
對于婚前房產,若屬于夫妻一方婚前所購,則屬于法定個人財產,夫妻一方個人財產(婚前房產)在婚后產生孳息和自然增值,也屬于一方個人財產。對于婚前房產,若婚前房產是屬于雙方共同出資購買的,但產權證上只寫一方的名字,那么這房產依照法律依據是只屬于一方的;若婚前房產是屬于雙方共同出資購買,產權證上也寫了夫妻兩人的名字,那這婚前房產就可作為婚后夫妻共同財產來對待,對于房產的孳息和自然增值,也都屬于夫妻共同財產,因此若是涉及到了離婚財產分配,由雙方共同出資購買的婚前房產及房產的孳息和自然增值部分是可以進行分配......
律師在代理離婚案件中經常遇到涉及婚前通過按揭購買的房產如何分割的問題,對此認定是夫妻共同財產還是婚前個人財產的認識不同。第一種觀點認為,產權證若登記在一方名下,則該房產仍為其個人財產。按揭貸款為其個人債務。結婚后配偶一方參與清償貸款并不能改變該房屋為個人財產的性質,對于已歸還的貸款中屬于配偶一方清償的部分,應當予以返還。第二種觀點認為,如果結婚后取得房屋所有權的,產權登記在一方名下,均應當認定為夫妻共同財產,離婚時應作為夫妻共同財產進行分割。對于一方婚前支付的首期付款,由另一方返還一半;尚欠的貸......
離婚夫妻房屋分割問題(回答絕對全面) 一、夫妻共有或一方所有房屋的處理 夫妻在婚姻關系存續期間共同購買、共同建造的房屋,或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋,是夫妻共有房屋,離婚時應作為夫妻共同財產分割。根據《婚姻法解釋(二)》第20條規定:雙方對夫妻共同財產中房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理: (一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許; (二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方補......

父母出資的按揭房離婚時如何分割?離婚時父母出資的按揭房產的分割問題應依據不同的情形具體分析,以下是在法治 中國 律師 網上整理的資料,第一種情形是婚前一方父母出資首付的按揭房的情形,這種情形屬于個人財產。第二種情形是婚后一方父母出資的按揭房...
農村半路夫妻離婚房產怎么分配(一)新婚姻法2015年規定,一方贈與另一方房產,離婚房產如何分割《婚姻法司法解釋三》第六條婚前或者婚姻關系存續期間,當事人約定將一方所有的房產贈與另一方,贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續...
房產遺產繼承如何分配 媳婦 房產遺產繼承如何分配媳婦今年2月從x市回家過年,農歷2月8日,原定2月8日上午給老婆過生日,沒想到人家2月6日就上班去了。平時還好,該吃吃該喝喝,只有這次不一樣,就不知道天氣原因還是其他原因,然后白天不...
劉先生婚前有一套承租公房,與王女士結婚后買下產權,并取得了房產證, 房產證上登記了劉先生一人的名字。現夫妻倆人面臨離婚,王女士要求分得該房 產。而林先生認為,該房產在婚前就已經由本人承租,婚后購房的款項也系自己 婚前的個人財產,因此房產應屬...
在我們國家,雙方當事人如果結婚的話,那么婚后的財產一般情況下都是要取得屬于,夫妻共同財產,當然也存在著一些特殊例外的情況,這樣離婚的時候就需要對這部分財產來進行一個分割,很多人都想知道,新婚姻法夫妻婚后財產分割規定是什么?一、新婚姻法夫妻婚...
離婚后分割房產的規定:一、先要明確產權如果夫妻雙方婚后出資購房,取得的房屋產權,離婚后房屋怎么分割呢:不管房產證上寫的是一個人的名字,還是夫妻雙方的名字,都是夫妻共同財產。還要明確產值,就是房屋的價值,按照市場價計算,不按當初購房合同金額計...
1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款,婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證,婚后雙方共同還貸,離婚按揭房怎么分? 該情形下的房屋為一方個人財產,在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方,有權要求對方對其清償的部分予...
結婚買房,在大多數人看來是豆漿配油條般,固定搭配著。結婚買房的方式很多種,有婚前就買好的房、有結婚后夫妻雙方共同買的房、還有父母出資買的房……這些情形,怎么認定房子的歸屬?離婚,又怎么分割這房子呢?婚 前 買 房婚 后 買 房父 母 出 資...
夫妻關系中一旦涉及房屋拆遷問題,首先要確定被拆遷房屋的性質,即,被拆遷房屋是夫妻一方的婚前個人財產還是婚后共同財產?有兩種情況的處理相對比較簡單:1、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前個人財產,且實行的是貨幣補償方式,房屋拆遷補償款應當屬于具有房屋...
遺產繼承怎么辦理手續 遺產繼承怎么辦理手續你該懂!提問,有些手續不需要再辦理手續,不然他就沒有繼承權。為什么會沒有繼承權呢?下面不法網平臺小編就給大家介紹一下。注意:所有權證沒有終止,父母依然有辦理繼承權繼承權不是一張身份證能解決...