(biāo)文件有疑問,應(yīng)以書面方式及時向采購人提出。招標(biāo)單位應(yīng)以答疑紀(jì)要進(jìn)行澄清。若招標(biāo)文件有誤,招標(biāo)人應(yīng)向投標(biāo)人發(fā)出修改紀(jì)要。組織現(xiàn)場勘察(若有需要)。
(10)確定評標(biāo)專家:隨機(jī)抽取評委,但對于技術(shù)特別復(fù)雜、專業(yè)性特別強(qiáng)的采購項目,若采購人通過隨機(jī)方式難以確定合適的評標(biāo)專家,經(jīng)設(shè)區(qū)的市、自治州以上人民政府主管部門同意,可直接選定評委。
(11)開標(biāo):開標(biāo)應(yīng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時間的同一時間公開進(jìn)行。開標(biāo)前應(yīng)根據(jù)實際情況確定是否需要監(jiān)管部門或公證部門監(jiān)督。凡超過投標(biāo)截止時間的投標(biāo)材料均不得接受,也不得將原有的投標(biāo)材料進(jìn)行替換。屬于大中型建設(shè)工程采購的,通常要求在當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)工程交易中心進(jìn)行開標(biāo)。
(12)資格后審:凡未進(jìn)行資格預(yù)審的,通常都要進(jìn)行資格后審。對于工程采購,有的要求除法定代表人或其委托人外,項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、預(yù)算員須親自到場接受驗證。
(13)組建評標(biāo)委員會和評標(biāo):評委到齊后即可組建評標(biāo)委員會,推選評標(biāo)委員會主任并進(jìn)行分工。評標(biāo)委員會主任的人選最好在熟悉評標(biāo)業(yè)務(wù)的具有高級職稱的評標(biāo)專家中產(chǎn)生。若隨機(jī)抽選評標(biāo)委員會主任,那么難以保證所產(chǎn)生的人選一定非常熟悉評標(biāo)業(yè)務(wù),這有礙于評標(biāo)的順利進(jìn)行。提交評標(biāo)報告后,評標(biāo)委員會的職責(zé)告終,但若有質(zhì)疑或投訴,評標(biāo)委員會應(yīng)作必要解答。在評標(biāo)結(jié)束前,評委的名單須保密。
(14)評標(biāo)結(jié)果公示:屬委托招標(biāo)的,代理機(jī)構(gòu)應(yīng)把評標(biāo)結(jié)果及時報送采購人。采購人無異議的,則應(yīng)立即公示,公示的內(nèi)容包括中標(biāo)候選人的名單及其排序,廢標(biāo)的名單、理由、依據(jù),評委的名單。對于固定低價招標(biāo)項目、組合低價招標(biāo)項目等項目,應(yīng)同時公示隨機(jī)抽取的時間、地點及其他要求,若公示無異議則進(jìn)入隨機(jī)抽取程序確定中標(biāo)人。隨機(jī)抽取方式產(chǎn)生的中標(biāo)人也應(yīng)公示。
(15)辦理中標(biāo)落標(biāo)手續(xù):采購人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書,雙方簽訂合同,中標(biāo)人辦理履約擔(dān)保手續(xù)(若招標(biāo)文件有要求,此時招標(biāo)人應(yīng)提供支付擔(dān)保)。采購人向未中標(biāo)者發(fā)出招標(biāo)結(jié)果通知書并退保證金。
投標(biāo)
1.投標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)資質(zhì)條件,并在省、市建設(shè)工程交易管理機(jī)構(gòu)登記,具有良好業(yè)績。公開招標(biāo)的,投標(biāo)單位不得少于3家。邀請招標(biāo)的,投標(biāo)單位不得少于3家;議標(biāo)的,投標(biāo)單位不得少于3家。
2.投標(biāo)書須按招標(biāo)文件的規(guī)定編制,蓋章簽字、密封遞交。投標(biāo)書遞交后,投標(biāo)單位需局部更正、補(bǔ)充投標(biāo)書的,必須在投標(biāo)截止時間前按規(guī)定遞交。
3.在招標(biāo)文件約定的有效期內(nèi),自行撤回,否認(rèn)或修改實質(zhì)性條款的,投標(biāo)保證金不予退還,或者由出具保函的銀行兌付投標(biāo)保證金。
4.投標(biāo)書與法律、法規(guī)、投標(biāo)文件規(guī)定的主要內(nèi)容和格式不符或逾期遞交的,均屬無效。
5.工程施工招標(biāo)原則上采用實物工程量清單報價方式。不能采用工程量清單報價的,可以采用單價、費(fèi)率報價,但中標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)在接到施工圖后的約定時間內(nèi),根據(jù)中標(biāo)費(fèi)率、單價及其他承諾條件編制施工圖預(yù)算,提交招標(biāo)單位審查。
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施工監(jiān)理招標(biāo)的流程是怎樣的: 一、招標(biāo)前期準(zhǔn)備階段招標(biāo)人提供招標(biāo)材料 二、入場登記及發(fā)布招標(biāo)公告(5個工作日) 三、送審并備案資審文件 四、發(fā)放資格預(yù)審文件(自資審文件備案之日起5個工作日) 五、接收資格預(yù)審申請文件(8個工作日)招標(biāo)代理...
。 (一) 投標(biāo)、簽約階段 業(yè)主單位對建設(shè)項目進(jìn)行設(shè)計和建設(shè)準(zhǔn)備、具備了招標(biāo)條件以后,便發(fā)出廣告(或邀請函),施工單位見到招標(biāo)廣告或邀請函后,從作出投標(biāo)決策至中標(biāo)簽約,實質(zhì)上便是在進(jìn)行施工項目的工作。這是施工項目壽命周期的第一階段,可稱為立...
1.建設(shè)工程項目管理需要哪些法律法規(guī) 1、需要的法律:《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人...
房地產(chǎn)的建設(shè)項目需要由有資質(zhì)的公司承包建設(shè),這就涉及到房地產(chǎn)招標(biāo)。房地產(chǎn)商發(fā)出招標(biāo)公告,由有相關(guān)建設(shè)資質(zhì)的承包公司進(jìn)行投標(biāo),投標(biāo)成功的承包公司就會承接該房地產(chǎn)項目的建設(shè)。許多人對房地產(chǎn)招標(biāo)的流程不太了解,瑞律小編為您提供了以下內(nèi)容,相信對您...
投標(biāo)需要準(zhǔn)備哪些資料,投標(biāo)的流程是怎樣的投標(biāo)需要準(zhǔn)備哪些資料1、技術(shù)標(biāo)書:主要有公司簡介、公司資質(zhì)、公司近期業(yè)績及獲獎工程證書等、該工程施工組織設(shè)計方案、擬派項目部的主要人員名單、簡歷、證書等2、商務(wù)標(biāo)書:工期保證承諾書、中標(biāo)承諾書、質(zhì)量保...
一、投標(biāo)的費(fèi)用有哪些,投標(biāo)要花多少錢1、購買招標(biāo)文件的費(fèi)用:具體看項目招標(biāo)公告,一般根據(jù)項目大小在400-3000之間;2、制作投標(biāo)文件的費(fèi)用:這個比較復(fù)雜,如果是自己做就沒什么費(fèi)用,如果請人可能要幾千元;3、如果你借別人的資質(zhì)去投標(biāo)的話還...
1.高度認(rèn)識技術(shù)標(biāo)的重要性 招標(biāo)單位在設(shè)置評標(biāo)方法時,為更能體現(xiàn)投標(biāo)單位的技術(shù)實力,技術(shù)標(biāo)的分值正呈逐步提高的趨勢。因 此要充分認(rèn)識到技術(shù)標(biāo)的重要性。技術(shù)標(biāo)對于施工企業(yè)而言,是針對投標(biāo)工程應(yīng)投入的人力、物力、財力 的合理計劃,也是控制工程施...
工程招標(biāo)流程 (一)工程施工招標(biāo)的程序 A.審查建設(shè)單位資質(zhì)一建設(shè)單位必須是法人或依法成立的其他組織二有與招標(biāo)工程相適應(yīng)的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)和管理人員三有組織編制招標(biāo)文件的能力四有審查投標(biāo)單位資質(zhì)的能力五有組織開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)的能力 B.招標(biāo)申請...
工程量清單計價其本質(zhì)就是以市場形成價格,與傳統(tǒng)的定額計價模式相比工程量清單計價顯得簡單明了,更適合工程的造價管理。由于電力建設(shè)工程與一般工業(yè)與民用建筑工程相比,不僅投資較大、建設(shè)周期較長,而且涉及的專業(yè)較多,涵蓋了工業(yè)建筑、熱力、機(jī)械、電氣...
1. 工程項目施工報建 2. 報建單位的資格審核認(rèn)證 3. 招標(biāo)申請:是招標(biāo)單位準(zhǔn)備向社會發(fā)布招標(biāo)公告前,向招標(biāo)、投標(biāo)管理部門或上級有關(guān)部門報送的請求批準(zhǔn)招標(biāo)的一種文書。 4. 招標(biāo)單位編制招標(biāo)文件并送審 5. 工程預(yù)算部門編制工程標(biāo)底價格...