
土地使用權出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓渡給土地使用者,并由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。目前,我國土地使用權的出讓方式有四種:招標、拍賣、掛牌和協議方式。中華人民共和國國土資源部關于《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定》第四條規定“商業、旅游、娛樂和商品住宅等各類經營性用地,必須以招標拍賣或者掛牌方式出讓。”
招標出讓土地使用權,是指市、縣人民政府土地行政主管理部門發布招標公告,邀請特定或不特定的公民、法人和其他組織參加國有土地使用權投標,根據投標結果確定土地使用者的行為。
招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定 招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定(2002年4月3日國土資源部第4次部務會議通過2007年9月21日國土資源部第3次部務會議修訂) 第一條為規范國有建設用地使用權出讓行為,優化土地資源配置,建...
哪些情況必須以招標,拍賣方式出讓土地對不具備拍賣條件,但屬以下情況之一的,必須以公開招標方式出讓土地:(一)除獲取較高出讓金外,還具有其他綜合目標或特定的社會、公益建設條件;(二)土地用途受嚴格限制,僅少數單位或個人可能有受讓意向的。對土地...
土地出讓繳費流程是什么辦理流程公告→登記→受理→資質審查→交納保證金→拍賣→簽約→擬文→審核→交費→報批→發文申報材料按拍賣公告及有關拍賣文件的要求提供報件材料。作為土地出讓,適用新頒的《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規范》和《協議出讓國有...
項目用地可以通過無償方式或有償方式取得,無償方式為主要為劃撥,有償方式主要為出讓、出租以及國有土地使用權作價出資入股,其中,出讓方式又包括招拍掛及協議出讓。本文擬對實踐中最常見的PPP項目用地獲取方式作一分析,以供項目實踐參考。劃撥用地的范...
小區占地搭建要土地出讓金嗎在小區占地搭建是不需要交納土地出讓金的,并不是出讓取得國有土地使用權的行為,而未經批準搭建建筑物,是屬于違法的建筑,規劃部門是有權拆除的。《中華人民共和國土地管理法》第五十五條?以出讓等有償使用方式取得國有土地使用...
由于我國的土地歸國家和集體所有,因此,企業要想使用土地,得拿到土地使用權。從大的方面講,企業取得使用權的途徑有出讓、轉讓和劃撥,其中出讓是最常見的,里面又可以細分為多種方式。那么土地使用權出讓方式有哪些?下面小編就給大家簡單分析下。 一、土...
招標是一種不完全的競爭方式,它在體現土地市場價值的基礎上,嚴格界定了出讓地塊的有關開發條件,激發了投標者對用地方案的積極研究,同時也給出讓方留有選擇余地。實際工作中,在確定土地使用權的中標者時,既要考慮到投標價,還要考慮到對投標規劃設計方案...
國地稅合并土地出讓金怎么分配依據我國土地管理法的規定,出讓土地取得的出讓金,百分之三十上繳中央財政,百分之七十留給有關地方人民政府,都專項用于耕地開發。《中華人民共和國土地管理法》第五十五條?以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位...
1、[hang out one's shingle]∶指醫生、律師等正式開業;掛上有文字的標志。 掛牌門診。 2、[personal card wearing on the cloths]∶指某些服務行業中服務人員佩帶標明自己姓名、號碼、職...
1、[hang out one's shingle]∶指醫生、律師等正式開業;掛上有文字的標志。 掛牌門診。 2、[personal card wearing on the cloths]∶指某些服務行業中服務人員佩帶標明自己姓名、號碼、職...